Решение по делу № 2-33/2023 (2-1390/2022;) от 26.10.2022

Заочное решение

именем Российской Федерации

Дело № 2-33/2023

УИД 18RS0022-01-2022-002164-41

01 марта 2023 года            с.Малая Пурга Удмуртской Республики

Малопургинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Ажгихиной Н.В.,
при секретаре Миниахметовой Д.В.,

с участием помощника прокурора Малопургинского района Удмуртской Республики Боброва И.Ю., истца Блажиной О.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Блажиной О. Д. к Топчу П. М. о признании не приобретшим право проживания в жилом помещении, снятии с регистрационного учета,

установил:

Блажина О.Д. обратилась в суд с иском к Топчу П.М. о признании не приобретшим право проживания в жилом помещении, снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Ответчик был зарегистрирован в указанной квартире в 1995 году по просьбе мужа истца, однако никогда в жилом помещении не проживал, расходов по содержанию имущества не нес, личных вещей ответчика в доме не имеется.

    В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме. Дополнительно пояснила, что за все годы ответчик ночевал в жилом помещении лишь одну ночь в 1995 году.

    Ответчик в судебное заседание не явился, судебное извещение возвращено в суд с отметкой «Истек срок хранения».

    Дело рассмотрено с согласия истца в заочном производстве.

    Выслушав истца, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

    Свидетели Вахрушева А.Г., Тихонова Г.А., Семёнова Н.Д. показали, что проживают в д.Аксакшур более 30 лет, с истцом постоянно видятся, общаются, ходят к ней в гости. Ответчик Топчу П.М. им не знаком. При нахождении в гостях у Блажиной О.Д. свидетели ни разу не видели незнакомого мужчину, проживающего в квартире Блажиной О.Д.

    Из свидетельства о регистрации права на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, следует, что истец является его собственником с 16.12.1992.

    Сведения ОВМ ОМВД «Малопургинский» подтверждают регистрацию ответчика по адресу: <адрес>, с 06.04.1995.

    В силу ст.209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права возникают вследствие действий участников жилищных правоотношений. Предметом спора является право пользования ответчиком указанным жилым помещением и одновременное правомочие истца по свободному владению и использованию жильем, их имущественные интересы, связанные с пользованием данным домом.

    Статьей 15 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что объектами жилищных прав являются жилые помещения, т.е. изолированные помещения, которые являются недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).

    Согласно ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с подп.«е» п.31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что Топчу П.М. фактически не проживает по месту регистрации в жилом доме по адресу: <адрес>, с момента регистрации, т.е. с 06.04.1995. Продолжая быть зарегистрированным по данному адресу, но не проживая в жилом помещении, не уплачивая обязательных платежей за коммунальные услуги, ответчик нарушает имущественные права истца по использованию жилого помещения.

Учитывая, что фактически ответчик по месту регистрации не вселялся, в спорном доме не проживает, не несет расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, вещей ответчика в доме не имеется, фактическое место жительства ответчика не известно, установить его невозможно, суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрел права проживания в спорном жилом помещении, что является основанием для удовлетворения исковых требований Блажиной О.Д. в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 233-237 ГПК РФ,

решил:

    Исковые требования Блажиной О. Д. удовлетворить.

    Признать Топчу П. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца с.Томай Ч. М. ССР, паспорт <адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья            Н.В. Ажгихина