Решение по делу № 2-11/2020 от 07.11.2019

    Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Октябрьский районный суд <адрес>

В составе председательствующего Коноваловой С.А.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.<адрес> 10 января 2020 года дело по иску ФИО2 к администрации Шелестовского сельского поселения Октябрьского муниципального района <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истица ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Шелестовского сельского поселения Октябрьского муниципального района <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество, указав в обоснование заявленных требований, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг – ФИО1, после его смерти осталось имущество, принадлежащее ему на праве собственности и на которое открылось наследство. Данное недвижимое имущество состоит из жилого дома общей площадью 79,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ул. им. Калинина, <адрес>.

ФИО1 при жизни был собственником указанного недвижимого имущества на основании Выписки из похозяйственной книги.

После смерти ФИО1 в течении шестимесячного срока истица являлась наследницей первой очереди, фактически приняла наследство и обратилась к нотариусу <адрес> для открытия наследства. <адрес> отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, оставшееся после смерти ФИО1 в виде жилого дома, в виду отсутствия зарегистрированного права собственности на жилой дом.

Поскольку ФИО1 при жизни не оформил в установленном порядке право собственности на жилой дом, истец вынуждена обратиться в суд с вышеуказанным иском.

Просит признать право собственности на жилой дом общей площадью – 79,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ул. им. Калинина, <адрес>.

Истица – ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в суд предоставила заявление, в котором просит рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика – администрации Шелестовского сельского поселения Октябрьского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, в суд предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.

    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. ст. 1112, 1152 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с. п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязании третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что согласно справки – выписки из похозяйственной книги, выданной администрацией Шелестовского сельского поселения <адрес>, первым членом хозяйства в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, ул. им. Калинина <адрес>, являлся ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34).

Согласно копии технического плана здания, расположенного по адресу: <адрес>, ул. им. Калинина <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь объекта недвижимости составляет 79,1 кв. м. (л.д. 20-31).

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ - право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 14 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с ДД.ММ.ГГГГ) государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются в числе прочего межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории).

Согласно п.п. 52, 53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии с уведомлением об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ул. им. Калинина <адрес>.(л.д.15).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти II-РК №, выданного ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что истица ФИО2 вступила в наследство после смерти супруга ФИО1 путём подачи заявления нотариусу <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> ФИО4 выдано ФИО2 свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО1 на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, ул. им. Калинина <адрес>, площадью 2100,0 кв.м., кадастровый №.

Сведений о включении в наследственную массу жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ул. им. Калинина <адрес>, не имеется. При жизни ФИО1 не зарегистрировала право собственности на указанное имущество должным образом, в связи с чем невозможно оформление права собственности на наследственное имущество.

Как следует из статей 11 и 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется судами, в том числе, путём признания права.

В настоящее время ФИО2 лишена возможности зарегистрировать право собственности на жилой дом, получить свидетельство о государственной регистрации права собственности без решения суда в связи с тем, что ФИО1 не было зарегистрировано право собственности в установленном законом порядке на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ул. им. Калинина <адрес>.

Судом установлено, что иных претендентов кроме истца ФИО2 на признание права собственности на спорный жилой дом не имеется. Истец фактически владеет и пользуется ими как собственник, но в настоящее время лишена возможности зарегистрировать указанное домовладение на своё имя, получить свидетельство о государственной регистрации права собственности без решения суда, поскольку ФИО1 при жизни не зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности.

У истца отсутствует какая-либо другая возможность установить право собственности на указанный жилой дом, кроме как в судебном порядке.

У суда не имеется оснований к отказу в удовлетворении исковых требований ФИО2

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО2 и признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ул. им. Калинина <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на жилой дом общей площадью 79,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ул. им. Калинина <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через суд, вынесший решение в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

    Председательствующий: подпись

Копия верна

    Судья                        С.А. Коновалова