Решение по делу № 2-439/2019 от 31.05.2019

Дело № 2- 439/2019

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 июня 2019 года п. Ясногорск

Оловяннинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи В.М. Радченко,

при секретаре А.А. Каменскас,

с участием заместителя прокурора Оловяннинского района Шелест В.Н.,    

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации сельского поселения «Яснинское» к В.Е.Б., В.О.С., В.В.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Администрация сельского поселения «Яснинское» обратилась в суд с иском к ответчикам В.Е.Б., В.О.С., В.В.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу <адрес>.

В обоснование иска указав, что ответчики являются нанимателями квартиры по вышеуказанному адресу. Ответчики по указанному адресу не проживают более шести месяцев, оплату за коммунальные услуги не производят более 6 месяцев. Денежные средства в АО «ЗабТЭК» поступили путем перечисления с Оловяннинского РОСП по Забайкальскому краю по заявлению взыскателя, на основании судебного приказа. В ООО «Багульник» платежи также не поступают. По данному адресу никто не проживает, со слов соседей ответчики выехали на другое место жительства. Квартира закрыта на ключ. Просят признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> В.Е.Б., В.О.С., В.В.С. и снять их с регистрационного учета.

Определением суда от 05.06.2019г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Миграционный пункт ОМВД России по Оловяннинскому району.

В судебном заседании представитель администрации СП «Яснинское» по доверенности Тюпина С.В.участия не принимала, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, требования поддержала, просила удовлетворить.

В судебном заседании ответчики В.Е.Б., В.О.С., В.В.С. участия не принимали, о времени и месте проведения судебного заседания извещались посредством направления заказных писем, с уведомлением по адресу регистрации <адрес>, а также по адресу <адрес>, однако конверты возвращены в адрес суда, ввиду отсутствия адресатов.

Иными точными адресами места нахождения ответчиков суд не располагает.

Согласно информации Миграционного пункта ОМВД России по Оловяннинскому району В.Е.Б. зарегистрирована по <адрес> 11.08.2014г., В.О.С.. зарегистрирована по данному адресу с 11.08.2014г., В.В.С., зарегистрирован по данному адресу с 05.07.2017г.

Представитель МП ОМВД России по Оловяннинскому району в судебном заседании не участвовал, о времени и месте проведения судебного заседания надлежаще извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Помощник прокурора Шелест В.Н. не возражал на рассмотрении дела в порядке заочного производства, против удовлетворения требований не возражал.

Судом, учитывая вышеизложенное, определено на основании ч.1 ст. 233 ГПК РФ, рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно приказу Министра обороны РФ №2067 от 02.11.2012г., передаточному акту к приказу, перечню объектов и актам приема – передачи документации №6 от 04.06.2012г. и №9 от 07.09.2012г. жилое помещение – <адрес> по адресу <адрес>, передано сельскому поселению «Яснинское» (л.д. 28-66)

По информации администрации сельского поселения «Яснинское» администрация сельского поселения является балансодержателем жилого фонда сельского поселения (л.д.67)

Жилое помещение – <адрес> было предоставлено В.Е.Б., и членам ее семьи В.В.С., В., В.О.С. администрацией сельского поселения «Яснинское» на основании договора социального найма жилого помещения от 20.11.2013г. № (л.д.4-5).

На территории сельского поселения «Яснинское» техническое содержание осуществляют ООО «Багульник» и АО «Забайкальская ТЭК» по предоставлению коммунальных услуг.

По сведениям истца ответчик не оплачивает за коммунальные услуги и техническое содержание более шести месяцев. Данное подтверждается справками и выписками из лицевого счета с ООО «Багульник» и АО «Забайкальская ТЭК».

В соответствии с лицевым счетом жилого помещения задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги составляет в ООО «Багульник» 28334,69 руб., в АО «Забайкальская ТЭК» - 81 875,20 руб.

По учетам миграционного пункта ОМВД России по Забайкальскому краю В.Е.Б. зарегистрирована по <адрес> 11.08.2014г., В.О.С.. зарегистрирована по данному адресу с 11.08.2014г., В.В.С... зарегистрирован по данному адресу с 05.07.2017г.

По сведениям Оловяннинского отдела ГКУ КЦЗН Забайкальского края ответчики В.Е.Б., В.В.С. в качестве безработных, ищущих работу, не зарегистрированы, пособие по безработице не получают.

По информации ГУЗ «Оловяннинская ЦРБ» ответчик В.Е.Б.., <данные изъяты> г.р. последний раз посещала медучреждение в январе 2019 г., В.О.С.., <данные изъяты> г.р. последний раз посещала медучреждение в июне 2019 г., амбулаторные карты В.Е.Б. и В.О.С. находятся в регистратуре. В.В.С.., <данные изъяты> г.р. последний раз посещал медучреждение. 2017 г., амбулаторных карты ответчика нет.

По сообщению МБОУ «Яснинская СОШ №2» несовершеннолетняя В.О.С., <данные изъяты> г.р. обучается в МБОУ Яснинская СОШ №2 с 2011 г. по настоящее время.

По сообщению МБОУ «Яснинская СОШ №1» несовершеннолетняя В.О.С., <данные изъяты> г.р. в учреждении не обучается.

Согласно сведениям Отдела ЗАГС Оловяннинского района в отношении ответчиков В.Е.Б., В.О.С., В.В.С., отсутствуют записи о смерти (л.д. 75-76)

Согласно актам технического осмотра тепловых сетей и теплоустановок, обследования жилого помещения, актам о фактическом проживании (не проживании) и объяснениям соседей ответчики в квартире не проживает, дверь в квартиру открыта и сломана, квартира находится в ненадлежащем состоянии, вещей нет.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно п.9 ст.14 ЖК РФ к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п.32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что ответчики не проживают по адресу регистрации более 6 месяцев, вещей в квартире нет, дверь в квартиру заккрыта, коммунальные платежи не оплачивают, имеется задолженность.

Таким образом, установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчиков из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об их отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей нанимателя жилого помещения, в связи с чем, иск о признании утратившими право на жилое помещение подлежит удовлетворению.

Согласно п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета, в том числе в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, происходит на основании вступившего в законную силу решения суда.

По сведениям миграционного пункта ОМВД России по Оловяннинскому району ответчики значатся зарегистрированными по спорному адресу.

Учитывая вышеизложенное, требование о снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению.

    Таким образом, исковые требования следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации сельского поселения «Яснинское» удовлетворить.

Признать В.Е.Б., В.О.С., В.В.С. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять В.Е.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес> по вступлении решения суда в законную силу.

Снять В.О.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес> по вступлении решения суда в законную силу.

Снять В.В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес> по вступлении решения суда в законную силу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 24.06.2019.

Судья: В.М. Радченко