Решение по делу № 2-351/2016 от 27.04.2016

Дело № 2- 351/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июня 2016 года с. Кизильское

Кизильский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Камардиной О.А.,

при секретаре Гусевой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Каримова Р.Г. к Каримову Р.Г., Каримову Ф.Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Каримов Р.Г. обратился в суд с иском к Каримову Р.Г., Каримову Ф.Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

В обоснование своих требований указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Ответчик Каримов Р.Г. проживал в вышеуказанной квартире до ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Каримов Ф.Р. проживал в вышеуказанной квартире до ДД.ММ.ГГГГ года. Он неоднократно разговаривал и просил ответчиков добровольно сняться с регистрационного учета из квартиры, принадлежащей ему, они обещали, однако не снялись с регистрационного учета до настоящего времени. Где они проживают в настоящее время ему неизвестно. В связи с тем, что он намерен продать квартиру, регистрация ответчиков препятствует реализации его прав как собственника квартиры. Ответчики членами его семьи на сегодняшний день не являются, в указанной квартире фактически не проживают более трех лет. Считает, что Каримов Р.Г. и Каримов Ф.Р. утратили право пользования квартирой.

В судебное заседание истец Каримов Р.Г. не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддерживает

Представитель истца ФИО1 требования Каримова Р.Г. поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Местонахождение ответчиков Каримова Р.Г., Каримова Ф.Р. неизвестно. Судом ответчикам Каримову Р.Г. и Каримову Ф.Р. был назначен представитель – адвокат <адрес> районной коллегии адвокатов.

Представитель ответчиков ФИО2 возражает в удовлетворении иска, так как ему неизвестно мнение ответчиков Каримова Р.Г. и Каримова Ф.Р.

Заслушав представителя истца ФИО1, представителя ответчиков ФИО2, свидетелей: ФИО5 ФИО6., исследовав письменные доказательства дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Свидетель Каримова З.Г. в судебном заседании пояснила, что <адрес> в <адрес> принадлежит на праве собственности Каримову Р.Г.. Данную квартиру он получил по наследству. Каримов Ф.Р. проживал в вышеуказанной квартире до ДД.ММ.ГГГГ, а Каримов Р.Г. до ДД.ММ.ГГГГ. Каримовы Ф. и Р. коммунальные услуги не оплачивают, их местонахождение ей неизвестно. Считает, что Каримов Р.Г. и Каримов Ф.Р. утратили право пользования данным жилым помещением.

Свидетель ФИО3 дала показания аналогичные показаниям свидетеля Каримовой З.Г.

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию, наследником указанного в завещании имущества Каримова Г.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ является сын Каримов Р.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследство состоит из трехкомнатной квартиры, общей площадью 76,7 кв.м., находящейся по адресу: <адрес> земельного участка общей площадью 882 кв.м.

Квартира, площадью 76,7 кв.м., и земельный участок, площадью 882 кв.м., расположенные по адресу: Россия, <адрес>, находятся в собственности Каримова Р.Г., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Согласно свидетельства о рождении, отцом Каримова Р.Г. является Каримов Г.Ф..

Каримов Г.Ф., ДД.ММ.ГГГГ рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно справок администрации Новопокровского сельского поселения, Каримов Ф.РФ.Р.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Каримов Р.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Согласно адресных справок, Каримов Р.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, Каримов Ф.Р., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженец <адрес>, зарегистрированы по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Соседи ФИО4, ФИО3 подтверждают, что Каримов Ф.Р., ДД.ММ.ГГГГ рождения, не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, Каримов Р.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения не проживает с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что у Каримова Р.Г. и Каримова Ф.Р. отсутствуют законные основания для сохранения за ними права пользования квартирой № в <адрес> в <адрес>, Каримова Р.Г. и Каримова Ф.Р. следует признать утратившими право пользования жилым помещением.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Каримова Р.Г. удовлетворить.

Признать Каримова Р.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Каримова Ф.Р.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Кизильский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: