Решение от 14.01.2020 по делу № 2-334/2020 от 29.11.2019

копия

Дело № 2-334/2020

УИД 76RS0023-01-2019-002884-16                        

Мотивированное решение

составлено 17.01.2020 г.            

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«14» января 2020 года                         г.Ярославль

Красноперекопский районный суд г.Ярославля в составе:

судьи Исаевой С.Б.,

при секретаре Романовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пастухова Андрея Владимировича к Мореновой Вере Николаевне о прекращении права собственности на 1/3 доли жилого дома, признании права собственности на 270/1524 доли жилого дома,

у с т а н о в и л :

Пастухов А.В. обратился в суд с иском к Мореновой В.Н., с учетом уточнения заявляя требования о прекращении права собственности Мореновой В.Н. на 1/3 доли жилого дома, признании права собственности Мореновой В.Н. на 270/1524 доли жилого дома, в обоснование иска указывая, что решением Красноперекопского районного суда г.Ярославля от 04.06.2019 г. прекращено право собственности Пастухова А.В. на 2/3 доли жилого дома, общей площадью 87,2 кв.м. расположенного АДРЕС, в связи с реконструкцией указанного жилого дома; признано право собственности Пастухова А.В. на 1254/1524 доли жилого дома расположенного АДРЕС, в соответствии с техническим паспортом, составленным Верхне-Волжским филиалом АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Ярославское отделение 08.02.2019 г. Иным сособственником 1/3 доли жилого дома по данному адресу является Моренова В.Н., которая в суд не обращалась. В настоящее время, Пастухов А.В. не может зарегистрировать свои права на жилой дом в регистрационном органе, поскольку доля жилого дома, находящаяся в собственности у Мореновой В.Н., не соответствует фактически занимаемой, в связи с увеличением общей площади жилого дома.

Ссылаясь на ст.235 ГК РФ, просит прекратить право собственности Мореновой В.Н. на 1/3 доли жилого дома, общей площадью 87,2 кв.м. АДРЕС; признать право собственности Мореновой В.Н. на 270/1524 доли жилого дома, расположенного АДРЕС, в соответствии с техническим паспортом, составленным Верхне-Волжским филиалом АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Ярославское отделение 08.02.2019 г.

Истец Пастухов А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в уточненном исковом заявлении, настаивал на их удовлетворении в полном объеме.

Ответчик Моренова В.Н., третьи лица - Департамент градостроительства мэрии г.Ярославля, Управление Росреестра по Ярославской области, Пастухова Л.В., Пастухов М.А., Пастухова А.А., Пастухов В.В., Пастухова Л.С., Белозеров А.С., Моренов М.А., извещенные о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об отложении дела не просили.

С учетом мнения явившегося истца Пастухова А.В., суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие иных не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав явившегося истца Пастухова А.В., исследовав письменные материалы, дела, оценив все в совокупности, суд считает исковые требования Пастухова А.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что собственниками жилого дома, расположенного АДРЕС, общей площадью 87,2 кв.м., являются: Пастухов А.В. – 2/3 доли, и Моренова В.Н. – 1/3 доля, что подтверждается сведениями филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области от 09.01.2020 г.

По сведениям Отдела АСР УВМ УМВД России по ЯО от 09.01.2019 г. по адресу спорного жилого дома значится зарегистрированной Моренова В.Н., а также Пастухов А.В., Пастухова Л.В., Пастухов М.А., Пастухова А.А., Пастухов В.В., Пастухова Л.С., Белозеров А.С., Моренов М.А., что подтверждается выкопировкой из домовой книги.

В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Красноперекопского районного суда г.Ярославля от 04.06.2019 г., вступившим в законную силу 06.07.2019 г., постановлено: прекратить право собственности Пастухова Андрея Владимировича на 2/3 доли жилого дома, общей площадью 87,2 кв.м. расположенного АДРЕС. Признать право собственности Пастухова Андрея Владимировича на 1254/1524 доли жилого дома расположенного АДРЕС, в соответствии с техническим паспортом, составленным Верхне-Волжским филиалом АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Ярославское отделение 08.02.2019г.

По данным технического паспорта, составленного Верхне-Волжским филиалом АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Ярославское отделение по состоянию на 08.02.2019 г., общая площадь жилого дома АДРЕС, составляет 152,4 кв.м., реконструкция строений лит.А, А1, А2, А3 узаконена указанным выше решением суда от 04.06.2019 г.

В соответствии со ст.ст.209, 210, 218 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст.ст.244, 246, 247, 249 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких граждан, принадлежит им на праве общей собственности, и может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность). При этом распоряжение, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, каждый из которых обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п.2 ст.245 ГК РФ соглашением всех участников общей долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

Судом установлено и не оспаривается лицами, участвующими в деле, подтверждается позицией истца, изложенной в исковом заявлении и подтвержденной в судебном заседании при рассмотрении дела, что между истцом и ответчиком достигнуто соглашение о перераспределении долей жилого дома и порядке его пользования, согласно которому: Пастухов А.В. занимает 125,4 кв.м. жилого дома, а именно: помещение № 1 площадью 9,9 кв.м., помещение № 2 площадью 15 кв.м. в лит. А, помещение № 3 площадью 8 кв.м., № 4 площадью 13,4 кв.м., № 5 площадью 5,1 кв.м., № 6 площадью 3,9 кв.м., № 7 площадью 4,2 кв.м. в лит. А2 помещения № 8 площадью 4,7 кв.м., № 9 площадью 14,6 кв.м., № 10 площадью 15,6 кв.м. в лит. А3 и помещение № 11 (мансарда) площадью 31 кв.м., что соответствует 1254/1524 доли жилого дома. Ответчик Моренова В.Н. занимает 27 кв.м. жилого дома, а именно: помещение № 1 площадью 5 кв.м. и № 2 площадью 11 кв.м. лит. А, помещение № 3 площадью 11 кв.м. лит. А1, что соответствует 270/1524 доли жилого дома. Данные обстоятельства также подтверждаются указанным решением суда от 04.06.2019 г.

Таким образом, доля Мореновой В.Н. в праве собственности на реконструированный жилой дом составляет 270/1524 доли.

Кроме того, удовлетворяя исковые требования суд учитывает, что в настоящее время второй сособственник жилого дома – истец Пастухов А.В. не имеет возможности зарегистрировать принадлежащую ему долю жилого дома, право собственности на которую признано за ним судом, в установленном законом порядке, что подтверждается уведомлением об отказе в снятии приостановления государственной регистрации от 11.09.2019 г.

При данных обстоятельствах, имеются основания для удовлетворения исковых требований Пастухова А.В. в полном объеме. Доказательств для иного вывода суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 87,2 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 270/1524 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 08.02.2019 ░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ (░░░░░░░) ░.░. ░░░░░░

░░░░░ ░░░░░

░░░░░