Решение по делу № 2-3061/2013 от 02.07.2013

№2-3061/13

Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

"..."

Истринский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Котовой И.Н.,

при секретаре Урновой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фатеевой Н.Н. к Авдоловой О.Б., соответчик МУП РПРЦ, третьи лица: администрация г/п Истра, Фатеев В.В., Авдолова С.Б., Хрулькова А.В. об определении доли оплаты за жилое помещение и взыскании задолженности по квартплате и электроэнергию,

у с т а н о в и л:

Фатеева Н.Н., уточняя исковые требования обратилась в суд с иском к Авдоловой О.Б., соответчик МУП РПРЦ, третьи лица администрация г/п Истра, Фатеев В.В., Авдолова С.Б., Хрулькова А.В. об определении доли оплаты за жилое помещение и взыскании задолженности по квартплате и электроэнергию, указав, что она является нанимателем ***-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: (...). Совместно с ней по данному адресу зарегистрированы: муж – Фатеев В.В., дочь –Хрулькова А.В., дочь- Авдолова О.Б., внучка – Авдолова С.Б.. С дочерью Авдоловой О.Б. истица ведет отдельное хозяйство. Фатеева Н.Н. неоднократно обращалась к ответчику с требованием оплатить часть сумм по квартплате и коммунальным платежам за используемую жилплощадь пропорционально своей доле, согласно Договора социального найма, однако ответчица свою обязанность так и не выполнила.

Просит суд разделить платежное обязательство по оплате жилищно-коммунальных услуг и электроэнергию. Определить Фатеевой Н.Н. совместно с мужем и дочерью Хрульковой А.В. – *** доли оплаты, а Авдоловой О.Б. совместно с дочерью Авдоловой С.Б. – *** оплаты за квартиру и обязать МУП РПРЦ выдать отдельный платежный документ. Обязать Авдолову О.Б. выплатить Фатеевой Н.Н. расходы по оплате жилищно-коммунальных платежей и электроэнергию за "..." г.г. в сумме *** рублей.

В судебном заседании Фатеева Н.Н. исковое заявление поддержала и пояснила, что в квартире зарегистрировано *** человек. Коммунальные услуги оплачивает только она, имеется задолженность. Просит взыскать с ответчика сумму задолженности по квартплате и электроэнергии в сумме *** рублей, из расчета общей суммы оплаты за "..." г.г. разделив на *** человек зарегистрированных в квартире и умножила на *** человека, поскольку ответчица проживает в квартире со своей дочерью.

Ответчик Авдолова О.Б. в судебное заседание явилась, с требованиями об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире согласна. Однако не согласна с требованиями о взыскании с нее расходов по квартплате и электроэнергии, т.к. она оплачивала денежные средства за себя и за дочь по *** рублей ежемесячно матери Фатеевой Н.Н., но представить доказательств оплаты не может.

Представитель соответчика МУП Истринского муниципального района «РПРЦ» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д. №).

Представитель третьего лица Администрации г/п Истра по доверенности Резникова Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Закон обязывает солидарно оплачивать коммунальные услуги.

Третье лицо Фатеев В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, письменным заявлением с иском согласился (л.д. №).

Третье лицо Авдолова С.Б. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась, ранее в судебном заседании от "...". исковые требования поддержала.

Третье лицо Хрулькова А.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что "..."г. между Фатеева Н.Н. и МУП «РПРЦ» заключен договор социального найма на квартиру, состоящую из трех комнат общей площадью *** кв.м. по адресу: (...). Совместно с нанимателем Фатеевой Н.Н. в жилом помещении зарегистрированы и проживают Фатеев В.В. муж, Авдолова О.Б. дочь, Хрулькова А.В. дочь, Авдолова С.Б. внучка (л.д. №).

В соответствии с ч.3 п.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Принимая решение, суд учитывает, что истица Фатеева Н.Н. и ответчик не ведут общее хозяйство, в связи с чем, самостоятельно должны отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения, с целью защиты права нанимателя возможно изменение правоотношений в виде определения доли нанимателя по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, что является основанием для удовлетворения иска, а поскольку ответчик Авдолова О.Б. не возражала определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, отсутствия определения порядка пользования жилым помещением и отсутствия возражений наймодателя суд приходит к выводу об определении доли оплаты истице за себя, Хрулькову А.В., Фатеева В.В. *** доли, Авдоловой О.Б. за себя и Авдолову С.Б. *** долей.

Определяя долю оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу об обязании МУП «РПРЦ» выдавать Фатеевой Н.Н. и Авдоловой О.Б. каждому отдельный платежный документ.

Исковые требования о взыскании с Авдоловой О.Б. в пользу Фатеевой Н.Н. расходы по оплате коммунальных платежей и электроэнергию в сумме *** руб. подлежат удовлетворению частично. Истицей в обосновании своих требований представлены квитанции по оплате ею коммунальных платежей и электроэнергии за "..." г.г. В настоящее время имеется задолженность по квартплате и коммунальным услугам (л.д.№)

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

Согласно ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в которые согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ включается плата за холодное и горячее водоснабжение, электроснабжение и отопление.

Согласно пункту 1 статьи 544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Таким образом, поскольку Авдолова О.Б. проживает в спорном жилом помещении, пользуется коммунальными услугами и электроэнергией, доказательств оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги и электроэнергию не представила, а поскольку члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, истицей Фатеевой Н.Н. представлены доказательства оплаты ею

за жилое помещение и коммунальные услуги, и электроэнергию за "...".г., то с Авдоловой О.Б. в пользу Фатеевой Н.Н. подлежат взысканию расходы по оплате коммунальных платежей и электроэнергии в сумме *** руб., поскольку как указала истица расходы по оплате коммунальных платежей и электроэнергии в сумме *** руб. она просит взыскать с ответчика также и за ее дочь Авдолову С.Б. "..." года рождения, а согласно ст.1074 ГК РФ несовершеннолетние в возрасте от *** до *** лет самостоятельно несут ответственность за причиненный вред на общих основаниях, в виду чего поскольку в "...". Авдоловой С.ББ было "..." лет, в настоящее время ей "..." лет, то она самостоятельно несет ответственность по оплате платежей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Фатеевой Н.Н. удовлетворить.

Определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: (...) Фатеевой Н.Н. за себя, Хрулькову А.В., Фатеева В.В. *** доли, Авдоловой О.Б. за себя и Авдолову С.Б. *** долей.

Обязать МУП Истринского муниципального района «Расчетный паспортно-регистрационный центр» выдавать Фатеевой Н.Н. платежный документ по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: (...) размере *** долей от причитающихся платежей.

Обязать МУП Истринского муниципального района «Расчетный паспортно-регистрационный центр» выдавать Авдоловой О.Б. платежный документ по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: (...) размере *** долей от причитающихся платежей.

Взыскать с Авдоловой О.Б. в пользу Фатеевой Н.Н. расходы по оплате коммунальных платежей и электроэнергию в сумме *** руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Председательствующий:

Решение составлено "...".