Решение по делу № 2-3841/2022 от 28.03.2022

Российская федерация

Центральный районный суд <адрес>

Дело №2-3841\2022 УИД 54RS0010-01-2022-003187-06                             город Новосибирск

Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
04	октября	2022 г.

Центральный районный суд <адрес> в составе:

судьи	Зининой И.В.
при участии:
секретаря судебного заседания	Федотовой В.В.
представителя истцов	Кондратенко В.В.
представителя ответчика	Зезюлина Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Губиной Е. О., Лукьяновой Г. В., Лукьянова С. Б. к Востриковой Н. В. о признании недействительными решений общих собраний собственников помещений многоквартирного дома,

у с т а н о в и л:

Губина Е.О., Лукьянова Г.В., Лукьянов С.Б. обратились в суд с иском к Востриковой Н.В. и просили признать недействительным решение общего собрания собственников помещений МКД № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в части принятии решения об установлении ограждения и сбора взносов на установку ограждения, признать недействительным решение общего собрания собственников помещений МКД № по <адрес> в части принятия решения об установке системы видеонаблюдения и сбора взносов на установку системы видеонаблюдения.

В обоснование своих требований истцы указали, что решение общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ является недействительным части установления ограждения и сбора взносов на установку ограждений, поскольку земельный участок для обслуживания многоквартирного дома не сформирован, на кадастровый учет не поставлен, в общедолевой собственности жильцов не находится. Кроме того, по вопросу установки ограждения решение не было принято квалифицированным большинством, отсутствовал кворум. Также была нарушена процедура голосования, поскольку ни истцы, ни их соседи не получали извещения о проведении собрания, уведомления о результатах собрания также не получали. О принятом решении истцам стало известно лишь в ДД.ММ.ГГГГ, что является основанием для восстановления срока исковой давности. Решение общего собрания собственником помещений МКД от ДД.ММ.ГГГГ недействительно, поскольку были существенно нарушены процедура созыва и проведения собрания, отсутствовал кворум. О решении данного собрания истцам стало известно лишь в ДД.ММ.ГГГГ, что является основанием для восстановления срока исковой давности.

Истцы Губина Е.О., Лукьянова Г.В., Лукьянов С.Б. в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом.

Представитель истцов в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и дал соответствующие пояснения.

Ответчик Вострикова Н.В. в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признал и дал пояснения согласно письменным возражениям на иск, заявил о пропуске истцами срока исковой давности.

Третье лицо ТСЖ «Демьяна Бедного 73\1» в судебное заседание своего представителя не направило, извещалось судом надлежащим образом.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, заслушав показания свидетеля, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

В ходе судебного разбирательства было установлено, Губина Е.О. является собственником <адрес>.

Лукьянов С.Б. и Лукьянова Г.В. являются собственниками <адрес>.

Вострикова Н.В. является собственником <адрес>.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ собственниками помещений многоквартирного <адрес> было проведено внеочередное общее собрание в форме очно-заочного голосования, результаты которого оформлены протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Очная часть голосования проводилась ДД.ММ.ГГГГ в 19.00 часов по адресу: <адрес> (подземный паркинг, этаж – 2).

Заочный этап голосования проводился с 19.30 часов ДД.ММ.ГГГГ по 22.00 часов ДД.ММ.ГГГГ.

Инициатором собрания являлась Вострикова Н.В.

Указанное собрание было проведено по следующей повестке:

-выбор председателя и секретаря общего собрания жилья многоквартирного <адрес> и наделение указанных лиц полномочиями по проведению подсчета голосов, оформлению и подписанию протокола общего собрания собственников данного многоквартирного дома,

-признание неэффективной охраны многоквартирного дома консьержами (дежурными),

-привлечение охранной организации с установлением стоимости охранных услуг в размере 83400 рублей в месяц за счет собственников помещений многоквартирного дома для осуществления круглосуточной охраны общедомового имущества многоквартирного дома и придомовой территории, контроля за соблюдением общественного порядка посредством видеонаблюдения, контроля за бесперебойной работой средств охранно-пожарной сигнализации, выдворению посторонних лиц с охраняемой территории, выдворению посторонних ли с детской площадки в ночное время, пресечению открытой порчи чужого имущества (а\м), периодичного обхода охраняемой территории, реагирования и ликвидации ЧС,

-установление с ДД.ММ.ГГГГ ежемесячного сбора для оплаты дополнительной слуги по охране общедомового имущества и придомовой территории (услуги охраны) собственниками помещений соразмерно доле каждого собственника в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме – 3,07 рублей за 1 кв.м. общего имущества в многоквартирном доме, приходящегося на собственников помещений (отдельной строкой),

-поручение ТСЖ «Демьяна Бедного 73\1» заключить договор охраны многоквартирного дома и придомовой территории с охранной организацией, а также начисление и прием ежемесячного сбора для оплаты дополнительной услуги по охране общедомового имущества и придомовой территории (услуги охраны),

-признание целесообразным установки системы видеонаблюдения на территории МКД,

-утверждение перечня работ, выполнение работ по установке и настройке системы видеонаблюдения в многоквартирном дома, внутридомового наблюдения, парковки, уличного наблюдения, оборудования пультовой комнаты, стоимость работ на общую сумму 1220777 рублей 80 копеек за счет собственником помещений МКД,

-установление разового целевого взноса (установка системы видеонаблюдения) для оплаты работ по установке и настройке системы видеонаблюдения в МКД собственниками помещений соразмерно доле каждого собственника в праве общей собственности на общее имущество в МКД – 44,92 рубля за 1 кв.м. общего имущества в многоквартирном доме, приходящегося на долю собственника (отдельной строкой),

-поручение ТСЖ «Демьяна Бедного 73\1» заключить договора на выполнение работ по установке и настройке системы видеонаблюдения в МКД, а также начисление и прием разового целевого взноса (установка системы видеонаблюдения) для оплаты работ по установке и настройке системы видеонаблюдения,

-наделение ТСЖ «Демьяна Бедного 73\1» полномочиями по сдаче в аренду общего имущества многоквартирного дома (размещение оборудования провайдеров сетей, рекламы в лифах, и иное).

Согласно указанному протоколу, собственники владеют 27174.4 кв.м. всех жилых и нежилых помещений.

В собрании приняли участие собственники помещений МКД общей площадью 14579 кв.м., что составляет 53,65 % от общего числа собственников помещений.

Согласно данному протоколу по всем вопросам было принято решение большинством голосов, «за» проголосовали большинство собственников, принявших участие в голосовании.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ собственниками помещений многоквартирного <адрес> было проведено общее собрание в форме очно-заочного голосования, результаты которого оформлены протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Очная часть голосования проводилась ДД.ММ.ГГГГ в 19.00 часов по адресу: <адрес> (двор дома).

Заочный этап голосования проводился с 20.00 часов ДД.ММ.ГГГГ по 22.00 часов ДД.ММ.ГГГГ.

Инициатором собрания являлось ТСЖ «Демьяна Бедного 73\1».

Указанное собрание было проведено по повестке, состоящей из 37 вопросов, в том числе по вопросам:

-утверждения плана ограждения придомовой территории МКД по адресу: <адрес> (с элементами благоустройства и озеленения, а также размещенными иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объектами) забором за счет средств собственников помещений МКД,

- об утверждении сметы на ограждение придомовой территории в размере 1500000 рублей,

-об установлении дополнительного целевого взноса собственника на ограждение придомовой территории пропорционально доле в праве общей долевой собственности на общее имущество в доме, определение порядке включения взноса в платежный документ.

Согласно указанному протоколу, собственники владеют 27174.4 кв.м. всех жилых и нежилых помещений.

В собрании приняли участие собственники помещений МКД общей площадью 15285,1 кв.м., что составляет 56,25 % от общего числа собственников помещений.

Согласно данному протоколу по всем вопросам было принято решение большинством голосов, «за» проголосовали большинство собственников, принявших участие в голосовании.

Статья 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что правила, предусмотренные настоящей главой, применяются, если законом или в установленном им порядке не предусмотрено иное. Решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В силу части 2 статьи 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации при наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания.

О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания (часть 3 указанной статьи).

Согласно части 1 статьи 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В силу части 1 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности (статья 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации).

    В соответствии с частью 1 стать 44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Согласно статье 44.1 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством:

1) очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование);

2) заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 настоящего Кодекса);

3) очно-заочного голосования.

Часть 1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в течение второго квартала года, следующего за отчетным годом, в порядке, установленном настоящей статьей.

Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников (часть 2 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 3 указанной статьи общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно части 4 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:

1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;

2) форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование);

3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;

4) повестка дня данного собрания;

5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться (часть 5 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктом 1.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.2, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. Подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Копии решений и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу, указанному в пункте 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, также подлежат направлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в срок, указанный в настоящей части, в ресурсоснабжающую организацию, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которыми собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, будут в соответствии с принятым решением заключены договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания (часть 2 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, указанным в статье 45 настоящего Кодекса иным лицом, по инициативе которых было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений (часть 3 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Копии протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решений таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания.

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании (части 4 и 5 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Силу части 6 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации) собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Положения пункта 5 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривают, что решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Приведенные правовые нормы связывают момент начало течения срока давности по требованию об оспаривании решения собрания с того момента, когда лицо узнало либо должно было узнать о принятом решении.

Обстоятельства течения срока исковой давности требуют проверки и оценки действий лица на предмет разумности и добросовестности.

В пункте 111 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества (пункт 5 статьи 181.4 ГК РФ), если иные сроки не установлены специальными законами.

Общедоступным с учетом конкретных обстоятельств дела может быть признано размещение информации о принятом решении собрания на доске объявлений, в средствах массовой информации, сети "Интернет", на официальном сайте соответствующего органа, если такие способы размещения являются сложившейся практикой доведения информации до участников данного гражданско-правового сообщества, а также ссылка в платежном документе, направленном непосредственно участнику, оспаривающему решение.

Общедоступность сведений предполагается, пока лицом, права которого нарушены принятием решения, не доказано иное.

Как следует из материалов дела, инициатор собрания Вострикова Н.В. уведомила собственников помещений многоквартирного дома о проведении общего собрания в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ путем размещения на подъездах дома объявления о проведении собрания, что подтверждается актом.

Указанный способ уведомления был принят собственниками на общем собрании, что отражено в протоколе № от ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д.102-105), и не противоречит требованиям действующего законодательства.

Доказательств обратному суду не представлено.

Таким образом, являясь собственниками помещений многоквартирного дома, добросовестно реализуя свои права, истцы знали и должны были знать о проведении собрания.

Уведомление по итогам проведения собрания собственников помещений в МКД было размещено инициатором на подъездах дома, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ, и данный способ также не противоречит требованиям действующего законодательства (том 1 л.д. 95).

Кроме того, то обстоятельство, что данный способ извещения собственников многоквартирного дома является обычным подтвердила в судебном заседании и свидетель Желябовская Л.А.

Доказательств опровергающих размещение итогов голосования в указанные сроки, истцы не представили.

Таким образом, добросовестно реализуя свои права собственников помещений многоквартирного дома, в том числе в части участия в общих собраниях, истцы должны были узнать о принятом решении общего собрания, изложенном в протоколе № от ДД.ММ.ГГГГ, не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Доказательств отсутствия объективной возможности узнать о принятом решении в указанный срок, истцы не представили.

Таким образом, с иском в суд истцы были вправе обратиться не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Суд не принимаете доводы истцов в части даты исчисления срока исковой давности с – января 2022 года.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Таким образом, с учетом принятых на общем собрании решений в части установки системы видеонаблюдения и включении стоимости в платежные документы, истцы не позднее ДД.ММ.ГГГГ должны были узнать о принятом решении (том 1 л.д.109-110).

Доказательств наличия уважительных причин пропуска срока на обращение в суд с иском истцы не представили.

Что касается решений собрания от ДД.ММ.ГГГГ, изложенных в протоколе № от ДД.ММ.ГГГГ, то результаты голосования были размещены в общем доступе (на подъездах дома) ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 93).

Таким образом, добросовестно реализуя свои права собственников помещений многоквартирного дома, истцы не позднее ДД.ММ.ГГГГ должны были узнать о принятом решении, и соответственно вправе были обратиться в суд с иском не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, истцы направили в суд исковое заявление ДД.ММ.ГГГГ, то есть за пределами предусмотренного срока исковой давности.

Доказательств уважительности причин пропуска срока исковой давности, истцы не представили. Оснований для восстановления пропущенного срока исковой давности, суд не усматривает.

Суд не принимает доводы истцом и также учитывает, что протокол общего собрания собственником МКД от ДД.ММ.ГГГГ был выложен в системе ГИС ЖКХ ДД.ММ.ГГГГ, а протокол от ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д.106).

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ через ГИС ЖКХ от <адрес>, собственниками которой являются Лукьянова Г.В и Лукьянов С.Б. зафиксировано 7 обращений, от <адрес>, собственником которой является Губина Е.О. – 5 обращений (том 1 л.д.107-108).

Таким образом, истцы объективно имели возможность ознакомиться с оспариваемыми решениями, информация о которых являлась открытой и доступной и содержалась на сайте ГИС ЖКХ.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что истцами пропущен срок исковой давности на обращение в суд с иском о признании недействительным решений общего собрания собственников помещений МКД, изложенных в протокол № от ДД.ММ.ГГГГ и в протоколе № от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах суд не усматривает оснований для признания недействительным решений общего собрания собственников многоквартирного дома и требования истцов не подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

р е ш и л:

    В удовлетворении иска Губиной Е. О., Лукьяновой Г. В., Лукьянову С. Б. к Востриковой Н. В. о признании недействительными решений общих собраний собственников помещений многоквартирного дома отказать.

    Разъяснить сторонам, что настоящее решение может быть обжаловано ими в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Новосибирский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через суд вынесший решение.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья                И.В.Зинина