Решение по делу № 2-1691/2020 от 26.02.2020

                                                                                  Дело № 2-1691/2020-публиковать

УИД-18RS0002-01-2020-001014-57

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июня 2020 года                                                                            г. Ижевск

Первомайский районный суд г. Ижевска, Удмуртской Республики в составе:

председательствующего – судьи Арсаговой С.И.,

при секретаре – Уткиной М.А.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТАФ к КГГ о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

            Первоначально истец ТАФ обратилась в суд к ответчику КГГ о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами. Указывает, что <дата> между ФИО5, КГГ (ответчик), ФИО7, ФИО8, действующим за себя и от имени и в интересах ФИО6 (далее продавцы) и истцом ТАФ (далее покупатель) был заключен договор купли-продажи, в соответствии с условиями которого продавцы передал в собственности, а покупатель приобрел земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>. В соответствии с п.6 указанного договора купли-продажи стоимость передаваемых продавцами объектов недвижимости определена в сумме 1 000 000 руб., данная сумма была передана истцом в пользу продавцов в следующих размерах: - ФИО5- 500 000 руб.; - КГГ(ответчик) – 125 000 руб.; - ФИО7- 125 000 руб.; ФИО8, ФИО6 – 250 000 руб.. В соответствии с требованиями законодательства заключенный между сторонами договор купли-продажи был сдан на процедуру государственной регистрации переход права собственности от продавцов к покупателю в Управление Росреестра по УР. Однако в последствии, в связи с тем, что у одного из продавцов- ответчика КГГ имелись запреты на распоряжение недвижимым имуществом, регистрация перехода права собственности от продавцов к покупателю не состоялась, процедура регистрации была прекращена. Продавцами в пользу покупателя был осуществлен возврат ранее полученных в счет стоимости продаваемых объектов недвижимости денежных средств в сумме 875 000 руб., однако ответчик КГГ от возврата денежных средств отказалась. Следовательно, денежная сумма в размере 125 000 руб., полученная ответчиком является неосновательным обогащением. С учетом уточнения просит: 1. Взыскать с ответчика- КГГ в пользу истца- ТАФ сумму неосновательного обогащения в размере 125 000 руб.; 2. Взыскать с ответчика- КГГ вы пользу истца ТАФ сумму процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 2 023, 58 руб. Взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами просит осуществить за периоды с <дата> по дату фактического возврата суммы в размере 125 000 руб.; 3. Расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 руб.; 4. Расходы по оплате госпошлины в размере 3 742 руб.

    Истец в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

    Представитель истца ФИО9, действующий на основании доверенности, в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настоял в полном объеме, по доводам и основаниям изложенным в иске.

    Ответчик КГГ в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

        В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

       Суд, заслушав представителей сторон, исследовав и проанализировав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

             В судебном заседании установлено, что <дата> между ФИО5, КГГ (ответчик), ФИО7, ФИО8, действующим за себя и от имени и в интересах ФИО6 (далее продавцы) и истцом ТАФ (далее покупатель) был заключен договор купли-продажи, в соответствии с условиями которого продавцы передал в собственности, а покупатель приобрел земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>. В соответствии с п.6 указанного договора купли-продажи стоимость передаваемых продавцами объектов недвижимости определена в сумме 1 000 000 руб., данная сумма была передана истцом в пользу продавцов в следующих размерах: - ФИО5- 500 000 руб.; - КГГ(ответчик) – 125 000 руб.; - ФИО7- 125 000 руб.;    -ФИО8, ФИО6 – 250 000 руб., что подтверждается распиской.

        В соответствии с пп.2 п.1 ст. 161 ГК РФ в простой письменной форме должны совершаться, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки.

        В соответствии с п. 1 ст. 162 ГК РФ несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.

        Сам факт написания расписки КГГ о получении денежных средств за проданный жилой дом и земельный участок ответчиком не оспаривался.

        Оценивая представленную стороной истца расписку от <дата> в соответствии с положениями ст. 431 ГК РФ, суд приходит к выводу о том, что из буквального значения содержащихся в расписках слов и выражений следует, что денежные средства КГГ получены за продаваемый ею жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Факт составления и подписания расписки ответчиком не оспорен. Таким образом, суд исходит из того, что факт получения ответчиком суммы в размере 125 000 руб. за счет средств истца нашел свое подтверждение.

        В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество ( неосновательное обогащение ), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

        Для признания имущества неосновательным обогащением необходимо установить совокупность следующих фактов: имело место приобретение либо сбережение имущества; приобретение либо сбережение имущества осуществлено за счет другого лица; приобретение либо сбережение имущества осуществлено без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований.

        В силу ст. 131 ГК РФ Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

        В данном случае в государственной регистрации было отказано, в связи с чем договор между истицей и ответчиком не заключен, денежные средства удерживаются ответчиком в отсутствие предусмотренных законом оснований.

        Так, из текста расписки следует, что КГГ, получая денежные средства от истца, действует от своего имени. Денежные средства получены ответчиком за приобретаемый у нее жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Однако договорных отношений между сторонами не имелось, каких-либо обязательств не устанавливалось, что сторонами спора не оспаривалось. Следовательно, ответчик получила переданные ей денежные средства от истца без должного правового основания, в данном случае имеет место неосновательное обогащение ответчика.

        В силу ч. 4 ст. 1109 ГК РФ не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

        Доказательств правомерности получения и удержания данной денежной суммы в подтверждение исполнения истцом какого-либо гражданско-правового обязательства перед ответчиком, либо перечисления истцом ответчику данной суммы в целях благотворительности, осознанно в отсутствие обязательства исключительно основываясь на доброй воле (п.4 ст. 1109 ГК РФ), ответчиком в суд не представлено, хотя в силу статьи 56 ГПК РФ бремя доказывания данных обстоятельств лежало на ответчике, а не на истце.

        Таким образом, ответчик за счет истца приобрела имущество в виде денежных средств в сумме 125 000 руб., то есть неосновательно обогатилась. КГГ получила от ТАФ денежные средства, не имея на это основания, поэтому удерживать денежную сумму не имеет права, обязана возвратить полученное.

        В силу ст. 1102 ГК РФ ФИО10 обязана возвратить истцу неосновательное обогащение независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

        С учетом изложенного, требования истца о взыскании неосновательного обогащения в размере 125 000 руб. подлежат удовлетворению.

        Согласно п.1, п.2 ст.1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения. На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

        Согласно с ч.1 ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

        Истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2 023,58 руб.

    Согласно ч.1 и ч.3 ст. 395 ГК РФ размер процентов за пользование чужими денежными средствами определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды; проценты за пользование чужими денежными средствами взимаются по день уплаты этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

        Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами    в сумме 2023,58 рублей, представленный истцом, является арифметически верным, соответствующим по применяемым ставкам и периодам начисления процентов требованиям ст.ст. 1107 и 395 ГК РФ.

        Поскольку судом установлен факт неосновательного сбережения денежных средств ответчиком за счет истца, требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежным средствами суд признает обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Истцом в исковом заявлении заявлено требование о возмещении расходов по оплате услуг представителя в размере 15 000 рублей, что подтверждается соглашением на оказание правовой помощи от <дата>, приходно кассовый ордер № от <дата>.

Исходя из объема работы, выполненной представителем, количества судебных заседаний по делу, в которых принимал участие представитель истца, с учетом требований разумности и справедливости, суд находит необходимым возместить истцу расходы по оплате услуг представителя на сумму 15 000 руб. 00 коп.

Поскольку решение состоялось в пользу истца, суд также взыскивает с ответчика расходы по уплате госпошлины в размере 3740 рублей, несение которых истцом подтверждено чек-ордером от <дата>, на основании п.п.1 ч.1 ст. 333.40 НК РФ суд разъясняет истцу право на возврат излишне уплаченной госпошлины в сумме 1 рубль.

        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ТАФ к КГГ о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами - удовлетворить.

    Взыскать с КГГ в пользу ТАФ неосновательное обогащение в сумме 125000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с <дата> по <дата> в сумме 2 023,58 рублей, с последующим взысканием процентов за пользование чужими денежными средствами, начисляемых на сумму 125000 рублей (с учетом платежей, поступающих в ее погашение) в размере ключевой ставки ЦБ РФ, действующей в соответствующие периоды просрочки, начиная с <дата> по дату фактического погашения задолженности, расходы по уплате госпошлины в сумме 3740 рублей, расходы на представителя в сумме 15000 рублей.

    Разъяснить ТАФ право на возврат излишне уплаченной госпошлины в сумме 1 рубль.

    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения через Первомайский районный суд г. Ижевска УР.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Судья -                                           С.И. Арсагова