Решение по делу № 2-795/2023 от 02.05.2023

Дело № 2-795/2023

УИД 33RS0017-01-2022-001480-43

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

3 июля 2023 года                                    г. Собинка

Собинский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего                          Кондратьевой И.В.,

при секретаре судебного заседания                     Демидовой И.А.,

с участием помощника Собинского межрайонного прокурора Денисовой А.Н.,

представителя истца                             Миненко Е.В.,

ответчика                                     Боевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Боева С.Н. к Боевой Н.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Боев С.Н. обратился в суд с иском к Боевой Н.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении. В обоснование иска указал, что ответчик является бывшим членом семьи истца, бывшей супругой, и пользуется принадлежащим ему жилым помещением по адресу: <...>. Никаких договоренностей с ответчиком относительно порядка пользования указанным помещением истец не имеет. Просит суд признать ответчика утратившей право пользования следующим жилым помещением: <...>, площадью NN кв.м; выселить ответчика из указанного жилого помещения.

В судебное заседание истец Боев С.Н. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца Миненко Е.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала. Суду пояснила, что спорная квартира была приобретена истцом до брака в 2002 году. Брак был зарегистрирован в 2004 году. Брак между истцом и ответчиком был расторгнут в 2016 году. Проживали совместно они до 2020 года. В 2020 году Боева Н.А. уехала на съемную квартиру, забрала свои вещи. У ответчика имеются ключи, она может прийти и забрать вещи. Ответчик вывезла технику, препятствий в пользовании квартирой нет. Раздел имущества не произведен. Регистрация в квартире препятствует продаже квартиры. Истец несет убытки. В период брака супругами был приобретен земельный участок и дом на деньги Боева С.Н. ФИО является дочерью истца и ответчика. Просила исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании ответчик Боева Н.А. против иска возражала. Суду пояснила, что в браке с Боевым С.Н. состояли с 2004 года. Не оспаривала, что квартира была приобретена до заключения брака, указав, что они проживали совместно до регистрации брака, их ребенку на момент приобретения квартиры было 4 года. Соглашение при приобретении квартиры не заключалось. Спорная квартира приобреталась на общие деньги. Она работала, имела заработок. Также ею были вложены 200 000 руб., полученных от продажи квартиры отца. Соответствующей расписки не имеется. После расторжения брака она проживала в спорной квартире. Дочь купила квартиру во Владимире, выписалась из спорной квартиры. Кто сейчас проживает в квартире, ей не известно, истец поменял замок. В Лакинске не проживает в течение месяца. До этого жили вдвоем, истец приезжал из рейсов к ней. Ключей от квартиры у нее нет. В квартире имеются ее вещи. Иного жилья у нее нет, проживает, где придется. Полагала, что за ней должно быть сохранено право пользования спорным жилым помещением, так как они проживали с истцом в течение 27 лет. Совместно нажитое имущество не делили. В браке приобретена бытовая техника, мебель, дом и земельный участок в г.Лакинске, после развода истец приобрел грузовую машину. Соглашение по порядку пользования спорной квартирой не заключалось.

Исследовав письменные материалы дела, с учетом заключения прокурора Денисовой А.Н., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд признает иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст. ст. 35, 40 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно положениям ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30, ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования… Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 23.04.2002 года истец Боев С.Н. является собственником квартиры по адресу: <...>. Право собственности зарегистрировано 20.05.2002 года (л.д. 6, 19-20).

Между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак (л.д.39). Брак сторон прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Ответчик Боева Н.А. с 13.05.2015 года была зарегистрирована в спорной квартире (л.д. 8).

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая перечисленные нормы закона, а также обстоятельства дела, поскольку собственником спорного жилого помещения является истец, брак сторон прекращен, имеются основания для признания ответчика утратившей право пользования квартирой по адресу: <...>. Соглашения о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется, в спорной квартире имеются вещи Боевой Н.А., в связи с чем она подлежит выселению из указанного жилого помещения.

В силу положений статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Соответственно, решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

При обращении с иском в суд истцом была оплачена государственная пошлина в размере 300 руб. (л.д. 4).

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика Боевой С.Н. в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Боева С.Н. к Боевой Н.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.

Признать Боеву Н.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Выселить Боеву Н.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <...>.

Взыскать с Боевой Н.А. в пользу Боева С.Н. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 300 рублей.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в мотивированном виде.

    Председательствующий                         И.В. Кондратьева