Решение по делу № 2-4095/2023 от 26.09.2023

Дело № 2-4095/2023 (59RS0002-01-2023-004487-10)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Пермь,

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Турьевой Н.А.,

при секретаре Терещенко О.А.,

с участием прокурора Манохиной Ж.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Золотовой А. М. о признании Никитина М. С. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу,

третье лицо: Отдел по вопросам миграции ОП № 2 (дислокация Индустриальный район) УМВД России по г. Перми,

УСТАНОВИЛ:

Истец Золотова А.М., являясь на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ собственником <адрес>, просит признать Никитина М.С. утратившим право пользования жилым помещением в этой квартире, ссылаясь на то, что ответчик являлся членом семьи прежнего собственника квартиры м, которая продала квартиру истцу и выехала из квартиры, снялась с регистрационного учета. Однако ответчик до настоящего времени остается состоять на регистрационном учете по месту жительства по адресу спорной квартиры, несмотря на то, что в этой квартире не проживает, за жилье и коммунальные услуги расходы не несет.

Стороны о рассмотрении дела извещены в судебное заседание не явились.

Представитель истца в письменном заявлении просит рассмотреть дело в свое отсутствие, указав, что на иске настаивает и согласна на заочное рассмотрение дела.

Ответчик о рассмотрении дела извещен, в судебное заседание не явился, возражений по иску от ответчика в суд не поступало.

Судом направлялось судебное извещение в адрес ответчика, однако ответчик не явился на почту для получения почтовой корреспонденции, поэтому судебное извещение возвращено в суд из почтового отделения без вручения адресату в связи с истечением срока хранения.

В соответствии с пунктом 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15 апреля 2005г. № 221 почтовые отправления и почтовые переводы при невозможности их вручения (выплаты) адресатам (их законным представителям) хранятся в объектах почтовой связи в течение месяца. При неявке адресата за почтовым отправлением и почтовым переводом в течение 5 рабочих дней после доставки первичного извещения ему доставляется и вручается под расписку вторичное извещение. По истечении установленного срока хранения не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления и почтовые переводы возвращаются отправителям.

Из содержания указанного пункта следует, что в случае невозможности вручения адресату корреспонденции по его адресу оставляется извещение, что предполагает право адресата по своему усмотрению решить вопрос о получении корреспонденции.

Суд считает возможным рассмотреть данный спор в порядке заочного судопроизводства по правилам главы 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

Начальник отдел полиции № 2 (дислокация Индустриальный район) УМВД России по г. Перми в письменном ходатайстве просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Выслушав заключение прокурора, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации: собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 292 Гражданского кодекса Российской Федерации: отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства.

Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с п. 2 статьи 292 Гражданского Кодекса Российской Федерации: переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно копии договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ з, действующая от имени м, м продали, а Золотова А.М. купила <адрес>. В квартире на тот момент состоял на регистрационном учете Никитин М.С., <данные изъяты>.

Данные обстоятельства подтверждаются копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, справкой ООО «УК «Монолит», справкой отдела адресно-справочной работы УВМ МВД России по Пермскому краю.

Поскольку право пользования на спорную квартиру отчуждением жилья в пользу истца у ответчика прекращено, в квартире в настоящее время ответчик не проживает, договорные отношения между сторонами по поводу проживания ответчика в спорном жилье отсутствуют, потому имеются основания для удовлетворения иска о признании Никитина М.С. утратившим право пользования жилым помещением в <адрес>.

В соответствии со статьей 7 закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Такое же положение содержится в п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.

По указанным нормам закона данное решение, после вступления его в законную силу, будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ЗАОЧНО РЕШИЛ:

Никитина М. С. признать утратившим право пользования жилым помещением в <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья         Турьева Н.А.