Решение по делу № 2-5968/2024 от 07.02.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июля 2024 г.                                                                   г. Красногорск,

Московская область

Красногорский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Сорокина Ю.А.,

при секретаре Костыченко О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5968/2024 по исковому заявлению ФИО3 к ООО «МосОблЕирц», МБУ «Красногорская городская служба», ООО «Рузский региональный оператор», ООО УК «ЖКХ-ОНЛАЙН», Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домовой, ФИО2, ФИО5 о признании действий незаконными, взыскании денежных средств,

установил:

Истец ФИО3 обратилась первоначально в суд с иском к ООО «МосОблЕирц» о признании действий незаконными, взыскании денежных средств, мотивируя свои требования тем, что истец ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> своевременно вносит оплату за оказываемые ей жилищно – коммунальные услуги, принося заявления, прикладывая чеки об оплате и разъяснения к ним куда перечислить денежные средства или выполнить перерасчет. Расчетным центром по формированию ЕПД многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> января 2020 г. является организация Красногорск ООО «МосОблЕирц». С января 2020 истец получает платежный документ, где в числе услуг, подлежащих оплате, была указана отдельная услуга «электроснабжение по показаниям общедомового прибора учета» и выставлена сумма 5 705 руб. (оплачена истцом с января 2020 г. по август 2023 г.). Оплаты за период января 2019 г. и выставляется в ЕПД ООО «МосОблЕирц» по настоящее время.

Год/месяц

Январь

Февраль

Март

Апрель

Май

Июнь

Июль

Август

Сентябрь

Октябрь

Ноябрь

Декабрь

2020

122, 92 руб.

122, 92 руб.

122, 92 руб.

122, 92 руб.

122, 92 руб.

122, 92 руб.

126, 71 руб.

126, 71 руб.

126, 71 руб.

142, 11 руб.

142, 11 руб.

142, 11 руб.

2021

141, 58 руб.

141, 46 руб.

141, 46 руб.

141, 46 руб.

141, 46 руб.

141, 46 руб.

151, 34 руб.

151, 34 руб.

151, 34 руб.

151, 34 руб.

151, 34 руб.

151, 34 руб.

2022

151, 34 руб.

151, 34 руб.

151, 34 руб.

151, 34 руб.

151, 34 руб.

151, 34 руб.

151, 34 руб.

151, 34 руб.

151, 34 руб.

151, 34 руб.

Начислений нет

Начислений нет

2023

Начислений нет

Начислений нет

178, 15 руб.

178, 15 руб.

178, 15 руб.

178, 15 руб.

178, 15 руб.

Горячее водоснабжение (носитель) ОДН:

Год/месяц

Январь

Февраль

Март

Апрель

Май

Июнь

Июль

Август

Сентябрь

Октябрь

Ноябрь

Декабрь

2020

1, 48 руб.

1, 48 руб.

1, 48 руб.

1, 48 руб.

1, 48 руб.

1, 48 руб.

1, 51 руб.

1, 51 руб.

1, 51 руб.

1, 51 руб.

1, 51 руб.

1, 51 руб.

2021

1, 50 руб.

1, 50 руб.

1, 50 руб.

1, 50 руб.

1, 50 руб.

1, 50 руб.

1, 50 руб.

1, 50 руб.

1, 53 руб.

1, 53 руб.

1, 53 руб.

1, 53 руб.

2022

1,49 руб.

1,49 руб.

1,49 руб.

1,49 руб.

1,49 руб.

1,49 руб.

1,49 руб.

1,49 руб.

1,49 руб.

1,49 руб.

Начислений нет

Начислений нет

2023

1, 57 руб.

1, 57 руб.

1, 57 руб.

1, 57 руб.

1, 57 руб.

1, 57 руб.

1, 57 руб.

Горячее водоснабжение (энергия):

Год/месяц

Январь

Февраль

Март

Апрель

Май

Июнь

Июль

Август

Сентябрь

Октябрь

Ноябрь

Декабрь

2020

7, 54 руб.

7, 54 руб.

7, 54 руб.

7, 54 руб.

7, 54 руб.

7, 54 руб.

7, 74 руб.

7, 74 руб.

7, 74 руб.

7, 74 руб.

7, 74 руб.

7, 74 руб.

2021

7, 71 руб.

7, 71 руб.

7, 71 руб.

7, 71 руб.

7, 71 руб.

7, 71 руб.

8, 11 руб.

8, 11 руб.

8, 11 руб.

8, 82 руб.

8, 11 руб.

8, 11 руб.

2022

8,82 руб.

8,82 руб.

8,82 руб.

8,82 руб.

8,82 руб.

8,82 руб.

8,82 руб.

8,82 руб.

8,82 руб.

8,82 руб.

Начислений нет

Начислений нет

2023

Начислений нет

Начислений нет

Начислений нет

Начислений нет

Начислений нет

Начислений нет

10,18 руб.

Холодное водоснабжение

Год/месяц

Январь

Февраль

Март

Апрель

Май

Июнь

Июль

Август

Сентябрь

Октябрь

Ноябрь

Декабрь

2020

1,48 руб.

1,48 руб.

1,48 руб.

1,48 руб.

1,48 руб.

1,48 руб.

1, 51 руб.

1, 51 руб.

1, 51 руб.

1, 51 руб.

1, 51 руб.

1, 51 руб.

2021

1,48 руб.

1,50 руб.

1,50 руб.

1,50 руб.

1,48 руб.

1,48 руб.

1,56 руб.

1,53 руб.

1,53 руб.

1,53 руб.

1,53 руб.

1,53 руб.

2022

1,49 руб.

1, 57 руб.

1, 57 руб.

1, 57 руб.

1, 57 руб.

1, 57 руб.

1, 57 руб.

1,49 руб.

1,49 руб.

1,49 руб.

Начислений нет

Начислений нет

2023

1, 57 руб.

1, 57 руб.

1, 57 руб.

1, 57 руб.

1, 57 руб.

1, 57 руб.

1, 57 руб.

Водоотведение

Год/месяц

Январь

Февраль

Март

Апрель

Май

Июнь

Июль

Август

Сентябрь

Октябрь

Ноябрь

Декабрь

2023

4, 19 руб.

4, 19 руб.

4, 19 руб.

4, 19 руб.

4, 19 руб.

4, 19 руб.

4, 19 руб.

Итого за жилищные услуги: 6 205, 37 руб.

Истец указывает на то, что с августа 2023 г. оплаты на сумму 783, 24 руб. ею не производились на основании написанного заявления и полученного ответа от ООО «МосОблЕирц», кроме того, оплаты с августа 2023 г. по декабрь 2023 г. истцом также не производились за жилищные услуги и содержание на основании написанного заявления и полученного ответа ООО «МосОблЕирц». Истец указывает на то, что она является ответственным плательщиком, выставленные суммы по показаниям общедомовых приборов оплатила, истец обращалась к ответчику с заявлением с просьбой разъяснить причины включения в платежные документы за периоды, указанные в заявлениях отдельных услуг, а также предоставить информацию об оснащенностях счетчиков по адресу: <адрес> за выставляемые счета; предоставить журнал учета показаний общедомового прибора учета; предоставить возможность визуального осмотра самого общедомового прибора учета; предоставить сведения об опломбировании общедомовых приборов учета, их поверки, наличие паспорта и иных сведений. Ответчик ООО «МосОблЕирц» игнорировал обращения истца. С оплатой выставленных сумм по показаниям общедомовых приборов учёта истец не согласна, считает, что ответчик нарушает мои права как потребителя по следующим основаниям:

Поскольку договор с ответчиком истец не заключала и выбор УК по адресу ее регистрации не подписывала (в выборе УК не участвовала), и ЕПД рассчитывается исключительно для личных нужд, не связан с осуществлением предпринимательской деятельности, к отношениям применяется законодательство о защите прав потребителей.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась с заявлением о неправильно переданных показаниях за февраль 2023 года, внесении изменений в личном кабинете пользователя ООО «МосОблЕирц» сотрудниками для корректной передачи показаний по горячей воде потребителем и правильных начислений за февраль 2023 года.

ДД.ММ.ГГГГ в личном кабинете истец хотела отправить показания за январь 2023 года (которые начисляться в феврале 2023 года), нажимая кнопки цифр 769,51 не было никаких цифр (белая панель вместо цифр, которые истец вводила и хотела передать эти показания), обновляла страницу личного кабинета ничего не изменилось пробовала отправить появились цифры 76976,5 (являются не верными показаниями)

ДД.ММ.ГГГГ истец позвонила по телефону №, где оператором предложено было оформить заявку в личном кабинет ООО «МосОблЕирц» и приложить фото с показаниями счетчика, что после ДД.ММ.ГГГГ показания будут изменены на те, которые указаны в счетчике горячей воды (752,51 за февраль 2023 будут отражены в ЕПД). Истцом было составлена заявка №- ДД.ММ.ГГГГ в личном кабинет ООО «МосОблЕирц». На данный момент в личном кабинете заявка закрыта показания не изменены на 752,51 за февраль 2023 года, внести показания не имеется возможным.

ДД.ММ.ГГГГ истец позвонила по т. № описала всю ситуацию и должны были оформить заявку.

Истец обратилась в АО «Теплосеть для пояснения причины того, что начисления выставляют в ЕПД по полному тарифу, а они не соответствуют действительности, так как сама истец передать показания не может ни в личном кабинете, ни по телефону, ни при личном визите ООО «МосОблЕирц». Истцом был получен ответ от АО «Теплосеть» о перерасчете денежных средств, которые истец вносила по ЕПД, что выставлял ООО «МосОблЕирц».

Истец обратилась ООО «МосОблЕирц» с заявлением, в котором указала куда распределить денежные средства, ответ на данное заявление не поступил.

ДД.ММ.ГГГГ на электронную почту <данные изъяты> истец обращалась с заявлением о неправильно переданных показаниях за февраль 2023 года, внесении исправлений в личном кабинете пользователя ООО «МосОблЕирц» сотрудниками для корректной передачи показаний по горячей воде потребителем и правильных начислений за февраль 2023 года к Генеральному директору МБУ «Красногорская городская служба» ФИО1 и просьбой ознакомиться с документами и помочь(перенаправить)тому, кто сможет не учитывать показания переданные неправильно за февраль 2023 г. и учесть нужные показания за горячую воду. Ответ истцом так и не был получен.

Вместо перерасчета за горячее в/с(носитель), за горячее в/с(энергия) истцу была выставлена задолженность от ООО «МосОблЕирц» в сумме 13500 рублей. Истец обратилась в июне 2023 году, чтобы ей разъяснили в офисе ООО «МосОблЕирц» факт задолженности по капитальному ремонту, которого в ЕПД за апрель 2023 года не было.

20.07.20223 г. истец, получив ЕПД за май 2023 г. начала оплату за капремонт и пыталась внести в счет основного долга 13 500 руб. отдельной квитанцией, часть оплаты 2 225, 04 руб., уведомив об этом ООО «МосОблЕирц» в частности с чеками за май 2023 года на основании ЕПД за май 2023 года, чек на оплату за май 2023года -за капитальный ремонт (перерасчет май 2014- декабрь 2014гг, чеками на оплату за электроэнергию Мосэнергосбыт), заявление в ООО «МосОблЕирц» № от ДД.ММ.ГГГГ о зачислении денежных средств на лицевой счет и о внесение изменений в личном кабинете пользователя ООО «МосОблЕирц», ЕПД правильных начислений за май 2023 года (в связи с перерасчетом по ранее поданным заявлениям вх.№ от ДД.ММ.ГГГГ и вх.№ от ДД.ММ.ГГГГ) в ООО «МосОблЕирц» вх.№ от ДД.ММ.ГГГГ (номер входящего взят из электронного письма ФИО2 за ДД.ММ.ГГГГ),т.к. в день подачи заявления с чеками об оплате ДД.ММ.ГГГГ не могли зарегистрировать заявление истца в офисе ООО «МосОблЕирц»), с чеками на оплату (Мосэнергосбыт), уведомление об оплате гостиницы в Геленджике), скриншот из электронной почты <данные изъяты> истца о сообщении номера вх. не зарегистрированного заявления в офисе «МосОблЕриц» ДД.ММ.ГГГГ, отправленное с электронной почты ФИО2 ), где истец просит погасить задолженность за капитальный ремонт и прикладывает чек на оплату. ДД.ММ.ГГГГ истцом было написано Заявление в Фонд капитального ремонта для выяснения факта задолженности и предоставления организации сведений как развиваются события в начислении ЕПД май 2023г., на основании изложенного истец просит:

Признать действия «ООО «МосОблЕирц»» незаконными по выставлению счетов с января 2020 г. по настоящее время по однотарифным услугам без счетчиков и необоснованными;

Взыскать с «ООО «МосОблЕирц»» в пользу истца денежные средства в размере 4691, 97 руб., за оплату показаний общедомовых приборов учёта, выставленных «ООО «МосОблЕирц»» в ЕПД с января 2020 г. по настоящее 2023 г. включительно –с лицевого счета 32774-348 ООО «МосОблЕирц» с 2020 по 2023 г. г.(включительно);

Вызвать в суд представителей АО Теплосеть, Водоканал, Рузский региональный оператор, ООО «МосОблЕирц», УК МБУ «Красногорская городская служба», ООО УК «ЖКХ-онлайн» для выяснения факта поступления денежных средств и образования задолженности по вышеуказанному адресу.

Выяснить у представителя ООО «МосОблЕирц», МУБ «Красногорская городская служба», ООО УК ЖКХ-онлайн и обязать предоставить информацию (реквизиты для перечисления однотарифных услуг-выставленных ООО «МосОблЕирц» в ЕПД с 2020г по 2023 г.г. включительно - с лицевого счета 32774-348 ООО «МосОблЕирц» с января 2020 по настоящее 2023 г.г. (включительно)-кому и когда происходили поступления и списания за однотарифные услуги с лицевого счета 32774-348 ООО «МосОблЕирц» с 2020 по 2023 г.г. (включительно ) и кому производить оплату если счетчики за эти услуги не установлены и ресурсопоставляющие, организации отказываются на счет принимать от истца деньги за эти услуги и будут их считать нераспознанными;

Взыскать с ООО «МосОблЕирц», МБУ «Красногорская городская служба», ООО УК ЖКХ-онлайн выплатить компенсацию морального вреда в размере 5 000 руб.;

Взыскать штраф с ООО «МосОблЕирц», МБУ «Красногорская городская служба», ООО УК ЖКХ-онлайн, Фонд капитального ремонта, Рузский региональный оператор пользу истца за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, в том числе суммы назначенной судом денежной компенсации морального вреда и неустойки;

Выяснить (основание для доначислений) у представителя ООО «МосОблЕирц», МБУ «Красногорская городская служба», ООО УК ЖКХ-онлайн на сумму 2751,92 руб;

Вернуть деньги на реквизиты истца за доначисления у исполнителя начислений ООО «МосОблЕирц», МБУ «Красногорская городская служба», ООО УК ЖКХ-онлайн за период октябрь 2021 года до ноября 2023 года на сумму 1726,35 руб. ООО «МосОблЕирц», которые оплачены истцом;

Выяснить у представителей МосОблЕриц реквизиты на оплату начислений за жилищные услуги содержание ж/ф-за период август 2023 г по ноябрь 2023 г. на сумму 5236, 48 руб.

Выяснить у представителей МосОблЕриц и ООО Рузский РО - на каком основании выставляется в ЕПД за декабрь 2023 г. Обращение с ТКО на сумму 404,62 руб. и законны ли такие начисления, вносится ли оплата за них;

Применить административное взыскание денежных средств в пользу государства с ФИО2 и ФИО5 за невыполнение своих обязанностей с потребителем, нарушение прав потребителя при исполнении на рабочем месте, грубое и невоспитанное обращение в обществе на рабочем месте к потребителю, фальсификация и порча чужих документов на своем рабочем месте, угрозы потребителю на рабочем месте.

Определением судьи Красногорского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчиков были привлечены МБУ «Красногорская городская служба», ООО «Рузский региональный оператор», ООО УК «ЖКХ-ОНЛАЙН», Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, ФИО2, ФИО5

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени извещена надлежащим образом, в исковом заявлении содержится просьба о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика ООО «МосОблЕирц» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени извещен надлежащим образом, представил письменные возражения по доводам, которых просил отказать в удовлетворении исковых требований ФИО3, а также рассмотреть дело в отсутствие представителя ООО «МосОблЕирц».

Представитель ответчика Фонда капительного ремонта общего имущества многоквартирных домов в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени извещен надлежащим образом, представил письменные возражения по доводам, которых просил отказать в удовлетворении исковых требований ФИО3, а также рассмотреть дело в отсутствие представителя Фонда капительного ремонта общего имущества многоквартирных домов.

Представитель ответчика МБУ «Красногорская городская служба» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени извещен надлежащим образом, представил письменные возражения по доводам, которых просил отказать в удовлетворении исковых требований ФИО3

Представитель ответчика ООО «Рузский региональный оператор» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО УК «ЖКХ-ОНЛАЙН» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени извещена надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд постановил решение в отсутствие неявившихся лиц.

Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу п. 1 ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд.

Таким образом, судебной защите подлежит нарушенное право либо создана реальная угроза нарушения права.

В силу ст. 123 Конституции РФ, ст. 12, 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон.

Согласно ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

По смыслу ч. 2 ст. 56 ГПК РФ, обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, определяются судом в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, исходы из требований и возражений лиц, участвующих в деле.

С ДД.ММ.ГГГГ МБУ «Красногорская городская служба» управляет многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> согласно решению о внесении в реестр лицензий <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из положений ст. ст. 153, 15 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Истец является собственником жилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец имеет задолженность перед МБУ «Красногорская городская служба» 18 955, 73 руб., что подтверждается справкой по лицевому счету от ДД.ММ.ГГГГ и справкой о начислениях и оплате по лицевому счету.

Истец не обращалась в МБУ «КГС» с требованием о перерасчете услуг, не подавала никаких заявлений, претензий также от нее в адрес МБУ «КГС» не поступало.

Согласно постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» собственник обязан ежемесячно подавать показания по индивидуальным приборам учета. В случаи несвоевременного передачи показаний применяется норматив, установленный Распоряжением от 20.10.2020 № 386-PB «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному(горячему) водоснабжению, водоотведению в жилых помещениях на территории Московской области».

Общедомовой прибор учета электроэнергии установлен однотарифный.

На основании постановления Правительства РФ от 03.02.2022г. №92 расчеты производятся исходя из нормативов потребления, установленных распоряжениями Министерства Жилищно-коммунального хозяйства Московской области. В случае, если собственники не приняли решение о распределении КР на СОИ по факту, то в основе расчета применяется норматив, который в дальнейшем пересчитывается на фактическое потребление.

Как следует из письменных пояснений представителя ответчика МБУ «Красногорская городская служба», истец имеет задолженность перед МБУ «Красногорская городская служба» в размере 18 955, 73 руб., что подтверждается справкой по лицевому счету от ДД.ММ.ГГГГ и справкой о начислениях и оплате по лицевому счету, кроме того истец не обращалась в МБУ «Красногорская городская служба» с требованием о перерасчете услуг, не подавала никаких заявлений, претензий также от нее в адрес МБУ «Красногорская городская служба» не поступало.

Согласно ст. 182 ЖК РФ региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 3 ст. 169 ЖК РФ и ст. 5 Закона Московской области №66/2013-03 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении трех календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа, в которую включен этот многоквартирный дом.

На основании постановления Правительства Московской области от 27.12.2013 №1188/58 «Об утверждении региональной программы Московской области «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области на 2014-2019 годы» многоквартирный дом включен в региональную программу Московской области (опубликовано на официальном интернет – портале Правительства Московской области 30.01.2014, соответственно, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников многоквартирного дома с 01.05.2014 г.).

В соответствии с ч.4 ст. 170 ЖК РФ в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный ч. 5 и ч. 5.1 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный ч. 5 и ч. 5.1 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных ч. 7 ст. 189 настоящего Кодекса, орган местного самоуправления в течение месяца со дня получения от органа государственного жилищного надзора информации, предусмотренной ч. 4 ст. 172 настоящего Кодекса, принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

На основании постановления Администрации городского поселения Красногорск Красногорского муниципального района Московской области от 20.08.2014 №940 фонд капитального ремонта многоквартирного дома сформирован на счете регионального оператора (Фонда).

Согласно ч. 3 ст. 6 Закона Московской области Региональный оператор вправе заключить с управляющей организацией, товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом, иным специализированным потребительским кооперативом или иной организацией, осуществляющей начисление и сбор платы за помещение и коммунальные услуги, договор о включении в платежный документ, на основании которого вносится плата за содержание и ремонт помещения и коммунальные услуги, сведений о размере взноса на капитальный ремонт с указанием наименования регионального оператора, номера его банковского счета и банковских реквизитов, его адреса (места нахождения).

Как следует из письменных возражений представителя ответчика Фонда капитального ремонта, на основании ч. 3 ст. 6 Закона Московской области между Фондом и ООО «МОСОБЛЕИРЦ» заключен агентский договор от ДД.ММ.ГГГГ № (ранее действовали договоры от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ 3 2№ от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №). В соответствии с положениями договора на Агента возложена обязанность совершать от имени и за счет Фонда деятельность по формированию и доставке платежных документов, а также начислению, сбору и обработке взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области, в том числе многоквартирного дома. В соответствии со справкой о начисленных и оплаченных взносах на капитальный ремонт по адресу: <адрес> по лицевому счету № числится задолженность в размере 14 049,47 руб.

В ст. 156 ЖК РФ установлены все виды платежей за помещение и коммунальные услуги, в том числе взнос на капитальный ремонт. Кроме того, тарифы аз содержание и ремонт являются общедоступными, в связи с чем истец, как владелец помещения, в силу закона обязан был знать об указанных обстоятельствах.

В соответствии с ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальных образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Таким образом, истцу с момента возникновения у него права собственности на помещение, в любом случае, должно быть известно о возникновении у него обязанности по содержанию собственного имущества, а также о размерах платы за содержание принадлежащего ему помещения и не получение счетов, не может быть признано обстоятельством, исключающим обязанность Истца произвести оплату.

Из п. 18 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» следует, что в случае если потребитель полностью не оплачивает все виды предоставляемых исполнителем потребителю коммунальных услуг, то исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги в отдельности. В случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой аз содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы.

ООО «МосОблЕИРЦ» выставляет платежный документ (далее ЕПД) по жилому помещению, ежемесячно производит начисление платежей, формирует единые платежные документы за жилищно-коммунальные услуги, осуществляет доставку ЕПД в срок до 20 числа каждого месяца, принимает плату от плательщиков, осуществляет корректировки платежей на основании письменного распоряжения от Ресурсоснабжающих организаций, управляющих организаций в порядке и на условиях, предусмотренных действующим договором. Согласно действующему жилищному законодательству Российской Федерации предоставления коммунальных услуг гражданам, а также платежных документов на оплату жилищно- коммунальных услуг является обязанностью управляющей организации. При этом полномочия по производству начислений, формированию и доставке плательщикам платежных документов за оказанные услуги могут быть делегированы иной специализированной организации

В свою очередь управляющие организации, ресурсоснабжающие компании вправе осуществлять расчеты с нанимателями и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности. Таким образом, управляющая организация вправе привлекать платежного агента для расчета коммунальных услуг и приема платежей ан основании Жилищного кодекса РФ ст. 15 ч.7, ч.15.

ООО «МосОблЕИРЦ» осуществляет деятельность платежного агента на основании ч. 15 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуется положениями Федерального закона от 03.06.2009 № 103-ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами», а также условиями договоров, заключенными с управляющими и ресурсоснабжающими организациями, региональными операторами.

Согласно действующему жилищному законодательству Российской Федерации предоставления коммунальных услуг гражданам, а также платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг является обязанностью управляющей организации. При этом полномочия по производству начислений, формированию и доставке плательщикам платежных документов аз оказанные услуги могут быть делегированы иной специализированной организации.

Расчет начисления платы по услуге «электроснабжение ОДН» по вышеуказанному адресу ООО «МосОблЕИРЦ» производил с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ, на основании заключенного договора с предыдущей управляющей компанией ООО УК «ЖКХ-ОНЛАЙН». Расчет начисления платы по вышеуказанной услуге ООО «МосОблЕИРЦ» производит с ДД.ММ.ГГГГ, на основании заключенного договора с управляющей организацией МБУ «Красногорская городская служба».

Информация о наличии в многоквартирном <адрес> общедомового прибора учета электроэнергии в ООО «МосОблЕИРЦ» отсутствует. Начисления платы за услугу «электроснабжение ОДН» осуществляются по нормативу потребления коммунального ресурса, на основании поручения управляющей организации.

В соответствии с поручением управляющей организации первые начисления платы за услугу «электроснабжение ОДН» включены в ЕПД жителей многоквартирного <адрес> марте 2023 года с доначислениями платы за тот период, в котором услуга оказывалась, но начисления не производились (с ноября 2022 года).

Так, по лицевому счету № в ЕПД за март 2023 года отражены текущие начисления платы за март 2023 года в размере 178,15 руб., а также доначисление платы за ноябрь 2022 года в размере 162,27 руб.

Доначисления платы за декабрь 2022 года, январь, февраль 2023 года включены в последующие платежные документы за апрель, май и июнь 2023 года соответственно.

Расчет начисления платы по услугам «холодное вс/ ОДН», «горячее в/с (носитель) ОДН», «горячее в/с (энергия) ОДН» по вышеуказанному адресу ООО «МосОблЕИРЦ» производил с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ, на основании заключенного договора с предыдущей управляющей компанией ООО УК «ЖКХ-ОНЛАЙН».

Расчет начисления платы по услугам «холодное в/с ОДН», «горячее в/с (носитель) ОДН», «водоотведение ОДН» по вышеуказанному адресу ООО «МосОблЕИРЦ» производит с ДД.ММ.ГГГГ на основании заключенного договора с управляющей организацией МБУ «Красногорская городская служба».

В соответствии с поручением управляющей организации первые начисления платы за услуги «холодное в/с ОДН», «горячее в/с (носитель) ОДН», «водоотведение ОДН» включены в ЕПД жителей многоквартирного <адрес> январе 2023 года. В феврале 2023 года в ЕПД отражены начисления за расчетный период февраль 2023 года, а также доначисления платы аз тот период, в котором услуга оказывалась, но начисления не производились (с ДД.ММ.ГГГГ- ДД.ММ.ГГГГ).

Также, в соответствии с поручением управляющей организации первые начисления платы за услугу «горячее в/с (энергия) ОДН» включены в ЕПД жителей многоквартирного <адрес> июле 2023 года, с доначислениями платы за тот период, в котором услуга оказывалась, но начисления не производились (с января 2023 года). Доначисления платы за февраль, март, апрель, май, июнь 2023 года включены в последующие платежные документы за август, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь 2023 года соответственно.

Кроме того, денежные средства, поступившие от плательщиков, не аккумулируются ни на счетах ООО «МосОблЕИРЦ», а сразу распределяются по поставщикам жилищно – коммунальных услуг.

Таким образом, действия ответчиков по выставлению истцу счетов на оплату за услуги «холодное в/с ОДН», «горячее в/с (носитель) ОДН», «водоотведение ОДН» соответствуют требованиям законодательства и не нарушают прав и законных интересов истца, в связи с чем исковые требования ФИО3 к ООО «МосОблЕИРЦ» об обязании прекратить выставление счетов на оплату за услуги «холодное в/с ОДН», «горячее в/с (носитель) ОДН», «водоотведение ОДН», взыскании с ООО «МосОблЕирц», МБУ «Красногорская городская служба», ООО УК ЖКХ-онлайн за период октябрь 2021 года до ноября 2023 года на сумму 1726,35 руб. ООО «МосОблЕирц», которые оплачены истцом, подлежат отклонению.

Одновременно суд учитывал и те обстоятельства, что истцом в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств непредставления услуги «холодное в/с ОДН», «горячее в/с (носитель) ОДН», «водоотведение ОДН», либо неправомерности требования оплаты таких услуг.

В связи с тем, что не нашло свое подтверждение нарушение прав истца со стороны ответчиков, производные требования истца о взыскании компенсации морального вреда, штрафа, наложении административных взысканий также подлежат отклонению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении требований ФИО3 к ООО «МосОблЕирц», МБУ «Красногорская городская служба», ООО «Рузский региональный оператор», ООО УК «ЖКХ-ОНЛАЙН», Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домовой, ФИО2, ФИО5 о признании действий незаконными, взыскании денежных средств – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                                                            Ю.А. Сорокин