Решение по делу № 2-2283/2012 от 17.05.2012

Дело №2- 2283 -2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2012 г.

Дзержинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Л. Л.

при секретаре Липиной М. С.

с участием истца Медведевой М. М., ее представителя, действующего по ордеру ...., Пескова В. Н., представителя ответчика, действующей по ордеру ...., Тарасовой И. М., 3- го лица Медведева Ю. М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Медведевой Мадины Мутахаровны к Медведеву Михаилу Германовичу о признании жилого помещения общим имуществом супругов, прекращении права собственности, признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Истец Медведева М. М. обратилась в суд с иском к ответчику Медведеву М. Г. о признании общим имуществом супругов жилое помещение, расположенное по адресу: ...; прекращении за Медведевым М. Г. право собственности ... долю в жилом помещении по вышеуказанному адресу; признании за ней и за ответчиком право общей долевой собственности на ... долю в жилом помещении, расположенном по адресу: ...

Исковые требования мотивирует тем, что ... состоит в зарегистрированном браке с ответчиком, от брака имеют двоих детей...

В апреле ... на семейном совете было принято решение по улучшению жилищных условий на перспективу, в результате ответчик зарегистрировался в комнате в коммунальной квартире по адресу: ... Комната была предоставлена его отцу... В сентябре ... произвели обмен комнаты на ... квартиру, расположенную по адресу: ... Условием обмена являлась доплата с их стороны в размере ... руб. Указанная сумма была внесена их родителями в равных долях, по ... руб. с каждой из сторон.

Дата на основании договора безвозмездной передачи квартир в собственность, заключенного между администрацией Дзержинского района и Медведевым М. Г., последнему была передана в собственность указанная квартира. Однако, в нарушение требований действующего на тот момент закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» сведения об остальных членах семьи ответчика в договор приватизации не были внесены, чем было нарушено право на участие в приватизации.

На основании договора мены от Дата., заключенного между ФИО19 и Медведевым М. Г. в собственность последнего перешла ... квартира по адресу: ... Из семейного бюджета ФИО18 была уплачена денежная сумма в размере ... рублей. Данная сумма являлась доплатой, поскольку их квартира имела меньшую площадь и соответственно меньшую стоимость.

Считает, что данная квартира является общим совместно нажитым имуществом супругов, и ей принадлежит ... доля в спорном жилом помещении.

Истец, ее представитель на иске настаивают, подтвердили изложенные в нем обстоятельства.

Ответчик в суд не явился. Просил о рассмотрении дела в его отсутствии. Представитель ответчика с иском не согласна, пояснила, что отсутствуют правовые основания для удовлетворения исковых требований. Также заявила о пропуске истцом срока для обращения в суд, пояснив, что договор мены заключен Дата именно с этой даты следует исчислять срок исковой давности. В течение 17 лет истице каких –либо действий по защите своих прав не предпринимала.

3-е лицо исковые требования поддерживает.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, обозрев гражданское дело №, приходит к следующему.

Судом установлено, что Медведев М. Г. и Медведева М. М. состояли в зарегистрированном браке с Дата

На основании договора безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан от Дата заключенного между администрацией Дзержинского района г. Перми и Медведевым М. Г., последнему в собственность была передана квартира, расположенная по адресу: ... По указанному адресу был зарегистрирован один Медведев М. Г. (л. д. 58 гр. дело №2- 663 -2012).

Медведева М. М., Медведев Ю. М., Медведев И. М. в указанный период времени были зарегистрированы по адресу: ... Медведева М. М. участвовала в приватизации указанного жилого помещения.

На основании договора мены от Дата заключенного между ФИО20 и Медведевым М. Г. в собственность Медведева М. Г. перешла квартира, расположенная по адресу: ... переход права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке ... (л. д. 11). Согласно п. 3 договора, он заключался без доплаты. Стороны оценили обмениваемые квартиры согласно стоимости ... (п. 4 договора мены). Как следует из п. 1 договора мены инвентаризационная оценка квартиры ... составляла ... руб., согласно п. 2 договора мены инвентаризационная оценка № по Адрес составляла .... Таким образом, обмениваемые квартиры являлись равноценными по стоимости.

Как следует из расписки от Дата. ФИО21 получила от Медведева М. Г. ... руб. в счет уплаты при обмене квартирами Адрес на Адрес

В силу ч.1, 2 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ч. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В силу ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде

Статья 2 вышеуказанного Закона предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В статье вышеуказанного Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Из материалов дела установлено, что однокомнатная квартира по адресу: ... приобретена Медведевым М. Г. по безвозмездной сделке, а именно на основании договора приватизации жилого помещения от Дата в связи с чем на нее не может быть распространен режим совместной собственности супругов.

... квартира по адресу: ... была зачтена по договору мены от Дата в счет стоимости ... квартиры, расположенной по адресу: ... стоимостью ... руб., указанные денежные средства не являются общим имуществом супругов.

Доводы истца о том, что за обмен была произведена доплата в размере ... руб., не могут быть приняты судом во внимание, поскольку опровергаются договором мены от Дата г, в котором указано, что мена заключается без доплаты. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке.

Показания свидетелей ФИО22 ФИО23 показавших, что Медведевыми была произведена доплата за обмен квартир в ... руб., не могут быть приняты судом во внимание, поскольку опровергаются договором мены от Дата

Истцом представлена книга учета, в которой отражено «– ... руб. доплата за квартиру», к данной записи суд относится критически, поскольку видно, что данная запись выполнена позднее, иной пастой, чем все записи на странице с данной записью.

Свидетель ФИО24 показала, что сын попросил у отца ... руб., сказал, что просит ФИО25 возместить ей расходы за приватизацию квартиры. Отец дал сыну указанную сумму. ... руб. передавались ФИО26 не за обмен, а возмещение ей расходов за приватизацию, переезд. Квартира на Адрес была в лучшем состоянии, чем на Адрес.

До настоящего времени договор от Дата г. Медведевой М. М. не оспорен, недействительным не признан.

Принимая во внимание вышеизложенное, исковые требования истца о признании квартиры, расположенной по адресу: ... общим имуществом супругов, признании за ней права собственности на ... долю вышеуказанной квартиры не подлежат удовлетворению.

Показания свидетелей ФИО27 показавших, что они производили в Дата. в спорной квартире ремонт, за работу оплачивала Медведева

М. М., не являются юридически значимыми обстоятельствами для разрешения настоящего искового заявления.

Доводы истца о том, что разница рыночной стоимости квартир на ... г., момент рассмотрения настоящего иска, является ... руб., а стоимость денежной массы в количестве ... руб. на декабрь ... г. в перерасчете на июль ... г. составила с учетом деноминации ... г. ... руб., не могут быть приняты судом во внимание, поскольку как указывалось выше договор мены был совершен без доплаты. Договор мены от Дата до настоящего времени недействительным не признан.

Доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности не могут быть приняты во внимание.

Из пояснений истца следует, что требования связаны с восстановлением нарушенного права собственности на спорную квартиру, разделе совместно нажитого в период брака жилого имущества, а именно спорной квартиры.

В соответствии со ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Из материалов дела следует, что Медведевы М. Г. и М. М. состояли в зарегистрированном браке с Дата., брак прекращен решением ... В суд истец обратилась Дата Таким образом, истцом не пропущен трехлетний срок исковой давности для обращения в суд с иском о разделе имущества.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Медведевой М.М. к Медведеву М.Г. о признании общим имуществом супругов жилое помещение, расположенное по адресу: ..., прекращении права собственности на ... долю за Медведевым М. Г. на вышеуказанное жилое помещение, признании за ней право собственности на ... долю, за Медведевым М. Г. на ... долю в жилом помещении по адресу: ... оставить без удовлетворения.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья: Л. Л. Абрамова