Решение по делу № 2-2031/2014 от 25.12.2013

Дело № 2-2031\2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

4 сентября 2014 года

Свердловский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Коневских О.В.

при секретаре Романовой О.О.,

с участием помощника прокурора Поносова А.В.,

представителя истца Скворцовой Л.В.,

ответчика Мухина В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федорченко Е. Н. к Мухину В. А. о выселении, возмещении убытков, компенсации морального вреда,

у с т а н о в и л:

Федорченко Е.Н. обратилась в суд, указав, что ДД.ММ.ГГГГ. -ОРГАНИЗАЦИЯ2- предоставило ей и членам ее семьи во временное владение и пользование комнату № площадью -S1- в <адрес>. До настоящего времени она вынуждена арендовать квартиру, поскольку Мухин В.А. чинит препятствия в пользовании комнатой, заняв ее самовольно. В ДД.ММ.ГГГГ. Мухину А.В. на основании ордера была выделена комната № в <адрес>. Комната № в установленном порядке ему не предоставлялась. На ее неоднократные просьбы освободить помещение Мухин В.А. в грубой форме отказывает. В соответствии с условиями заключенного договора найма она приняла на себя обязательство вносить плату за жилое помещение. За ДД.ММ.ГГГГ. – ДД.ММ.ГГГГ. она уплатила -СУММА1-. Она вынуждена снимать квартиру, изыскивать дополнительные финансовые средства, что существенно отражается на бюджете ее семьи. В результате аморальных действий Мухина В.А. ей причинен моральный вред, в результате невозможности пользования комнатой она постоянно переживает за себя <данные изъяты>, на протяжении <данные изъяты> лет ей приходится заниматься постоянным поиском квартиры.

С учетом изложенного Федорченко Е.Н. просит выселить Мухина В,А. из комнаты <адрес>, взыскать с Мухина В.А. убытки в размере -СУММА1-, компенсацию морального вреда -СУММА2-.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Мухин В.А. возражает против удовлетворения исковых требований, указывая, что ему была предоставлена в пользование квартира.

Исследовав материалы дела, заслушав участвующих деле лиц, заключение прокурора, полагающего, что требование о выселении подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.109 Жилищного кодекса РСФСР для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Общежития укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них.

Порядок предоставления жилой площади в общежитиях и пользования ею определяется законодательством Союза ССР и Советом Министров РСФСР.

В соответствии с п.10 Примерного положения об общежитиях, утвержденного Постановление Совмина РСФСР от 11.08.1988 N 328, жилая площадь в общежитии предоставляется рабочим, служащим, студентам, учащимся, а также другим гражданам по совместному решению администрации, профсоюзного комитета и комитета комсомола объединения, предприятия, учреждения, организации или учебного заведения, в ведении которого находится общежитие. На основании принятого решения администрацией выдается ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме

Согласно ч.1, 2 ст.99, ч.1, 2 ст.100, ч.2 ст.105 Жилищного кодекса РСФСР специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

По договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения.

Судом установлено, что согласно журналу учета и выдачи ордеров по <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ. Мухину В.А. был выдан ордер № на комнату -S2- в <адрес> (л.д.39-40).

Из представленного ответчиком Мухиным В.А. ордера № следует, что ему предоставляется жилая площадь в общежитии по <адрес> на основании решения ЦЖБК УВД от ДД.ММ.ГГГГ. При этом номер комнаты и площадь в ордере не указаны.

Из представленных Мухиным В.А. квитанций на оплату коммунальных услуг следует, что плата начислялась ему на жилую площадь -S2- (л.д. 78 - 102).

Письмом -ДОЛЖНОСТЬ- -ОРГАНИЗАЦИЯ1- в адрес -ДОЛЖНОСТЬ- от ДД.ММ.ГГГГ. № разъясняется, что при заполнении ордера на право занятия жилой площади, который выдается сотруднику на руки, и корешка ордера, который находится в подразделении, выдающем ордера, запись в том и другом документа должна совпадать, соответственно в ордере от ДД.ММ.ГГГГ. № следует считать площадь занимаемого Мухиным В.А. жилого помещения -S2-

Из протокола заседания -ОРГАНИЗАЦИЯ2- и -ОРГАНИЗАЦИЯ2- от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что рассматривалось заявление Федорченко Е.Н. о предоставлении жилого помещения. Из протокола следует, что в общежитии по <адрес> есть нераспределенная комната № площадью -S1- в связи с чем предложено передать ее Федорченко Е.Н.

ДД.ММ.ГГГГ. между -ОРГАНИЗАЦИЯ2- и -ОРГАНИЗАЦИЯ2- (Наймодатель) и Федорченко Е.Н. (Наниматель) заключен договор найма жилого помещения в общежитии, по условиям которого Федорченко Е.Н. передана во владение и пользование комната № общей площадью -S1- в <адрес> по адресу: <адрес> для временного проживания сроком на <данные изъяты> лет (л.д.51).

С учетом установленных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что Мухину В.А. в установленном законом порядке была предоставлена в пользование комната жилой площадью -S2-. в <адрес>. Ответчик Мухин В.А. не представил объективных и достоверных доказательств представления ему ДД.ММ.ГГГГ. в установленном законом порядке жилого помещения, состоящего из квартиры <адрес>, тогда как в силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые на ссылается как на основания своих требований и возражений.

Учитывая, что Мухин В.А. пользуется комнатой № в <адрес> без предусмотренных законом оснований, при этом истцом Федорченко Е.Н. подтверждено право пользования данной комнатой, требования Федорченко Е.Н. о выселении Мухина В.А. из спорной комнаты подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Федорченко Е.Н. просит взыскать в ее пользу расходы, понесенные на оплату коммунальных услуг, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере -СУММА1-., вместе с тем, доказательств несения указанных расходов в нарушение требований ч.1 ст.56 ГПК РФ не представляет. При рассмотрении дела истцом представлены квитанции и чеки об оплате жилищно-коммунальных услуг за ДД.ММ.ГГГГ. – ДД.ММ.ГГГГ

При таких обстоятельствах требование Федорченко Е.Н. о возмещении убытков в размере -СУММА3-. отказать.

Рассматривая требование не истца о компенсации морального вреда, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст.151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Поскольку истцом не представлено доказательств причинения ей физических или нравственных страданий действиями ответчика, нарушающими личные неимущественные права либо посягающими на другие нематериальные блага, требование в даной части удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Выселить Мухина В. А. из жилого помещения по адресу: <адрес>, комната № на поэтажном плане.

В удовлетворении требований Федорченко Е. Н. к Мухину В. А. о возмещении убытков, компенсации морального вреда отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г.Перми в течение 1 месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья - О.В.Коневских