Решение по делу № 2-113/2017 от 10.02.2017

Дело №2-113/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 марта 2017 года                                гор. Лихославль

Лихославльский районный суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Верещагина П.Е.,

при секретаре Таматаровой И.А.,

с участием истца Седлецкого Н.Д.,

третьего лица Седелецкой Н.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в гор. Лихославль гражданское дело по иску Седлецкого ФИО7 к МУ Крючковское сельское поселение о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

В Лихославльский районный суд обратился Седлецкий Н.Д, с иском к МУ Крючковское сельское поселение о признании права собственности в порядке приватизации.

В обоснование исковых требований указал, что 11.01.2017 между Седлецким Н.Д. и МУ Крючковское сельское поселение был заключен договор № на передачу жилы помещений муниципального жилищного фонда социального использования в собственность граждан. Объектом договора является квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирована и проживает Седлецкая Н.А., которая сохраняет право пользования и проживания в указанной квартире. 13.01.2017 г. истец обратился в отдел Росреестра для регистрации права собственности на указную квартиру. 01.02.2017 истцом получено уведомление о приостановлении государственной регистрации права муниципальной собственности в связи с тем, что необходимые документы для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права документы не представлены, а именно не представлено постановление главы администрации Крючковского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ на основании, которого квартира включена в реестр муниципальной собственности поселения. Право собственности МУ Крючковское сельское поселение на квартиру не может быть зарегистрировано в связи с чем не может быть зарегистрирован переход права собственности к истцу. Ни истец ни ответчик не могут представить в Росреестр постановление главы администрации Крючковского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с чем истец вынужден обратиться в суд. Просит признать за ним право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Седлецкий Н.Д. полностью поддержал доводы искового заявления, просил его удовлетворить.

Представитель ответчика МУ Крючковское сельское поселение в судебное заседание не явился, извещен должным образом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тверской области ходатайствовал о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третье лицо Седелецкая Н.А. полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, определено рассматривать дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

Выслушав истца, изучив материал дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 1, 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации, на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном жилищном фонде; передача жилья в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками жилых помещений, оформляется договором передачи, заключаемым органом власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством; решение о приватизации должно приниматься по заявлениям граждан.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" определено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Пунктом 8 Постановления Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если обратились с такими требованиями.

В соответствии со ст.62 ЖК РФ приватизировать можно жилое помещение, которое отвечает требованиям, предъявляемым к договору социального найма жилого помещения.

Судом установлено, что истец зарегистрирован в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ г. Из договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ г. следует, что МУ администрация Крючковского сельского поселения передала Седлецкой Н.А. и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование указанную квартиру для проживания. Из договора на передачу жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что указанная квартира передана МУ Крючковское сельское поселение Седлецкому Н.Д. в собственность, при этом Седлецкая Н.А. сохраняет право пользования жилым помещением. Государственная регистрация права на квартиру 23.01.2017 г. приостановлена в связи с тем, что документы необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав не представлены.

Таким образом, из материалов дела следует, что истец проживал в квартире находящееся в муниципальной собственности на основании договора социального найма. Спорная квартира не относится к числу жилых помещений, приватизация которых запрещена законом.

В связи с чем суд полагает, заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Седлецкого ФИО7 удовлетворить в полном объеме.

Признать за Седлецким ФИО7 право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Лихославльский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:                         П.Е. Верещагин