Решение по делу № 2-423/2019 от 21.02.2019

Дело №2-423\19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск 26 марта 2019 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Капцовой Т.Ю.,

при секретаре Маровой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егоровой М.Н. к Егорову А.Г. о нечинении препятствий в пользовании жилым домом, обязании выдать ключи от дома и о вселении,

Установил:

Истица Егорова М.Н. обратилась в суд с иском к ответчику Егорову А.Г. о нечинении препятствий в пользовании земельным участком и жилым домом, обязании выдать ключи от дома и о вселении.

В обоснование заявленных требований истица указала, что решением Волоколамского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут брак между ней и ответчиком, произведен раздел совместно нажитого имущества. Решение суда за истицей признано право собственности на 1\2 долю жилого дома общей площадью 133 кв.м. и на 1\2 долю земельного участка площадью 1500 кв.м. по адресу: <адрес>. После указанных событий бывший супруг не пускает истицу в дом, не разрешает ей пользоваться ни домом ни земельным участком. С 2016 года она вынуждена скитаться по съемным квартирам, в настоящее время проживает в семье сына, попасть в дом не может, поскольку бывший супруг не дает ей ключи. Истица имеет намерение проживать в указанном доме, поскольку другого жилья не имеет, намерена пользоваться принадлежащей ей долей земельного участка, использовать его по назначению. Часть личных вещей истицы в настоящее время находятся в указанном доме, она не может их забрать и не может ими пользоваться, поскольку доступа в дом у нее нет.

В судебном заседании истица Егорова М.Н. уточнила исковые требования, поддержала их. С учетом уточненных требований, просит суд:

Обязать Егорова А.Г. не чинить ей препятствий во вселении, проживании и пользовании жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать Егорова А.Г. предоставить Егоровой М.Н. ключи от <адрес>.

В судебном заседании ответчик Егоров А.Г. исковые требования Егоровой М.Н. признал, пояснив, что не был против того, чтобы бывшая супруга проживала с ним в одном доме.

Свидетель Свидетель №1, сын истицы, в суде пояснил, что стороны проживали вместе в этом доме даже после развода, потом они поругались, она позвонила ему и он ее забрал к себе. С января 2019 года его мама проживает вместе с ним в однокомнатной квартире, принадлежащей его супруге, где проживает его жена и троих их детей.

Выслушав стороны по делу, свидетеля, изучив уточненные истицей исковые требования, материалы гражданского дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

На основании ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Судом установлено и из материалов дела следует, что решением Волоколамского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, был расторгнут брак между Егоровым А.Г. и Егоровой М.Н., произведен раздел совместно нажитого имущества. Решением суда за истицей признано право собственности на 1\2 долю жилого дома общей площадью 133 кв.м. и на 1\2 долю земельного участка площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес> Право собственности Егорова А.Г. на данное имущество уменьшено до 1\2 доли. Решение суда зарегистрировано истицей в установленном законом порядке.

В данном доме истица проживала вместе с бывшим супругом, что не отрицалось ответчиком. После развода, бывший супруг перестал пускать истицу в дом, в котором находятся ее личные вещи, не дает ей ключи от дома. С января 2019 года истица проживает в семье своего сына, что в суде подтвердил свидетель Свидетель №1 Истица имеет намерение вселиться и проживать в своем доме, поскольку другого жилья в собственности не имеет. Соглашение о порядке пользования спорным домом сторонами не достигнуто. Ответчик Егоров А.Г. подтвердил в суде, что каждый вечер выпивает спиртное, после чего, может разговаривать на повышенных тонах и ругаться с истицей, но из дома ее не выгонял. При этом, заявленные истицей требования признал.

Таким образом, судом установлено, что истица, не имея ключей от дома, в настоящее время не имеет реальной возможности войти в принадлежащий ей жилой дом, где находятся принадлежащие ей вещи, пользоваться жилым помещением, реализовать иные права, предоставленные законом ей как собственнику данного имущества, то есть, ее личные права в данном случае нарушены. А поэтому, требования истицы о нечинении препятствий во вселении, проживании и пользовании жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, суд находит обоснованными, законными и подлежащими удовлетворению. В связи с чем, требование об обязании ответчика передать ей ключи от замков входной двери для свободного доступа в данный жилой дом также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Егоровой М.Н. удовлетворить.

Обязать Егорова А.Г. не чинить Егоровой М.Н. препятствий во вселении, проживании и пользовании жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.

Обязать Егорова А.Г. выдать Егоровой М.Н. ключи от замка входной двери для свободного доступа в данный жилой дом.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд <адрес>.

Судья: подпись Капцова Т.Ю.