Решение по делу № 2-2094/2021 от 19.07.2021

Дело № 2-2094/2021

УИД: 91RS0018-01-2021-002361-52

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    16 сентября 2021 года                                                  г. Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе

                                        председательствующего судьи        Гончарова В.Н.,

при секретаре                       Станиславенко Д.О.,

                 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

        Представитель ФИО2 – ФИО3 обратился с иском в суд к Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности. Свои исковые требования мотивируют тем, что в его владении находится недвижимое имущество – <данные изъяты> № (склад) <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №. ДД.ММ.ГГГГ <адрес> сельским <адрес> Автономной Республики Крым истцу выдано свидетельство о праве собственности на имущественный пай члена коллективного сельскохозяйственного предприятия им. ФИО5, Серия № № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с Протоколом № ДД.ММ.ГГГГ. общего собрания совладельцев реорганизованного КСП          им. ФИО5, было принято решение об определении имущества подлежащего паеванию. Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ проведена жеребьевка имущества КСП им. ФИО5, между совладельцами.          Протоколом № общего собрания совладельцев имущества КСП                 им. ФИО5, от ДД.ММ.ГГГГ истцу на основании свидетельства о праве собственности на имущественный пай передано нежилое здание в виде <данные изъяты> № (<данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>. Факт передачи имущества также подтверждается актом приема-передачи имущества от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого КСП им. ФИО5, передало истцу на имущественный пай - <данные изъяты> № (склад) с остаточной стоимостью 10661,00 гривен. ДД.ММ.ГГГГ решением Хозяйственного суда Автономной Республики Крым СПК им. ФИО5 был ликвидирован, исключен из Единого государственного реестра юридических и физических лиц – предпринимателей и Единого государственного реестра предприятий и организаций Украины. Оформить право собственности на спорное недвижимое имущество истец не имеет возможности, так как отсутствуют правоустанавливающие документы. С января 2005 года истец ФИО2 владеет имуществом, в целом, открыто, ни от кого не скрывает права на него, владение осуществляется непрерывно, имущество из его владения никогда не выбывало, владеет им добросовестно, т.к. полагает, что владеет имуществом как его собственник. За свой счет осуществляют ремонт и обслуживание <данные изъяты>).

За время владения указанного недвижимого имущества, никто из третьих лиц не истребовал его, в том числе возможные собственники. Поскольку владеет спорным недвижимым имуществом длительное время, считает, что приобрел право собственности на <данные изъяты>. в силу приобретательной давности. Иным способом он не имеет возможности реализовать свое право на признание за ним права собственности на <данные изъяты> которым фактически владеет более 18 лет.

В судебное заседание истец, его представитель ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом. В суд от представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, просила уточненные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика - Администрации Виноградовского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, о причинах неявки суду не сообщил, возражений не направил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд принимает решение об удовлетворении заявленных требований в части по следующим основаниям.

        Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ <адрес> сельским <адрес> Автономной Республики Крым, истцу выдано свидетельство о праве собственности на имущественный пай члена коллективного сельскохозяйственного предприятия им. ФИО5, Серия № №.

             Протоколом № общего собрания совладельцев имущества КСП        им. ФИО5, от ДД.ММ.ГГГГ, и выписки из него, истцу на основании свидетельства о праве собственности на имущественный пай передано нежилое строение - <данные изъяты>), расположенный по адресу: <адрес>.

        В справке СПК им. ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, указано что здание механизированной мастерской в <адрес> принадлежало СПК им. ФИО5 (бывшему КСП им. ФИО5, выделено (разделено) ФИО6, согласно протокола № общего собрания совладельцев (пайщиков) бывшего <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

            Согласно инвентарной карточки учета основных средств нежилое здание <данные изъяты> в <адрес>, принадлежало СПК им. ФИО5, причина выбытия общее собрание о распаевании от ДД.ММ.ГГГГ.

                Согласно акта приема передачи от ДД.ММ.ГГГГ во исполнение Указа Президента № от ДД.ММ.ГГГГ СПК им. ФИО5 в лице комиссии передало ФИО2 на имущественный пай согласно имущественного сертификата № № от ДД.ММ.ГГГГ коровник № (склад) в <адрес>, стоимостью 10661,00.

        Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной СПК им. ФИО5, балансовая стоимость здания коровника № (склад), расположенного в <адрес>, выделенного ФИО2 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 10661,00грн.

               Согласно информации Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, здание <данные изъяты> № расположен в границах населенного пункта в <адрес>, земельный участок под ним является муниципальной собственностью в собственность либо аренду не передавался.

             Постановлением Хозяйственного суда Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу № СПК им.<адрес> <адрес> признано банкротом.

Определением Хозяйственного суда Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, банкрот СПК им. ФИО5 ликвидирован.

Согласно Акту от ДД.ММ.ГГГГ21 года, составленного комиссией с участием депутата <адрес> сельского поселения, ФИО2 с января 2005 года открыто, добросовестно и непрерывно фактически использует нежилое здание – <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, за свой счет и своими силами произвел в указанном коровнике ремонт и пользуется указанным коровником как своим собственным.

Согласно технического паспорта на нежилое строение <данные изъяты>), расположенный в <адрес>, изготовленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, указанное помещение <данные изъяты>.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, ДД.ММ.ГГГГ нежилое здание – <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №.

С 2005 года истец постоянно пользуется коровником, производит ремонт, оплачивает коммунальные услуги за пользование электроэнергией.

Пунктом 3 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

По правилам ч.1 ст.234ст.234 ГК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательской давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Оценив в совокупности все представленные истцом ФИО2 доказательства, учитывая отсутствие правопритязаний со стороны иных лиц, суд находит установленным, что ФИО2 непрерывно владеет спорным недвижимым имуществом с января 2005 года по настоящее время, при этом это владение является добросовестным и открытым, в связи с чем, его исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В соответствии с п. п. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, освобождаются органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков.

Таким образом, Администрация <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым, как орган местного самоуправления, освобожден от уплаты государственной пошлины и не может быть отнесена к числу субъектов, являющихся в установленном законом порядке плательщиками государственной пошлины.

Руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

                            РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности -удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в силу приобретательной давности на недвижимое имущество, а именно: <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                                   В.Н.Гончаров