Решение по делу № 2-2302/2015 от 10.11.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2015 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Комиссаровой Г.С.,

при секретаре судебного заседания Лаврентьевой О.С.,

с участием истца Васиной Т.Н., ответчик представителя ООО «Диан-Кадастр» Кузьмина А.А., представителя администрации Павлово-Посадского муниципального района Московской области Арутюновой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2302/2015 по Васиной Т.Н. к ООО «Диан-Кадастр», администрации Павлово-Посадского муниципального района Московской области о возложении обязанности выдать межевой план на земельный участок, копии договоров подряда на выполнение кадастровых работ, исправить запись на титульном листе межевого плана от 05.03.2012 года, изменить запись на листе 2 определения Павлово-Посадского городского суда от 23.08.2011 года, -

у с т а н о в и л :

Васина Т.Н. обратился в суд с исковым заявлением к ООО «Диан-Кадастр», администрации Павлово-Посадского муниципального района Московской области о возложении обязанности выдать межевой план от27.07.2011 года № 135 на земельный участок, копии договоров подряда на выполнение кадастровых работ от 27.07.2011 года, 30.09.2011 года № 148, 05.03.2012 года №148, исправить запись на титульном листе межевого плана от 05.03.2012 года, изменить запись на листе 2 определения Павлово-Посадского городского суда от 23.08.2011 года, ссылаясь на те обстоятельства, что в досудебном порядке не может получить запрашиваемые документы и считает неверной запись на титульном листе межевого плана.

В судебном заседании 27.11.2015 года истица Васина Т.Н. настаивала на удовлетворении своего иска, просила не рассматривать иск в части изменения запись на листе 2 определения Павлово-Посадского городского суда от 23.08.2011 года. Указала, что она вправе обратититься с данным требованием в порядке разъяснения решения суда.

Ответчик представитель администрации Павлово-Посадского муниципального района Московской области Арутюновой А.Р.разрешение иска оставила на усмотрение суда, указала, что фактически Васиной Т.Н. никаких исковых требований непосредственно к администрации района не заявлено.

Представитель ООО «Диан-Кадастр» Кузьмин А.А. возражал против удовлетворения иска в полном объеме, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Третье лицо Шишов А.В. в суд не явился, о дате, месте, времени судебного заседания не уведомлен надлежащим образом. При подготовке дела к судебному разбирательству установлено, что при разрешении исковых требований Васиной Т.Н. ни чем не затрагиваются права Шишова А.В. и обязанности, привлечение его к делу не целесообразно.

Проверив материалы дела, выслушав истицу, суд находит, что исковое заявление является не обоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Из материалов дела установлено, что Васина Т.Н. является собственником земельного участка по адресу: <адрес>, площадью 400 кв.м, на оснвании определения Павлово-Посадского городского суда Московской области от 23.08.2011 года, дата вступления в законную силу 03.09.2011 года.

Из объяснений в судебном заседании представителя ООО « Диан-Кадастр» Кузьмина А.А. следует, что 27.07.2011 года Васина Т.Н. обращалась к нему за составлением плана расположения земельного участка по адресу: <адрес>, при этом межевой план 27.07. 2011 года не составлялся. Копии договоров подряда на выполнение кадастровых работ от 27.07.2011 года, 30.09.2011 года № 148, 05.03.2012 года № 148 в ООО « Диан-Кадастр» не сохранилась, при этом в 2011 году и 2012 году указанные договоры вручались Васиной Т.Н.

05.03.2015 года кадастровым инженером ООО « Диан-Кадастр» Кузьминым А.А. подготовлен межевой план по заявлению Васиной Т.Н. Межевой план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или угрозу его нарушения.

В соответствии ч.3 ст.25 Федерального закона от 24.07.2007 г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, кадастровые сведения о котором не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

В соответствии с ч.9 ст.38 Федерального закона от 24.07.2007 г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок.

23 августа 2011 года вынесено определение Павлово-Посадского городского суда Московской области, согласно которому утверждено мировое соглашение по иску Васиной Т.Н. к Шишову А.В., Администрации Павлово-Посадского муниципального района о признании права собственности на долю дома и земельного участка в порядке наследования по завещанию, о признании недействительным постановления Главы администрации Павлово-Посадского района о праве собственности на земельный участок заключенное между Васиной Т.Н. и Шишовым А.В. на следующих условиях:

« 1. Васина Т.Н. отказывается от исковых требований к Шишову А.В., Администрации Павлово-Посадского муниципального района Московской области о признании недействительным постановления Главы администрации Павлово-Посадского района № 1130 от 09.07.1993 г. о предоставлении в собственность ФИО земельного участка по адресу: <адрес> площадью 1120 кв.м. для индивидуального жилищного строительства в части площади земельного участка и о прекращении права собственности ФИО на указанный земельный участок.2. Прекратить право собственности ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ г., на земельный участок по адресу: <адрес> площадью 713 кв.м. для индивидуального жилищного строительства и аннулировать в Государственном кадастре недвижимости запись о земельном участке по адресу: <адрес> площадью 713 кв.м. категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером №. Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 305 кв.м. по адресу: <адрес> для индивидуального жилищного строительства. 3. Включить в наследственную массу ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ г., земельный участок по адресу: <адрес> площадью 1 500 кв.м. по фактическому пользованию, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства.4. Признать за Васиной Т.Н. право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> площадью 400 кв.м. категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, в границах, установленных планом земельного участка, оформленного ООО «Диан-Кадастр» от 23. 08.2011 г. в следующих границах:от точки 1 до точки 2 – 0,83 м., от точки 2 до точки 3 - 0,33 м., от точки 3 до точки 4 - 4,94 м., от точки 4 до точки 5 - 2,47 м., от точки 5 до точки 6 - 3,24 м., от точки 6 до точки 16 - 3,08 м., от точки 16 до точки 17 - 6,74 м., от точки 17 до точки 18 - 2,05 м., от точки 18 до точки 19 - 7,90 м., от точки 19 до точки 20 - 2,90 м., от точки 20 до точки 21 - 23,57 м., от точки 21 до точки 14 - 10,94 м., от точки 14 до точки 15 - 38,96 м., от точки 15 до точки 1 - 0,27 м., в порядке наследования по завещанию после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ г., фактически принявшей наследство, но не оформившей должным образом по закону наследственных прав после смерти дочери ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ г.5.Признать за Шишовым А.В. право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> площадью 1100 кв.м. категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, в границах, установленных планом земельного участка, оформленного ООО «Диан-Кадастр» от 23. 08.2011 г. в следующих границах: от точки 6 до точки 7 - 21,13 м., от точки 7 до точки 8 - 4,06 м., от точки 8 до точки 9 - 0,60 м., от точки 9 до точки 10 - 39,95 м., от точки 10 до точки 11 - 11,96 м., от точки 11 до точки 12 - 27,34 м., от точки 12 до точки 13 - 11,03 м., от точки 13 до точки 14 - 4,61 м., от точки 14 до точки 21 - 10,94 м., от точки 21 до точки 20 - 23,57 м., от точки 20 до точки 19 – 2,9 м., от точки 19 до точки 18 - 7,90 м., от точки 18 до точки 17 - 2,05 м., от точки 17 до точки 16 - 6,74 м., от точки 16 до точки 6 - 3,08 м. в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ г.6. Признать за Васиной Т.Н. право собственности на изолированную часть дома по адресу: <адрес>, состоящую из жилой пристройки Лит. «А2», холодной террасы Лит. «а», гаража Лит. «Г4» в порядке наследования по завещанию после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ г., фактически принявшей наследство, но не оформившей должным образом по закону наследственных прав после смерти дочери ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ г.7. Признать за Шишовым А.В. право собственности на изолированную часть дома по адресу: <адрес>, состоящую из жилых строений Лит. «А», «А1», «а1», в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ г.8. Прекратить право долевой собственности и регистрацию права долевой собственности на дом по адресу: <адрес>.9. Шишов А.В. в срок до 01.03.2012 г. своими силами и за свой счет возводит из нового строительного материала на месте холодной террасы Лит. «а», выделенной в собственность Васиной Т.Н., отапливаемую жилую пристройку площадью 8,0 кв.м., а именно: возводит фундамент столбчатый, стены из бруса толщиной не менее 0,10 м., перекрытия крыши из балок, кровлю шиферную, оборудует лаги для пола из бруса, черновые полы, половые доски, устанавливает деревянную раму, оборудует дверной проем и деревянную входную дверь.После производства этих работ Шишов А.В. закладывает дверной проем из жилого помещения в бывшей террасе в комнату в жилой пристройке Лит. «А». До переоборудования террасы Лит. «а» в жилое помещение Шишов А.В. не чинит препятствий Васиной Т.Н. в пользовании жилой комнатой площадью 13,4 кв.м. в строении Лит. «А» указанного дома.10. Шишов А.В. в срок до 01.06.2012 г. своими силами и за свой счет проводит систему отопления из жилой пристройки Лит. «А2» в жилую пристройку, возведенную на месте террасы Лит. «а» и обязуется отапливать от системы АОГВ в своей части дома изолированную часть дома Васиной Т.Н., оборудует электроснабжение жилой пристройки, возведенной на месте холодной террасы Лит. «а» с установкой электрощитка, розетки, выключателя и осветительного прибора.11. Шишов А.В. обязуется не чинить Васиной Т.Н. препятствий в пользовании водой из пристройки Лит. «А2».12. При невыполнении в срок до 01.03.2012 г. работ, указанных в пункте 9 мирового соглашения, и при невыполнении в срок до 01.06.2012 года работ, указанных в пункте 10 мирового соглашения, Шишов А.В. в срок до 01.07.2012 выплачивает Васиной Т.Н. денежную компенсацию в размере 60.000 (шестьдесят тысяч) рублей.13. Шишов А.В. не возражает признать за Васиной Т.Н. право собственности на переоборудованную им в жилое помещение холодную террасу Лит. «а». Васина Т.Н. не возражает против проведения Шишовым А.В. работ по реконструкции выделенной ему изолированной части дома при условии сохранения целостности основных конструктивных элементов дома, в том числе разделительной стены, к которой примыкает жилое помещение, возведенное на месте холодной террасы Лит. «а», и жилая пристройка Лит. «А2», и состыковки кровли изолированной части дома, выделенной Васиной Т.Н., с изолированной частью дома Шишова А.В., исключающей попадание осадков в жилые помещения Васиной Т.Н. через кровлю.О проведении работ по реконструкции дома Шишов А.В. предупреждает Васину Т.Н. за месяц до начала работ.14. Стороны производят регистрацию права собственности на выделенные им изолированные части дома по адресу: <адрес> после проведения работ по возведению на месте холодной пристройки Лит. «а», жилой пристройки и после закладки дверного проема из жилого дома Лит. «А» в возведенную на месте холодной пристройки Лит. «а» жилую пристройку». 04.05.2012 года Васиной Т.Н. выдано свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, общей площадью 400 кв.м. по адресу: <адрес>

Из объяснений представителя ООО « Диан-Кадастр» следует, что исправление записи на титульном листе межевого плана от 05.03.2012 года следующим образом: вместо « межевой план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности» на запись «межевой план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием двух земельных участков и части одного из образуемых земельных участков, путем раздела земельного участка с кадастровым номером, расположенным по адресу»- не возможно, так как изменение данной записи будет противоречить Федеральному закону от 24.07.2007 г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и сути утвержденного мирового соглашения от 23.08.2015 года.

Таким образом, оснований для удовлетворения иска Васиной Т.Н. у суда не имеется. Фактически из объяснений Васиной Т.Н. в судебном заседании 27.11.2015 года следует, что заявление данного иска сводится к несогласию со вступившим в законную силу определением Павлово-Посадского городского суда от 23.08.2015 года.

С учетом изложенного суд считает необходимым в удовлетворении искового заявления Васиной Т.Н. к ООО «Диан-Кадастр», администрации Павлово-Посадского муниципального района Московской области о возложении обязанности выдать межевой план на земельный участок, копии договоров подряда на выполнение кадастровых работ, исправить запись на титульном листе межевого плана от 05.03.2012 года, отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, ГПК РФ,-

Р е ш и л :

В удовлетворении искового заявления Васиной Т.Н. к ООО «Диан-Кадастр», администрации Павлово-Посадского муниципального района Московской области о возложении обязанности выдать межевой план на земельный участок, копии договоров подряда на выполнение кадастровых работ, исправить запись на титульном листе межевого плана от 05.03.2012 года, отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца.

Полный текст решения суда изготовлен 02.12.2015 года.

Председательствующий Г.С. Комиссарова