Решение по делу № 2-929/2023 от 10.05.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ    РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2023 года                                                                       город Тула

Зареченский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Астаховой Г.Ф.,

при помощнике судьи Кудрявцевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ажикина Юрия Сергеевича к администрации г. Тулы, Козлову Юрию Леонидовичу о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

установил:

Ажикин Ю.С. обратился к администрации г. Тулы с требованиями о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону.

В обоснование заявленных требований указано на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1., который приходился истцу отцом.

После смерти ФИО1 открылось наследство в виде жилого дома по адресу: <адрес>, который принадлежал наследодателю на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Козловым Ю.Л. Произвести регистрацию права собственности до смерти ФИО1 не успел.

На основании изложенного, ссылаясь на нормы действующего законодательства, истец просит признать за Ажикиным Ю.С. право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО1

Истец Ажикин Ю.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности Шарыгин С.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие и указал, что не возражает о рассмотрении дела в заочном производстве.

Представитель ответчика администрации г. Тулы по доверенности Антонова Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, представила возражения на исковое заявление, в котором указала, что надлежащим ответчиком по делу является Козлов Ю.Л., который являлся стороной по заключенному договору купли-продажи.

Ответчик Козлов Ю.Л. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, возражений на иск не представлял.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из выписки из реестровой книги № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Козлову Ю.Л.

ДД.ММ.ГГГГ между Козловым Ю.Л. и ФИО1 был заключен договор купли-продажи, по условиям которого Козлов Ю.Л. продал ФИО1 жилой дом по адресу: <адрес>

В установленном порядке государственная регистрация права ФИО1 на вышеуказанное недвижимое имущество произведена не была.

Согласно свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В силу подп. 3 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

На основании ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В случаях, предусмотренных законом, наряду с государственной регистрацией могут осуществляться специальная регистрация или учет отдельных видов недвижимого имущества.

Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан предоставлять информацию о произведенной регистрации и зарегистрированных правах любому лицу.

Информация предоставляется в любом органе, осуществляющем регистрацию недвижимости, независимо от места совершения регистрации.

Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

Таким образом, государственная регистрация права носит не правоустанавливающий, а правоподтверждающий характер.

Отсутствие регистрации права собственности на спорное недвижимое имущество, не лишает собственника права собственности на это имущество, поскольку такое последствие законом не предусмотрено, не определен законом и срок регистрации права на недвижимое имущество, в связи с чем, жилой дом по адресу: <адрес> на день смерти ФИО1 принадлежал ему на праве собственности, и, соответственно входит в состав наследственного имущества.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. ст. 1111, 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию или закону, наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г. Тулы Поповой Н.В. было заведено наследственное дело № к имуществу ФИО1, из которого усматривается, что наследником к имуществу последнего является его сын Ажикин Ю.С.

Из сообщения нотариуса г. Тулы Поповой Н.В. от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в составе наследственного имущества Ажикиным Ю.С. заявлен жилой дом по адресу: <адрес>. Выдать свидетельство о праве на наследство на вышеуказанное наследственное имущество не представляется возможным, поскольку право собственности наследодателя на вышеуказанное имущество не зарегистрировано.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятие наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Поскольку, после смерти ФИО1 истец принял наследство, учитывая необходимость устранения неопределенности правового статуса спорного имущества и обеспечения возложения бремени собственности на определенное лицо, суд полагает возможным признать за Ажикиным С.Ю. в порядке наследования после смерти ФИО1 право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

    исковые требования Ажикина Юрия Сергеевича удовлетворить.

    Признать за Ажикиным Юрием Сергеевичем право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти Ажикина Сергея Михайловича.

Ответчики вправе подать в Зареченский районный суд города Тулы заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение суда составлено 17 июля 2023 года.

Председательствующий            /подпись/                         Г. Ф. Астахова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>