Решение от 09.11.2016 по делу № 2-10619/2016 от 21.07.2016

Дело №2-10619/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 ноября 2016 года                                г.Уфа

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи:             Кадыровой Э.Р.

при секретаре:                     Байковой Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В.В.А. к Акционерному обществу «УЖХ <адрес> РБ» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

Истица В.В.А. обратилась в суд с иском к Акционерному обществу «УЖХ <адрес> РБ» о защите прав потребителей, мотивируя тем, что истец является собственником жилого помещения № в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» с письменной претензией по замене, ремонту ступеней входной группы жилого дома, по замене, установке, ремонту энергосберегающих осветительных приборов и выключателей с 1 по 16 этажах жилого дома, установку энергосберегающих ламп и светильников с 1 по 15 этажах жилого дома, установку и замену радиаторных батарей с 1 по 15 этажах жилого дома, замену, ремонт и установку навесных пожарных ящиков, ремонт кирпичной кладки парапета открытой лоджии на 13 этаже, ремонтные работы по затирке и побелке швов на потолочных плитах. С момента обращения прошло более 4 месяцев, но письменное требование потребителя Ответчиком не выполнено.

В последующем истица дополнила исковые требования и просит обязать ответчика произвести полную замену пожарных ящиков на 15,13,5 и 1 этажах, взыскать моральный вред <данные изъяты> руб. и штраф.

В судебном заседании представитель истца по доверенности В.А.Л. исковые требования поддержал, просил обязать ответчика произвести полную замену пожарных ящиков на 15,13,5 и 1 этажах, взыскать в пользу истца штраф и моральный вред в размере <данные изъяты> руб.

Представитель АО «УЖХ <адрес> РБ» по доверенности Л.З.Р. иск не признала, просила отказать, представила письменный отзыв на исковое заявление.

Истец В.В.А., представитель третьего лица МУП «<данные изъяты>» в судебное заседание не явились, будучи извещенными судом надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив материалы дела, проверив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 161 ЖК РФ Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ст. 162 ЖК РФ Договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.

В судебном заседании установлено, что согласно протоколу общего собрания жильцов многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «УЖХ <адрес> РБ» выбрана в качестве управляющей компании <адрес> в <адрес>.

Договор управления многоквартирным домом № заключен ДД.ММ.ГГГГ.

Истец является собственником жилого помещения № в многоквартирном жилом доме, что подтверждается свидетельством о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ

Частью 1 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" (далее - Закон N 123-ФЗ) предусмотрено, что настоящий Федеральный закон принимается в целях защиты жизни, здоровья, имущества граждан и юридических лиц, государственного и муниципального имущества от пожаров, определяет основные положения технического регулирования в области пожарной безопасности и устанавливает общие требования пожарной безопасности к объектам защиты (продукции), в том числе к зданиям и сооружениям, промышленным объектам, пожарно-технической продукции и продукции общего назначения.

Положения настоящего Федерального закона об обеспечении пожарной безопасности объектов защиты обязательны для исполнения при: проектировании, строительстве, капитальном ремонте, реконструкции, техническом перевооружении, изменении функционального назначения, техническом обслуживании, эксплуатации и утилизации объектов защиты (п. 1 ч. 2 ст. 1 Закона N 123-ФЗ).

Истцом в силу ст. 56 ГПК РФ не представлены доказательства в обоснование своих требований, что пожарные ящики, установленные в подъезде жилого дома не соответствуют требованиям и нормам, установленным действующим законодательством. Представленные в обоснование иска фотоиллюстрации и акты не может являться допустимым доказательствами по делу, поскольку не подтверждают обстоятельства, указанные в иске.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения иска об обязании произвести замену пожарных ящиков в доме у суда не имеется.

Поскольку судом отказано в удовлетворении иска о замене пожарных ящиков в многоквартирном доме, следовательно, подлежат отклонению требования об обязании произвести перерасчет, взыскании морального вреда и штрафа, т.к. являются производными от первоначальных требований.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░ <░░░░░> ░░» ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░, -░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ :                 ░.░. ░░░░░░░░