Решение от 27.08.2024 по делу № 2-3255/2024 от 13.06.2024

Дело № 2-3255/2024

УИД: 61RS0001-01-2024-001376-50

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 августа 2024 года г. Ростов-на-Дону

Советский районный суд г. Ростова-на-Дону

в составе судьи Кузьменко И.А.,

при секретаре Купиной М.А.,

с участием представителя истца – Лакизо А.В., представителя ответчиков – адвоката Агафонова П.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Садовод-Любитель» к Целикова Т.Н., Целиков А.В. , третье лицо: ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону», о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

в обоснование своих требований истец в заявлении указал, что с 05.12.2022 ответчики являются собственниками земельного участка с КН № и жилого дома с КН №, находящихся на территории СНТ «Садовод-Любитель». В соответствии с решением общего собрания членов СНТ «Садовод-Любитель» от 06.09.2015 утверждён целевой взнос на создание (строительство), приобретение, модернизацию, реконструкцию имущества общего пользования – коммунальных инженерных сетей. Размер целевого взноса составляет 90000 руб. для собственника земельного участка при присоединении жилого строения к системе газоснабжения с объемом потребления до 4,0 куб м/ час. Решением общего собрания членов СНТ «Садовод-Любитель» от 23.12.2018 указанное решение сохранения от 06.09.2015 было подтверждено. Ответчики членами товарищества не являются, вместе с тем, решения общего собрания членов товарищества обязательны для них, как для лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, так как обязательство по несению расходов на создание и содержание общего имущества товарищества является неотъемлемым условием обладания правом собственности на объекты недвижимости, расположенные на территории садоводства. 28.12.2022 жилой дом ответчиков подключен к сети газораспределения СНТ «Садовод-Любитель». Требования претензии об уплате целевого взноса в размере 90000 руб. ответчиками не исполнено, в связи с чем истец обратился с иском о взыскании с Целикова А.В., Целиковой Т.Н. в пользу СНТ «Садовод-Любитель» солидарно задолженность по уплате целевого взноса на создание (строительство), приобретение, модернизацию, реконструкцию имущества общего пользования – коммунальных инженерных сетей, при подключении к системе газоснабжения в размере 90000 руб.

Протокольным определением суда от 07.08.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, привлечено ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону».

Представитель истца по доверенность Лакизо А.В. в судебном заседании требования иска поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились. Их представитель – адвокат Агафонов П.П. в судебном заседании иск не признал по тем основаниям, что ответчики имеют право на безвозмездное подключение к сетям газораспределения СНТ в силу п. 126 Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства.

Представитель третьего лица в судебное заседание не вился, о месте и времени рассмотрения дела извещён.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим обстоятельствам.

В пункте 2.1 статьи 123.13 Гражданского кодекса РФ закреплено, что имущество общего пользования в садоводческом или огородническом некоммерческом товариществе принадлежит на праве общей долевой собственности лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, если иное не предусмотрено законом.

С 1 января 2019 года отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, регулируются Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный Закон).

Согласно положениям ст. 5 указанного Федерального Закона ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (ч. 1).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом уплаты взносов членами товарищества (ч. 3). Данная норма Федерального закона является корреспондирующей со смыслом и содержанием правовой нормы, закрепленной в статье 210 Гражданского кодекса РФ, согласно которой собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч. 5).

В силу п. 21 ч. 1 ст. 17 указанного Федерального закона определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона, отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчикам Целикову А.В., Целиковой Т.Н. на праве общей совместной собственности принадлежат земельный участок с КН № по <адрес> в <адрес> с находящимся на нем жилым домом с КН № (л.д. 85-88, 89-92). Указанные объекты расположены в пределах территории СНТ «Садовод-Любитель».

Деятельность СНТ «Садовод-Любитель» (ранее ДНТ «Садовод-Любитель») осуществляется на основании Устава, утвержденного общим собранием членов данного товарищества.

Ответчики членами СНТ «Садовод-Любитель» не являются.

За счет личных средств членов СНТ был построен газопровод для газификации 2100 садовых участков.

Согласно объяснениям представителя истца, после ввода газопровода в эксплуатацию право собственности на линейный объект за СНТ «Садовод-Любитель» не регистрировалось, при этом техническое обслуживание газопровода производится товариществом за счет целевых и членских взносов собственников земельных участков. Документация о количестве участников товарищества, за счет средств которых было осуществлено строительство газовой сети, а также финансовая документация о расходах на газификацию СНТ не сохранилась.

Решением общего собрания членов товарищества от 06.09.2015 утверждён единовременный целевой взнос в размере 90000 руб. при присоединении к системе газоснабжения с объёмом потребления до 4,0 куб м/час, направляемый на строительство, приобретение, модернизацию и реконструкцию коммунальных сетей (л.д. 26-30).

Решением общего собрания членов СНТ «Садовод-Любитель» от 23.12.2018 указанное решение было подтверждено (л.д. 23-25). До настоящего времени решение в приведенной части не оспорено и в установленном порядке не отменено.

На основании Технических условий от 28.12.2022 и Договора от 28.12.2022, заключенного с ПАО «Газпром газопраспределение Ростов-на-Дону» жилой дом ответчиков подключен к наземному газопроводу низкого давления, построенного членами СНТ «Садовод-Любитель»,.

После подключения объекта капительного строительства к газопроводу СНТ «Садовод-Любитель» целевой взнос ответчики не оплатили.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014 года, расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Согласно п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

С учетом особенности предмета доказывания по делам о взыскании неосновательного обогащения и распределением бремени доказывания на истце лежит обязанность доказать, что на стороне ответчика имеется неосновательное обогащение, которое произошло за счет истца и правовые основания для такого обогащения отсутствуют. В свою очередь, ответчик должен доказать отсутствие на его стороне неосновательного обогащения за счет истца, наличие правовых оснований для такого обогащения либо наличие обстоятельств, исключающих взыскание неосновательного обогащения, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

Разрешая настоящий спор, суд приходит к выводу о том, что ответчики обязаны оплачивать целевой взнос, предусмотренный решением общего собрания. Члены СНТ и индивидуальные собственники земельных участков, не являющиеся членами СНТ, в соответствии с принятыми на общих собраниях решениями, должны оплачивать расходы на содержание имущества общего пользования и обслуживание объектов инфраструктуры в равной степени.

В связи с неисполнением ответчиками обязанности по оплате установленного решением общего собрания целевого взноса при присоединении жилого дома к газопроводу, являющимся общим имуществом товарищества, иск подлежит удовлетворению.

Несмотря на отсутствие у истца зарегистрированного права на газопровод, представленными в дело доказательствами подтверждается несение расходов на его техническое обслуживание, начиная с 2018г. Размер расходов на эти цели составляет 830000 руб. в год, что следует из финансово-экономического обоснования к проекту приходно-расходной сметы СНТ «Садовод-Любитель» с 2024 год по 2029 год, актов на оказание услуги по техническому обслуживанию за 2023г., 2024г.

Позиция стороны ответчика о том, что на основании п. 126 Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределение (утв. Постановлением Правительства от 13.09.2021 № 1547) у ответчиков не возникает обязанность по оплате целевого взноса, по мнению суда, ошибочна, поскольку, определяя особенности подключения газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям в рамках догазификации, данный пункт Правил предусматривает обязанность газораспределительной организации осуществить подключение домовладений до границ садового или огороднического некоммерческого товарищества без взимания средств за оказание этой услуги.

Безвозмездное подключение жилого дома ответчиков к газопроводу, построенному членами СНТ, не опровергает установленных судом обстоятельств несения товариществом расходов на обслуживание газопровода и возникновение на стороне ответчиков неосновательного обогащения в результате неоплаты целевого взноса.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в солидарном порядке оплаченную истцом госпошлину в размере 2900 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░ «░░░░░░░-░░░░░░░░» - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. (<░░░░░░ ░░░░░░>), ░░░░░░░ ░.░. (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░» (░░░ 6168200466) ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 90000 ░░░. 00 ░░░., ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – 2900 ░░░. 00 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░-░░-░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 30.08.2024░.