Решение от 01.04.2022 по делу № 2-1658/2022 от 02.03.2022

Дело № 2-1658/2022

УИД 76RS0013-02-2022-000785-51

Мотивированное решение составлено 08.04.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Леоновой Е.С.,

при секретаре Клинковой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске Ярославской области 1 апреля 2022 г. гражданское дело по исковому заявлению Гусеиновой Евгении Викторовны к Гусеинову Рафигу Кара оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Гусеинова Е.В. обратилась в суд с иском к Гусеинову Р.К. оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>. Истец мотивирует требование тем, что является собственником квартиры, расположенной по указанному адресу. В спорном жилом помещении, истцом был зарегистрирован ответчик Гусеинов Р.К. оглы, который членом семьи истца не является. Ответчик не проживает в квартире длительный период времени. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.

Истец Гусеинова Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что ответчик около трех лет в спорном жилом помещении не проживает. Просит признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением, требование о выселении заявлено ошибочно.

Ответчик Гусеинов Р.К. оглы в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, причина неявки неизвестна, возражений по существу заявленных требований суду не представлено.

Помощник прокурора Гусева О.А. дала заключение о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, с учетом заключения прокурора, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник имеет право на защиту своего права от любых нарушений.

Судом установлено, что Гусеинова Е.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного 09.02.2009.

Согласно выписке из домовой книги от 28.02.2022 в квартире, помимо истца, по указанному адресу с 03.02.2017 зарегистрирована ответчик Гусеинов Р.К. оглы (бывший муж).

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Суду не представлено сведений о сохранении жилой площади за ответчиком.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании нашло подтверждение, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении длительное время, личных вещей Гусеинова Р.К. оглы в квартире не имеется. Доказательств того, что ответчику со стороны истца чинятся препятствия в пользовании спорным жилым помещением суду не представлено. Ответчик не производит оплату расходов по жилищно-коммунальным услугам, не участвует в расходах по ремонту жилого помещения. Бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг несет истец.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчика из спорного помещения, в материалах дела не имеется. Согласия на сохранение права пользования жилым помещением истец ответчику не давала. В отношениях по договору найма жилого помещения стороны не состоят, соглашения о проживании ответчика в жилом помещении не имеется, истец не намерена предоставлять Гусеинову Р.К. оглы жилое помещение во владение или пользование.

Членом семьи истца ответчик не является. Требований о вселении, устранении препятствий в пользовании, определении порядка пользования спорным жильем, признании права на жилое помещение ответчик не заявляла. Доказательств обратного суду не представлено.

Поскольку в соответствии со ст. 31 ЖК РФ ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, иное соглашение о порядке пользования квартирой между сторонами не заключалось, суд полагает признать ответчика утратившем право на спорное жилое помещение.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрация граждан является административным актом, производна от права гражданина на жилое помещение. Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства должностным лицом, ответственным за регистрацию, дополнительное указание об этом в решении не требуется.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░     ░.░.░░░░░░░