Решение по делу № 2-1169/2011 от 18.04.2011

                                                           К делу №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 мая 2011 года                                                                       г. Новороссийск

Приморский районный суд г. Новороссийска, Краснодарского края, в составе:

судьи                                                    Семенова Н.С.,

при секретаре                                      Тимошкине С.С.,

с участием представителей: истца - Симакова П.А., администрации г. Новороссийска - Добрицкой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Таранцева В.Н. к администрации г. Новороссийска и ООО «Соната» о признании незаконным отказа в предоставлении земельного участка, признании недействительным свидетельства о праве собственности на земельный участок и признании права на приобретение земельного участка в аренду,

УСТАНОВИЛ:

Таранцев В.Н. обратился в суд с иском, в котором указал, что имея намерения взять в аренду земельный участок площадью 20-25 тысяч кв.м., расположенный в с. Широкая балка г. Новороссийска, он обратился в администрацию г. Новороссийска с просьбой предоставить ему в аренду указанный земельный участок. В удовлетворении его заявления ему было отказано, ссылаясь на то, что данный земельный участок передан в собственность ТОО «Соната» (ныне ООО «Соната») на основании постановления Приморского районного Совета народных депутатов г. Новороссийска №054/2 от 18.01.1994 г. Право собственности ООО «Соната» на указанный земельный участок подтверждается свидетельством на право собственности на землю №0812383, выданного 29.04.1997 г. Поскольку в январе 1994 г. районные Советы народных депутатов были лишены полномочий по распоряжению земельными участками, просит суд признать: незаконным постановление Приморского районного Совета народных депутатов г. Новороссийска от 18.01.1994 г. №054/2 о выделении в собственность ТОО «Соната» земельного участка площадью 20 000 кв.м., расположенного в ур. Широкая балка г. Новороссийска; недействительным свидетельство на право собственности на землю ТОО «Соната» №0812383 от 29.04.1997 г.; незаконным отказ администрации г. Новороссийска, выразившийся в отказе предоставить ему указанный земельный участок в аренду, а также признать за ним право аренды на этот земельный участок.

В судебном заседании Симаков П.А. увеличил требования истца и просил дополнительно к требованиям, изложенным в исковом заявлении, обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата по Краснодарскому краю» исключить из кадастрового учета сведения о собственнике земельного участка площадью 20 000 кв.м., расположенного в ур. Широкая балка г. Новороссийска, с кадастровым номером 23647:0118003:222 в лице ТОО «Соната».

Представитель администрации г. Новороссийска не возражал против удовлетворения требований истца, пояснив, что на момент принятия Приморским районным Советом народных депутатов решения о передаче в собственность ТОО «Соната» земельного участка, Советы народных депутатов были лишены полномочий по распоряжению земельными участками.

Директор ООО «Соната» Мартыничев С.С. в судебное заседание не явился, хотя о месте и времени его проведения был уведомлен надлежащим образом. В заявлении, адресованном суду, директор ООО «Соната» требования Таранцева В.Н. признал в полном объеме.

Представитель ФГУ «Земельная кадастровая палата по Краснодарскому краю» в судебное заседание не явился, хотя о месте и времени его рассмотрения был уведомлен надлежащим образом.

Выслушав участников рассмотрения дела, исследовав и оценив представленные суду доказательства, суд полагает возможным частично удовлетворить исковые требования Таранцева В.Н.

Как видно из письма заместителя главы администрации г. Новороссийска Свечникова А.В., адресованного Таранцеву В.Н., администрация г. Новороссийска отказала заявителю о предоставлении ему права на земельный участок площадью 20-25 тысяч кв.м., расположенный в с. Широкая балка г. Новороссийска, с кадастровым номером 23:47:0118003:222 в связи с тем, что данный земельный участок находится в собственности ТОО «Соната» на основании свидетельства на право собственности на землю №0812383 от 29.04.1997 г.

Свидетельством о праве собственности на землю №0812383, выданным 29.04.2007 г., подтверждается право собственности ТОО «Соната» на земельный участок площадью 2.0 га., земель поселений, предназначенных для строительства и эксплуатации базы отдыха. Основанием для выдачи данного свидетельства указано постановление Приморского районного Совета народных депутатов г. Новороссийска №054/2 от 18.01.1994 г.

Как следует из кадастрового паспорта земельного участка, выданного 10.02.2011 г., собственником земельного участка площадью 20 000 кв.м., земель населенных пунктов, с кадастровым номером 23:47:0118003:222, расположенного по адресу: г. Новороссийск, ур. Широкая балка, является ТОО «Соната».

Уведомлением Росреестра от 12.04.2011 г. подтверждается отсутствие в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о собственнике земельного участка с кадастровым номером 23:47:0118003:222, расположенного в ур. Широкая балка г. Новороссийска.

Отсутствие на балансе ООО «Соната», являющегося правопреемником ТОО «Соната», какого-либо земельного участка, подтверждается справкой, выданной ООО «Соната» 11.04.2011 г.

Из сообщения управления архива муниципального образования г. Новороссийск, датированного 20.04.2011 г., следует, что постановление Приморского районного Совета народных депутатов г. Новороссийска от 18.01.1994 г. №054/2 в отношении земельного участка площадью 20 000 кв.м., расположенного в ур. Широкая балка г. Новороссийска, в управлении архива не имеется.

Учитывая положения п. 4 Указа Президента РФ №1760 от 26.10.1993 г. «О реформе местного самоуправления в Российской Федерации», прекратившего деятельность городских и районных Советов народных депутатов с 29.10.1993 г., с передачей их полномочий местной администрации, а также вышеперечисленные доказательства, суд приходит к выводу о незаконности постановления Приморского районного Совета народных депутатов г. Новороссийска тот 18.01.1994 г. №054/2, в связи с чем, все последствия, связанные с изданием указанного постановления, подлежат аннулированию.

Исходя из положений п. 1 ст. 28 ЗК РФ в собственность или в аренду гражданам предоставляются свободные земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Поскольку при обращении Таранцева В.Н. в администрацию г. Новороссийска с заявлением о предоставлении ему на правах аренды земельного участка, расположенного в ур. Широкая балка, данный земельный участок был обременен правами ТОО «Соната». суд признает законным отказ администрации в удовлетворении заявления Таранцева В.Н.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 18.01.1994 ░. №054/2, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ №0812383 ░░ 29.04.2007 ░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 20 000 ░░.░., ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░. ░░░░░░░ ░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░» ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 20 000 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░. ░░░░░░░ ░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 23647:0118003:222 ░ ░░░░ ░░░ «░░░░░░».

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░

░░░░░                                                                      ░.░. ░░░░░░░