Решение от 25.10.2023 по делу № 2-3185/2023 от 07.08.2023

63RS0007-01-2023-003074-04

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 октября 2023 годаг. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Свиридовой О.А.,

при секретаре Овчаренко М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Карпеевой Л. В. к Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении факта наличия реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о конфигурации и площади земельного участка, признании результатов межевания недействительными, исключении из ЕГРН сведений о земельных участках, установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Карпеева Л.В. обратилась в суд к Администрации муниципального района Волжский Самарской области с иском о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении факта наличия реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о конфигурации и площади земельного участка, признании результатов межевания недействительными, исключении из ЕГРН сведений о земельных участках, установлении границ земельного участка.

В обоснование заявленных требований истец указала, что её супругу, Карпееву А.П., на основании Постановления Администрации муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 740 кв.м., категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, ДНТ «Клубничка», в массиве АГЛОС, л. 1, уч. 22, о чем ему было выдано свидетельство на землю №, в котором отсутствовала дата его выдачи.

ДД.ММ.ГГГГ Карпеев А.П. умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-EP № от ДД.ММ.ГГГГ Завещание при жизни им составлено не было. После его смерти истец обратилась к нотариусу Альферович Т.А. с заявлением о принятии наследства по закону. На дату открытия наследственного дела Карпеева Л.В. являлась единственным наследником, принявшим наследство. Наследственное имущество после смерти Карпеева А.П. состояло из 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, 1/2 доли в праве собственности на автомобиль, 1/2 доли в праве собственности на гараж, 1/2 доли в праве собственности на земельный участок под гаражное строительство. В выдаче истцу свидетельства о праве на наследство по закону на спорный земельный участок нотариусом было отказано, поскольку право собственности Карпеева А.П. на него не было оформлено в установленном законом порядке.

После смерти Карпеева А.П. истец продолжает пользоваться спорным земельным участком по назначению, нести бремя его содержания, оплачивать взносы, задолженности по оплате не имеет, что подтверждается справкой №, выданной СНТ «Клубничка» ДД.ММ.ГГГГ Права третьих лиц истцом не нарушаются, споров по границам с соседними землепользователями не имеется, что подтверждается актом согласования границ.

В ЕГРН содержатся сведения о земельном участке (едином землепользовании) с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, ДНТ «Клубничка», линия 1, участок 22, площадью 940 кв.м., категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для садоводства. В состав указанного земельного участка входят два обособленных земельных участка с кадастровым номером №, площадью 740 кв.м., и с кадастровым номером №, площадью 200 кв.м. Данные земельные участки не являются самостоятельными объектами кадастрового учета, они неразрывно связаны с единым землепользованием с кадастровым номером №.

Карпеев А.П. никогда не владел земельным участком площадью 940 кв.м., имеющим такую конфигурацию, которая содержится в ЕГРН.

По данным ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № состоит из двух контуров, а именно земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №. Однако в реальности земельный участок изначально представлял собой землепользование площадью 700 кв.м. с одним контуром, что подтверждается планом границ, заключением кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельством на право собственности на землю №, в котором имеется чертеж границ земельного участка.

Согласно землеустроительному делу спорный земельный участок имеет и второй контур площадью 200 кв.м. При этом у Карпеева А.П. никогда не было правоустанавливающих документов на данный земельный участок, что подтверждается письмом Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Таким образом, установлено, что в настоящий момент в ЕГРН отражены недостоверные сведения о местоположении границ и площади спорного земельного участка. Указанные обстоятельства препятствуют оформлению наследуемого имущества.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просила суд установить факт наличия реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о площади и конфигурации земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, ДНТ «Клубничка», линия 1, участок 22, площадью 940 кв.м., категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для садоводства. Признать результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № недействительными. Установить, что земельный участок с кадастровым номером № является землепользованием, состоящим из одного контура. Исключить из ЕГРН сведения о земельных участках с кадастровыми номерами № и №. Признать за Карпеевой Л.В. право собственности в порядке наследования после смерти Карпеева А.П. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ДНТ «Клубничка», линия 1, участок 22, площадью 700 кв.м., категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для садоводства, с кадастровым номером 63:17:0000000:473.

Истец Карпеева Л.В. в судебное заседание не явилась, о дате и времени слушания дела извещена судом своевременно и надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель ответчика Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен судом своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, ходатайств не заявлял, иск не оспорил, отзыв не представил.

Третье лицо нотариус <адрес> Альферович Т.А. в судебное заседание не явилась, о дате и времени слушания дела извещена судом своевременно и надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен судом своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, ходатайств не заявлял.

Представитель третьего лица Филиала ППК "Роскадастр" по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен судом своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, ходатайств не заявлял.

Третье лицо КарП. П.А. в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен судом своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, ходатайств не заявлял.

Третье лицо Бертасова О.А. в судебное заседание не явилась, о дате и времени слушания дела извещена судом своевременно и надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, в котором указала, что с исковыми требованиями Карпеевой Л.В. согласна, не возражает против их удовлетворения.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела в их совокупности, суд считает, что исковые требования Карпеевой Л.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с ч.1 ст. 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Судом установлено, что на основании постановления Администрации муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Карпееву А.П. принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 740 кв.м., категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, ДНТ «Клубничка», в массиве АГЛОС, л. 1, уч. 22, о чем ему было выдано свидетельство на землю №, в котором отсутствовала дата его выдачи.

Право собственности на земельный участок в установленном законом порядке Карпеевым А.П. не было зарегистрировано. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правообладателе земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, ДНТ «Клубничка», линия 1, участок 22, отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ Карпеев А.П. умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ была составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти III-EP №, выданным Отделом ЗАГС <адрес> городского округа Самара управления ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справкам нотариуса <адрес> Альферович Т.А. от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, после смерти Карпеева А.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом <адрес> Альферович Т.А. было открыто наследственное дело №. Наследником, принявшим наследство по любым основаниям, является супруга наследодателя, Карпеева Л.В. Дочь наследодателя, Бертасова О.А., от причитающейся ей доли на наследство отказалась в пользу супруги наследодателя, Карпеевой Л.В. Сын наследодателя, КарП. П.А., от причитающейся ему доли на наследство отказался в пользу супруги наследодателя, Карпеевой Л.В.

ДД.ММ.ГГГГ Карпеевой Л.В. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на: 1/4 долю в праве общей долевой собственности на трёхкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, стоимостью 790784,97 руб.; денежные вклады, хранящиеся в ПАО Сбербанк; компенсацию на оплату ритуальных услуг в размере 358,35 руб.; 1/2 доли в праве собственности на автомобиль марки ШЕВРОЛЕЛАЧЕТТИ, идентификационный номер (VIN) №, 2011 года выпуска, регистрационный номер О146ЕС163; 1/2 доли в праве собственности на прицеп марки, модели 8125, тип АМТС прицепы прочие, идентификационный номер (VIN) ХТ812500М0008878, 1991 года, государственный регистрационный знак АЕ754263, стоимостью 13465 руб.; 1/2 доли в праве собственности на гараж (помещение), 1-2 этаж комната №, расположенного по адресу: <адрес>, гараж № в ГСК-948, с кадастровым номером №, стоимостью 741047,03 руб.; 1/2 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК-948, гараж №, с кадастровым номером №, стоимостью 47261,79 руб.

ДД.ММ.ГГГГ Карпеевой Л.В. было выдано свидетельство о праве собственности на 1/2 долю в праве общей совместной собственности на имущество супругов, приобретенное во время брака: автомобиля марки ШЕВРОЛЕЛАЧЕТТИ, идентификационный номер (VIN) №, 2011 года выпуска, регистрационный номер О146ЕС163, стоимостью 400765 руб., прицепа марки, модели 8125, тип АМТС прицепы прочие, идентификационный номер (VIN) ХТ812500М0008878, 1991 года, государственный регистрационный знак АЕ754263, стоимостью 26930 руб.; гаража (помещение), 1-2 этаж комната №, расположенного по адресу: <адрес>, гараж № в ГСК-948, с кадастровым номером №, стоимостью 1482094,05 руб.; земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, ГСК-948, гараж №, с кадастровым номером №, стоимостью 94523,57 руб.

ДД.ММ.ГГГГ Карпеевой Л.В. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю денежных сумм по текущим и закрытым счетам АКБ «Легион».

ДД.ММ.ГГГГ Карпеевой Л.В. было выдано свидетельство о праве собственности на 1/2 долю в праве общей совместной собственности на имущество супругов, приобретенное во время брака: денежных сумм по текущим и закрытым счетам АКБ «Легион».

Таким образом, наследником, принявшим наследство по закону после смерти Карпеева А.П., является его супруга, Карпеева Л.В. В материалы дела представлены заявления Бертасовой О.А. и КарП. П.А., из которых следует, что они являются детьми Карпеева А.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, от причитающейся им доли в наследстве они отказались в пользу супруги наследодателя, Карпеевой Л.В., на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ДНТ «Клубничка», линия 1, участок 22, также не претендуют.

Судом установлено, что право собственности на спорный земельный участок наследодателем не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Истец пользуется земельным участком по назначению, оплачивает членские взносы, что подтверждается материалами дела.

Из материалов дела также следует, что Карпеев А.П. состоял в браке с Карпеевой Л.В. с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии II-ЕР №, выданным Гор. б/ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации и статьи 256Гражданского кодекса Российской Федерации, совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии со статьей 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 ГК РФ и ст. 39 СК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными данным ГК РФ.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 33 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное. При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Судом установлено, что земельный участок Карпееву А.П. предоставлен в собственность в 2008 году, т.е. в период брака с Индиряковой Карпеевой Л.В. Бесплатная передача земельного участка одному из супругов во время брака на основании акта органа местного самоуправления не может являться основанием его отнесения к личной собственности этого супруга.

Таким образом, спорный земельный участок являлся совместной собственностью супругов Карпеевых.

При таких обстоятельствах, за Карпеевой Л.В. подлежит признанию право собственности на 1/2 долю спорного земельного участка, как за пережившей супругой, на 1/2 долю в порядке наследования после смерти Карпеева А.П., т.е. в собственность истца переходит право собственности на весь земельный участок.

Согласно п. 3 ст. 6 ЗК РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных ЗК РФ прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, ДНТ «Клубничка», линия 1, участок 22, ДД.ММ.ГГГГ поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером №, как единое землепользование, площадью 940 кв.м., в состав которого входят земельные участки с кадастровыми номерами №, №, их границы уточнены.

Из заключения кадастрового инженера Наследовой Т.Ю. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ДНТ «Клубничка», линия 1, участок 22, был осуществлен выезд для установления фактических границ земельного участка посредством проведения геодезической съемки. В результате проведенных съемочных работ было установлено, что обследуемый земельный участок расположен в границах ДНТ «Клубничка», границы обследуемого земельного участка закреплены объектом искусственного происхождения – забором. Порядок пользования земельным участком исторически сложился несколько десятилетий назад. По результатам обработки геодезической съемки установлено, что площадь обследуемого земельного участка составляет 700 кв.м.

По результатам измерений были получены координаты характерных точек границ земельного участка в системе координат и составлен план границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ При внесении полученных координат границ земельного участка в лицензионный программный комплекс было выявлено пересечение границ обследуемого земельного участка и земельного участка с кадастровым номером №, входящего в состав единого землепользования №, расположенного по адресу: <адрес>, ДНТ «Клубничка», линия 1, участок 22.

В результате анализа представленных заказчиком кадастровых работ документов установлено следующее. Согласно постановлению Администрации муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, Карпееву А.П. был предоставлен земельный участок площадью 740 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ДНТ «Клубничка», линия 1, участок 22. Согласно землеустроительному делу от 2006 г. по установлению границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, ДНТ «Клубничка», линия 1, участок 22. площадь земельного участка составляет 940 кв.м. На плане границ земельного участка в составе землеустроительного дела от 2006 г. отображены границы данного земельного участка. При сопоставлении конфигурации единого землепользования № и плана границ установлено, что конфигурация и площадь данного земельного участка совпадают. Таким образом, можно сделать вывод о том, что единое землепользование № было поставлено на кадастровый учет на основании землеустроительного дела от 2006 <адрес>, право собственности зарегистрировано не было.

Фактически земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ДНТ «Клубничка», линия 1, участок 22, используется в границах одного контура площадью 700 кв.м. В связи с этим, необходимо образовать земельный участок в фактических границах и исключить из ЕГРН сведения о едином землепользовании №, чтобы не допустить двойного кадастрового учета. Необходимость образования земельного участка вместо уточнения границ существующего единого землепользования 63:17:0000000:473 обусловлена тем, что технически невозможно преобразовать единое землепользование в земельный участок.

Согласно экспертному заключению Филиала ППК «Роскадастр» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка площадью 700 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ДНТ «Клубничка», линия 1, участок 22, представляющего собою (S01) согласно плану границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному кадастровым инженером Наследовой Т.Ю., выявлено пересечение границ испрашиваемого земельного участка с границами смежного земельного участка с кадастровым номером № (площадь пересечения 1,10 кв.м.). А также установлено пересечение с границами земельного участка с кадастровым номером № (площадь пересечения 678,80 кв.м.), входящего в состав многоконтурного земельного участка с кадастровым номером №.

Земельный участок с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности Крыпаеву В.В., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из заключения кадастрового инженера следует, что во время судебного процесса относительно земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, ДНТ «Клубничка», линия 1, участок 22, в ЕГРН были внесены координаты характерных точек земельного участка №. в связи с этим возникло пересечение границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, ДНТ «Клубничка», линия 1, участок 22, и земельного участка с КН № с целью устранения данного пересечения были откорректированы координаты земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, ДНТ «Клубничка», линия 1, участок 22, по границе с земельным участком №. площадь земельного участка при этом не изменилась.

Согласно ч.1.1 ст. 43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона.

Статья 26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ допускает изменение площади участка в результате государственного кадастрового учета, если такая площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, не будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

В силу ч. 3 ст. 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

Согласно плану границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, ДНТ «Клубничка», линия 1, участок 22, по результатам его измерения составила 700 кв.м, что меньше площади, указанной в правоустанавливающем документе (740 кв.м.), на 40 кв.м., отражены области пересечения с земельным участком с кадастровым номером №

Согласно ст. 43 от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

Если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Согласно ответу Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ДНТ «Клубничка», линия 1, участок 22, согласно представленному каталогу координат, в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, частично в прибрежной защитной полосе, частично в водоохраной зоне водного объекта.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что материалами дела подтверждается тот факт, что в сведениях ЕГРН относительно местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № представляющего собой единое землепользование, имеется реестровая ошибка, суд считает возможным признать результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № недействительными, в порядке исправления реестровой ошибки внести изменения в сведения ЕГРН путем исключения из ЕГРН сведений о границах земельных участков с кадастровыми номерами № и № образующих единое землепользование с кадастровым номером №.

Таким образом исковые требования Карпеевой Л.В. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░ №, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 700 ░░.░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░ «░░░░░░░░░», ░░░░░ 1, ░░░░░░░ 22, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░:

№	X	Y
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №, №

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 31 ░░░░░░░ 2023 ░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░