Решение по делу № 33-27914/2024 от 07.06.2024

УИД №77RS0025-02-2023-005263-37

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 сентября 2023 года г. Москва

Солнцевский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Крюковой М.В., при секретаре Мизюлиной Л.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3443/23 по исковому заявлению ООО «Надежда» к Гарбузову, Гарбузовой, Гарбузову, Габузовой о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

УСТАНОВИЛ:

ООО «Надежда» обратилось в суд с иском к Гарбузову, Гарбузовой, Гарбузову, Гарбузовой о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, ссылаясь на то, что, являясь собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: хххх г., свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с хххх года надлежащим образом не исполняют.

За ответчиками числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 102 774 руб. 45коп. В добровольном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками не погашена, в связи с чем истец просил взыскать с ответчиков сумму задолженности в размере 102 774 руб. 45 коп., пени в размере 29 494 руб. 68 коп, а также расходы по оплате госпошлины в размере 3 845 руб. 35 коп.

Представитель истца ООО «Надежда» Никифорова Е.С., в судебное заседание не явилась, однако представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии. Исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещались надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1, пп. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения.

В соответствии с п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее – иной специализированный потребительский кооператив).

Судом установлено и из материалов дела следует, что управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: хххх, осуществляет ООО «Надежда».

Жилое помещение, расположенное по адресу: хххх ответчиками используется на праве собственности согласно выписки из ЕГРП № хххх

Согласно выписки из домовой книги в названном жилом помещении постоянно зарегистрированы: Гарбузов, Гарбузова, Гарбузов, Гарбузова.

Таким образом, являясь пользователями вышеуказанного жилого помещения, ответчики обязаны вносить плату за жилье и коммунальные услуги своевременно и в надлежащем размере.

Согласно выписке из лицевого счета, ответчики свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в период хххх года надлежащим образом не исполняют. За ответчиками числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 102 774 руб. 45 коп. Каких-либо доказательств, свидетельствующих о погашении ответчиком задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, не представлено.

При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что ответчиком обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в период хххх года надлежащим образом не исполнялась, задолженность добровольно погашена не была, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в заявленном размере.

Суд, соглашаясь с представленным ООО «Надежда» расчетом задолженности абонента, взыскивает с ответчиков пени в размере 29 494 руб. 68 коп.

На основании ст.ст. 98, 100 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 руб.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 3 845 руб. 35 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Надежда» к Гарбузову, Гарбузовой, Гарбузову, Габузовой о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Гарбузова, Гарбузовой, Гарбузова Гарбузовой в пользу ООО «Надежда» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 102 774 руб. 45 коп., пени в размере 29 494 руб. 68 коп, расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 845 руб. 35 коп., а всего взыскать 156 114 (сто пятьдесят шесть тысяч сто четырнадцать) руб. 48 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░

░░░░░ 29.09.2023