Решение по делу № 2-2292/2022 от 18.04.2022

Дело № 2-2292/2022 (25RS0029-01-2022-003901-07)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2022 года                            г. Уссурийск

Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Гавриленко И.С., секретаря Тарасовой М.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цыгановой А. В. к Цыганову В. В. о выселении из жилого помещения,

с участием: прокурора Юрышева С.С.; истца Цыгановой А.В.,

УСТАНОВИЛ:

Истец Цыганова А.В. обратилась в суд с указанным иском к ответчику Цыганову В.В., мотивируя свои требования следующим. Истец на основании договора купли-продажи является собственником жилого помещения по адресу: г. Уссурийск, XXXX. С ДД.ММ.ГГ в квартире зарегистрирован ответчик. В настоящее время ответчик членом семьи истца не является. В связи с изложенным и уточнениями, истец просила выселить Цыганова В.В. из жилого помещения по адресу: г. Уссурийск, XXXX.

В судебном заседании истец на уточненных требованиях настаивала, в обоснование привела доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Цыганов В.В. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом по месту регистрации - последнему известному месту жительства. Конверт вернулся с отметкой «истек срок хранения». С учетом требований ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещение которого признал надлежащим.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, считает, что требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, Цыганова А.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.

Согласно справке ООО «РИЦ «Партнер» от ДД.ММ.ГГ в спорном жилом помещении зарегистрирован Цыганов В.В. с ДД.ММ.ГГ. Сведений о снятии ответчика с регистрационного учета в деле не имеется.

Регистрация в жилом помещении сама по себе не предполагает наличия у ответчика прав на спорное жилое помещение.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из пояснений истца, ответчик членом ее семьи не является, приходится бывшим супругом, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГ.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, прав на жилое помещение не имеет, не является членом семьи собственника, регистрация ответчика ущемляет жилищные права истца как собственника, требования о выселении Цыганова В.В. из жилого помещения по адресу: г. Уссурийск, XXXX, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует осуществлению собственником ее прав, связанных с владением, пользованием и распоряжением принадлежащим имуществом, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

По изложенному, руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Цыганова В. В. из жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации Цыганова В. В. в жилом помещении, расположенном по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 24.06.2022.

Председательствующий И.С. Гавриленко