Решение по делу № 2-1313/2022 от 13.01.2022

Дело № 2-1313/2022

УИД: 91RS0003-01-2020-004801-10

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

4 мая 2022 года                                г.Ялта

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Синицыной О.В., при помощнике Морозове В.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайличенко Валентины Петровны к ГУП РК «Крым БТИ», директору ГУП РК "БТИ Ялта" Митюковой Наталье Александровне, ФГУП РК "Крым БТИ" в г. Ялта о признании недействительными писем, возложении обязанности совершить действия,

УСТАНОВИЛ:

Михайличенко В.П. обратилась в суд с требованиями к ГУП РК «Крым БТИ» о признании недействительными писем ГУП РК «БТИ г. Ялты» №1448 от 17.03.2020, МУП «БТИ» №615 от 12.02.2019. Просит обязать ответчика в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения направить ей, а также в Алуштинский городской суд по делу №2-1280/2020 опровержение сведений, предоставленных в письме от 12.02.2019, указав, что хозяйственные строения лит. Х и Ф, расположенные по адресу: <адрес> выстроены Полянским Я.Т. в 1976 и 1978 годах соответственно; обязать ответчика в тот же срок направить ей выписку из реестровой книги о регистрации права пользования земельным участком площадью 885 кв.м., расположенного по тому же адресу, за долевыми совладельцами на основании решения исполнительного комитета Ялтинского городского Совета народных депутатов №795 от 28.12.1955; обязать ответчика в тот же срок предоставить исчерпывающие сведения об инвентарном деле №№<номер> указав место нахождения дела, основания по которым дело не предоставляется на исследование, за какой период содержит сведения и документы. Также просит признать необоснованными и незаконными действия БТИ г. Ялты по ведению учета государственной регистрации прав собственности на имущество домовладения по вышеуказанному адресу под разными реестровыми номерами в разных реестровых книгах учета регистрации прав, обязать ответчика привести верификацию правового и технического учета имущества домовладения, известив её о результатах. Мотивирует тем, что является собственником 10/100 доли домовладения №<номер> по <адрес>, на земельном участке которого расположены хозяйственные постройки. Право собственности возникло на основании договора дарения, заключенного с Полянским В.Т., который выстроил хозяйственные сооружения лит. Х и Ф в 1976 и 1978 гг. соответственно. Данными постройками пользуется с 1996 года. Земельный участок к домовладению зарегистрирован на основании решения Ялтинского городского совета №975 от 28.12.1955. инвентарное дело на домовладение №<номер> в БТИ г. Ялта отсутствует, сведения о нем ответчик предоставлять отказывается, что следует из письма №1448 от 17.03.2020. Согласно письму №615 от 12.02.2019 сарай-мастерская лит. Ф площадью 6,1 кв.м. и санузел-топливохранилище лит. Х площадью 6,2 кв.м. выстроены самовольно. Требование от 14.09.2020 об опровержении сведений о самовольных постройках осталось без удовлетворения. Содержащиеся в оспариваемых письмах противоречивые сведения о годах постройки указанных объектов повлекло возникновение спорных вопросов между совладельцами и препятствия в их регистрации в соответствующих органах. При этом данные хозяйственные постройки были снесены и выстроены за её счет в 2003, 2007 гг. Регистрация права собственности совладельцев домовладения Федоренко И.П., Бегенеева С.В., Федоренко И.П., Неметулаева Д.Э., Шумель Л.П.,Ерицян Л.С., Кононова С.И. осуществлена в разных книгах учета. Считает, что изложенное нарушает её право собственности (т. 1 л.д. 3-9).

Истец Михайличенко В.П. в судебное заседание не явилась, явку своего представителя Малковой Н.Е., будучи извещенной надлежащим образом о дне слушания дела, не обеспечила, об отложении слушания дела не просила.

Представитель ответчика ГУП РК «Крым БТИ» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие исковые требования не признал по основаниям, изложенным в возражениях (т. 1 л.д. 137-140).

Ответчики директор ГУП РК "БТИ Ялта" Митюкова Н.А., представитель ответчика ФГУП РК "Крым БТИ" в г. Ялта в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, возражений не представили, об отложении слушания дела не просили.

Поскольку информация о дате и месте судебного заседания была своевременно размещена на официальном сайте Ялтинского городского суда Республики Крым в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», учитывая, что исковое заявление поступило в суд 16.12.2020, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет 03.08.2015 с присвоением номера №<номер> (т. 1 л.д. 13-14).

Михайличенко Валентина Петровна на основании договора дарения, заключенного 04.04.1996 с Полянским Яковом Тимофеевичем является собственником 10/100 доли жилого дома <адрес> (т. 1 л.д. 19-21).

Согласно письму МУП №БТИ» МО ГО Ялта РК №615 от 12.02.2019, адресованного Панчук Н.П., сарай-мастерская лит. Ф площадью 6,1 кв.м. и санузел-топливохранилище лит. Х площадью 6,2 кв.м. по адресу: <адрес>, выстроены самовольно, данные о пользовании совладельцами указанными строениями, отсутствуют (т. 1 л.д. 24).

Из сообщения МУП №БТИ» МО ГО Ялта РК №6535 от 25.06.2018 в адрес представителя Михайличенко В.П. Малковой Н.Е. следует, что самовольно выстроенный и переоборудованный сарай-мастерская лит. Ф площадью 6,1 кв.м., выстроенный Полянским Я.Т. в 1978 году, и санузел-топливохранилище лит. Х площадью 6,2 кв.м., выстроенный Полянским Я.Т. в 1976 году, по адресу: <адрес>, находятся в пользовании Михайличенко В.П. (т. 1 л.д. 25).

ГУП РК «БТИ г. Ялты» в адрес нотариуса Московского городского нотариального округа г. Москвы 17.03.2020 исх. №1448 в ответ на запрос сообщило о составе домовладения по указанному выше адресу в том числе, что регистрация самовольно выстроенных сарай-мастерская лит. Ф и санузел-топливохранилище лит. Х произведена 15.05.2007. С 01.01.2013 регистрацию права собственности на объекты недвижимого имущества КП ЯГС «БТИ» (ГУП РК «БТИ г. Ялты») не осуществляет (т. 1 л.д. 27).

В неустановленный день Михайличенко В.П. обратилась в МУП «БТИ» МО ГО г. Ялта РК с досудебной претензией, требуя опровержения сведений, распространенных в оспариваемых письмах, о дате постройки хозяйственных сооружений лит. Х и лит. Ф, а также их принадлежности Михайличенко В.П. (л.д. 28-29).

На основании пункта 4 части 1 статьи 10 Федерального закона от 02.05.2006 №59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» государственный орган, орган местного самоуправления или должностное лицо дает письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов, за исключением случаев, указанных в статье 11 настоящего Федерального закона.

Из исследованной судом переписки Михайличенко В.П. с ответчиками не усматривается нарушений требований Федерального закона от 02.05.2006 №59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».

Кроме того суд отмечает, что оспариваемые письма ГУП РК «БТИ г. Ялты» №1448 от 17.03.2020, МУП «БТИ» №615 от 12.02.2019, ответами на обращения истца не являются и могут иметь лишь доказательственное значение в рамках рассмотрения гражданского дела, предметом которого являются самовольные постройки, так же как и установление обстоятельств их возведения. С материалами инвентаризационного дела домовладения №<номер> по <адрес> представитель Михайличенко В.П. Малкова Н.Е. была ознакомлена на личном приеме у главного инженера МУП «БТИ» МО ГО Ялта РК, что следует из сообщения МУП «БТИ» МО ГО Ялта РК №411 от 17.02.2015 (т. 1 л.д. 17). Нарушение требований инструкции о проведении учета жилищного фонда Российской Федерации, утвержденной приказом Минземстроя России от 4 августа 1998 г. №37 в судебном заседании не установлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования удовлетворению не подлежат, в том числе потому, что способам защиты гражданских прав, установленных ст. 12 ГК РФ не соответствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 195-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Михайличенко Валентины Петровны к ГУП РК «Крым БТИ», директору ГУП РК "БТИ Ялта" Митюковой Наталье Александровне, ФГУП РК "Крым БТИ" в г. Ялта о признании недействительными писем, возложении обязанности совершить действия отказать.

Признать бездействие Администрации города Ялты при рассмотрении заявления истца от 26.05.2016 незаконным.

Возложить на Администрацию города Ялты обязанность рассмотреть заявление Ягольника Михаила Семёновича от 26.05.2016 об утверждении схемы расположения земельного участка площадью 746 м.кв. с видом разрешенного использования малоэтажная жилая застройка «индивидуальное жилищное строительство».

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течении месяца, со дня вынесения в окончательной форме.

Судья:

Решение суда принято в окончательной форме 13 мая 2022 года.