Решение по делу № 2-184/2014 (2-3223/2013;) от 16.12.2013

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

25 февраля 2014 года г. Москва

Таганский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Киселёвой Н. А.

при секретаре Пилипенко Е. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-184/14 по иску ООО Коммерческий банк «СИНКО-БАНК» к Индивидуальному предпринимателю Беляченкову С. А., Сырокоренской Е. С., Сушковой С. Е. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Истец обратился в суд с данным иском к ответчикам о взыскании задолженности по кредитному договору от <дата> №№ в размере 12 716 738,76 руб., обращении взыскания на заложенное имущество – земельный участок площадью 496 кв. м., кадастровый № №, расположенный по адресу: <адрес>, и размещенный на данном земельном участке незавершенный строительством жилой дом общей площадью 662,1 кв.м., жилой площадью 208,5 кв.м.; земельный участок площадью 595 кв.м., кадастровый №№, расположенный по адресу: <адрес>, и размещенный на данном земельном участке незавершенный строительством жилой дом, площадью застройки 241,9 кв.м. - с установлением начальной продажной цены всего перечисленного имущества в размере 18 198 280 руб. В обоснование иска истец ссылается на ненадлежащее исполнение заемщиком условий заключенного кредитного договора, обязательства по которому обеспечены залогом перечисленного имущества.

В настоящее судебное заседание ответчики, представитель 3-го лица Управления Росреестра по Смоленской области не явились (3-е лицо представило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя), извещены надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности Флуд Р. В. явился в судебное заседание, представил суду подписанное сторонами мировое соглашение, которое просил утвердить с прекращением производства по делу.

Также в суд поступило письменное ходатайство ответчика Сушковой Е. С. об утверждении данного мирового соглашения и рассмотрении дела в ее отсутствие.

Условия мирового соглашения изложены в письменном виде, подписаны сторонами.

Согласно условий представленного мирового соглашения:

1. Истец отказывается от взыскания штрафов, предусмотренных кредитным договором, а также от обращения взыскания на заложенное имущество, в случае выполнения ответчиками условий настоящего мирового соглашения.

2. Ответчики ИП Беляченков С. А. и Сырокоренская Е. С. погашают задолженность перед истцом по кредитному договору в следующем порядке:

2.1. Основной долг в размере 11.500.000,00 (одиннадцать миллионов пятьсот тысяч) рублей оплачивают истцу в срок с <дата> по <дата>г.

2.2. Проценты за пользование кредитом, начисленные на сумму основного долга 11.500.000,00 рублей, из расчета 18 (восемнадцать) процентов годовых за период с <дата> по дату фактического возврата кредита включительно оплачивают истцу в срок с <дата> по <дата>

2.3. Расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 60000 (шестьдесят тысяч) рублей и 4000 (четыре тысячи) рублей.

3. При неисполнении ответчиками ИП Беляченковым С. А. и Сырокоренской Е. С. обязательств, взятых на себя в соответствии с мировым соглашением, истец вправе:

3.1. Взыскать солидарно с ответчиков ИП Беляченкова С. А., Сырокоренской Е. С.:

- основной долг в размере 11.500.000,00 (одиннадцать миллионов пятьсот тысяч) рублей;

- проценты за пользование кредитом, начисленные на сумму основного долга 11.500.000,00 рублей, из расчета 18 (восемнадцать) процентов годовых за период с 27.09.2013г. по дату фактического возврата кредита включительно;

- неустойку за несвоевременное погашение основного долга с <дата> по <дата> в размере - 5.117.500,00 рублей;

- неустойку за несвоевременное погашение процентов с <дата> по <дата> в размере - 292 143,01 рублей.

3.2. Взыскать солидарно с ответчиков ИП Беляченкова С. А., Сырокоренской Е. С. расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 60000 (шестьдесят тысяч) рублей и 4000 (четыре тысячи) рублей.

3.3. Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее по праву собственности Сушковой С. Е.:

- земельный участок (категория земель – земли населенных пунктов; разрешенное использование – под незавершенным строительством жилым домом), общей площадью 496 кв. м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>;

- а также размещенный на земельном участке незавершенный строительством жилой дом, состоящий в соответствии с выпиской № из технического паспорта объекта капитального строительства от <дата>, выданной Смоленским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» из трех этажей с подвалом и мансардой, общей площадью 662,1 кв.м., жилая площадь 208,5 кв.м., инвентарный №, находящийся по адресу: <адрес>. Процент готовности дома – 100%, площадь застройки – 225,8 кв. м согласно выписки № из технического паспорта объекта капитального строительства от <дата>, выданной Смоленским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация».

- земельный участок (категория земель – земли населенных пунктов; разрешенное использование – под незавершенным строительством жилым домом), общей площадью 595 кв. м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>;

- а также размещенный на земельном участке незавершенный строительством жилой дом, состоящий из трех этажей с подвалом, находящийся по адресу: <адрес>. Процент готовности дома – 70%, площадь застройки – 241,9 кв. м согласно выписки № из технического паспорта объекта капитального строительства от <дата>, выданной Смоленским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация».

посредством продажи с публичных торгов и установить начальную продажную цену, с которой начинаются торги – 18.198.280,00 (восемнадцать миллионов сто девяносто восемь тысяч двести восемьдесят) рублей для уплаты из стоимости предмета залога вышеуказанной суммы задолженности ИП Беляченкова С. А..

4. Настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

5. Настоящее мировое соглашение подписано в пяти экземплярах: по одному для каждой из сторон, один – для Таганского районного суда города Москвы.

6. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.

Представителю истца разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Рассмотрев данное ходатайство об утверждении мирового соглашения, суд находит его обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку мировое соглашение заключено в интересах сторон, не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. В связи с этим, суд полагает необходимым утвердить вышеизложенное мировое соглашение и производство по настоящему делу прекратить.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220-221, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение между ООО Коммерческий банк «СИНКО-БАНК» в лице представителя Барсегова Г. Г. и ответчиками Индивидуальным предпринимателем Беляченковам С. А., Сырокоренской Е. С., Сушковой С. Е., по условиям которого:

1. Истец отказывается от взыскания штрафов, предусмотренных кредитным договором, а также от обращения взыскания на заложенное имущество, в случае выполнения ответчиками условий настоящего мирового соглашения.

2. Ответчики ИП Беляченков С. А. и Сырокоренская Е. С. погашают задолженность перед истцом по кредитному договору в следующем порядке:

2.1. Основной долг в размере 11.500.000,00 (одиннадцать миллионов пятьсот тысяч) рублей оплачивают истцу в срок с <дата> по <дата>г.

2.2. Проценты за пользование кредитом, начисленные на сумму основного долга 11.500.000,00 рублей, из расчета 18 (восемнадцать) процентов годовых за период с <дата> по дату фактического возврата кредита включительно оплачивают истцу в срок с <дата> по <дата>

2.3. Расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 60000 (шестьдесят тысяч) рублей и 4000 (четыре тысячи) рублей.

3. При неисполнении ответчиками ИП Беляченковым С. А. и Сырокоренской Е. С. обязательств, взятых на себя в соответствии с мировым соглашением, истец вправе:

3.1. Взыскать солидарно с ответчиков ИП Беляченкова С. А., Сырокоренской Е. С.:

- основной долг в размере 11.500.000,00 (одиннадцать миллионов пятьсот тысяч) рублей;

- проценты за пользование кредитом, начисленные на сумму основного долга 11.500.000,00 рублей, из расчета 18 (восемнадцать) процентов годовых за период с 27.09.2013г. по дату фактического возврата кредита включительно;

- неустойку за несвоевременное погашение основного долга с <дата> по <дата> в размере - 5.117.500,00 рублей;

- неустойку за несвоевременное погашение процентов с <дата> по <дата> в размере - 292 143,01 рублей.

3.2. Взыскать солидарно с ответчиков ИП Беляченкова С. А., Сырокоренской Е. С. расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 60000 (шестьдесят тысяч) рублей и 4000 (четыре тысячи) рублей.

3.3. Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее по праву собственности Сушковой С. Е.:

- земельный участок (категория земель – земли населенных пунктов; разрешенное использование – под незавершенным строительством жилым домом), общей площадью 496 кв. м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>;

- а также размещенный на земельном участке незавершенный строительством жилой дом, состоящий в соответствии с выпиской № из технического паспорта объекта капитального строительства от <дата>, выданной Смоленским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» из трех этажей с подвалом и мансардой, общей площадью 662,1 кв.м., жилая площадь 208,5 кв.м., инвентарный №, находящийся по адресу: <адрес>. Процент готовности дома – 100%, площадь застройки – 225,8 кв. м согласно выписки № из технического паспорта объекта капитального строительства от <дата>, выданной Смоленским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация».

- земельный участок (категория земель – земли населенных пунктов; разрешенное использование – под незавершенным строительством жилым домом), общей площадью 595 кв. м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>;

- а также размещенный на земельном участке незавершенный строительством жилой дом, состоящий из трех этажей с подвалом, находящийся по адресу: <адрес>. Процент готовности дома – 70%, площадь застройки – 241,9 кв. м согласно выписки № из технического паспорта объекта капитального строительства от <дата>, выданной Смоленским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация».

посредством продажи с публичных торгов и установить начальную продажную цену, с которой начинаются торги – 18.198.280,00 (восемнадцать миллионов сто девяносто восемь тысяч двести восемьдесят) рублей для уплаты из стоимости предмета залога вышеуказанной суммы задолженности ИП Беляченкова С. А..

4. Настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

5. Настоящее мировое соглашение подписано в пяти экземплярах: по одному для каждой из сторон, один – для Таганского районного суда города Москвы.

6. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.

Производство по гражданскому делу №2-184/14 по иску ООО Коммерческий банк «СИНКО-БАНК» к Индивидуальному предпринимателю Беляченкову С. А., Сырокоренской Е. С., Сушковой С. Е. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество - прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Московский городской суд через Таганский районный суд г. Москвы в течение 15 дней.

Судья: