Решение по делу № 2-1055/2023 (2-4714/2022;) от 12.12.2022

Дело №2-1052/2023

УИД 23RS0011-01-2022-002937-23

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Геленджик 10 февраля 2023 г.

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Чурсиной Г.В.,

при секретаре судебного заседания Бойко Е.В.,

с участием:

представителей истца: Варютину К.Ю. – Волковой Ю.М. и Быховой Н.И., действующих на основании нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика – Ходенко Ю.Ю.,

представителя ответчиков: Варютина И.В. и Ходенко Ю.Ю. – Гаврикова А.А., действующего на основании нотариально удостоверенных доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Варютину К.Ю. к Варютина И.В. и Ходенко Ю.Ю. о вселении и определении помещений в пользование,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о вселении в <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, а также просила определить ей в пользование помещения: коридор № – 3,8 кв.м, кухня № площадью 7,6 кв.м, жилая комната № – 7,9 кв.м, прихожая № – 3,5 кв.м.

В обоснование своих исковых требований истец указала, что ей на праве собственности принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру, назначение: жилое, площадью 82,2 кв.м, этаж №, кадастровый №, по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Варютина И. В. и Ходенко Ю.Ю. также являются собственниками по ? доле указанной квартиры. ? доля в праве общей долевой собственности зарегистрировано за Варютина К.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики препятствуют ей пользоваться жилым помещением, в связи с чем, просит вселить ее в квартиру, определив ей в пользование помещения: коридор № – 3,8 кв.м, кухня № площадью 7,6 кв.м, жилая комната № – 7,9 кв.м, прихожая № – 3,5 кв.м.

    Ответчики исковые требования признали частично, не возражая против вселения истца в квартиру, в части определения в пользование истцу испрашиваемых помещений просит отказать.

    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

    Как установлено в судебном заседании, сторонам на праве собственности принадлежит по ? доле квартиры, назначение: жилое, площадью 82,2 кв.м, этаж №, кадастровый №, по адресу: <адрес>.

Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

    В соответствии с п. 4 ст. 212 ГК РФ права всех собственников признаются равными и защищаются равным образом. Следовательно, независимо от размера доли в праве собственности права пользования и владения у сособственников являются равными.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом изложенного, исковые требования Варютиной К.Ю. о вселении в принадлежащую ей на праве общей долевой собственности <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Оснований для предоставления в пользование Варютиной К.Ю. помещений: коридор № – 3,8 кв.м, кухня № площадью 7,6 кв.м, жилая комната № – 7,9 кв.м, прихожая № – 3,5 кв.м, не имеется.

Решением мирового судьи судебного участка №13 г. Геленджика Краснодарского края от 05.07.2021 сторонам отказано в определении порядка пользования жилым помещением.

В соответствии с ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Кроме того, как следует из представленного технического паспорта на спорую квартиру от 11.12.2018, истребуемые помещения не являются изолированными. Согласия сособственников жилого дома на их перепланировку, а также согласования органа местного самоуправления в соответствии с п.1 ст. 26 ЖК РФ суду не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Варютину К.Ю. к Варютина И.В. и Ходенко Ю.Ю. о вселении и определении помещений в пользование удовлетворить частично.

    Вселить Варютину К.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <адрес> края (паспорт №), в <адрес>, назначение: жилое, площадью 82,2 кв.м, этаж №, кадастровый №, по адресу: <адрес>.

    В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

В окончательной форме решение суда

принято 15 февраля 2023.