Решение от 04.10.2022 по делу № 2-10361/2022 от 08.09.2022

Дело №

УИД №

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГ                     г.о.Люберцы

    Люберецкий городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи С.А.Ф.,

при секретаре К.Е.С.,

с участием представителя истца по доверенности Б.А.Ю.,

     рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЭК «Акварель» к Ж.Д.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

установил:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском.

Судом на обсуждение поставлен вопрос о направлении дела по подсудности в районный суд <адрес>, по месту жительства ответчика.

Представитель ООО «ЭК «Акварель» по доверенности Б.А.Ю. в судебное заседание явился, против направления дела по подсудности возражал, указав, что п. 8.1 договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> согласовано условие о том, что все споры, возникшие по договору или в связи с ним, разрешаются сторонами путем переговоров. В случае, если стороны не могут достичь взаимного соглашения, споры и разногласия разрешаются в судебном порядке по месту нахождения объекта недвижимости. Ж.Д.Ю. уклоняется от заключения договора управления.

Ответчик Ж.Д.Ю. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

Согласно ст. 32 ГПК РФ стороны могут по соглашению между собой изменить территориальную подсудность для данного дела до принятия его судом к своему производству. Подсудность, установленная статьями 26, 27 и 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не может быть изменена соглашением сторон.

Исходя из ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" следует, что место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Местом жительства ответчика Ж.Д.Ю. с ДД.ММ.ГГ является: <адрес>, что подтверждается сведениями ОАСР от ДД.ММ.ГГ.

По адресу: <адрес> ответчик не зарегистрирован.

Адрес места жительства ответчика не отнесен к подсудности Люберецкого городского суда Московской области, а отнесен к подсудности <адрес>. Таким образом, настоящее дело принято к производству Люберецкого городского суда Московской области с нарушением правил подсудности, что выяснилось при рассмотрении дела в суде.

Доводы представителя истца о том, что договором управления согласовано изменение территориальной подсудности – по месту нахождения объекта недвижимости, несостоятельны.

Сведений о том, что стороны по настоящему гражданскому делу реализовали предоставленное статьей 32 ГПК РФ право и изменили территориальную подсудность спора, материалы дела не содержат.

Подписанного обоими сторонами договора управления заявитель к иску не представил, в связи с чем иск о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг вытекает не из договора, а из положений ЖК РФ, регулирующих обязанности собственника по внесению платы за содержание общего имущества.

Пунктом 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности") предусмотрено, что по общему правилу, требования о взыскании задолженности по оплате нанимателями (собственниками) жилого помещения и коммунальных услуг рассматриваются по месту жительства ответчика (статья 28 ГПК РФ).

Статья 47 Конституции РФ предусматривает, что гражданин имеет право на рассмотрение его дела тем судом и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно Постановления Конституционного Суда РФ от 16.03.1998 года № 9-П, произвольное изменение установленной законом подсудности гражданского дела может рассматриваться не иначе как существенное нарушение норм процессуального права, влекущее безусловную отмену решения.

    В силу пп. 3 п. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

При таких обстоятельствах, необходимо гражданское дело по иску ООО «ЭК «Акварель» к Ж.Д.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов передать на рассмотрение по подсудности в <адрес>, поскольку оно было принято Люберецким городским судом Московской области с нарушением правил подсудности.

    Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 28, пп. 3 ч. 2 ст. 33, 224-225 ГПК РФ,

определил:

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░ «░░ «░░░░░░░░» ░ ░.░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>.

    ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░                                      ░.░.░,