Решение по делу № 2-1681/2022 от 27.01.2022

№ 2-1681/2022

10RS0011-01-2022-001458-32

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

22 февраля 2022 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Ермишиной Е.С., при секретаре Федорове Д.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «ЖилСтрой» к Выкайну И.В., Бановой О.В. о взыскании денежных средств, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ООО СЗ «ЖилСтрой» обратилось в Петрозаводский городской суд Республики Карелия с иском к Выкайну И.В., Бановой О.В. о взыскании денежных средств, обращении взыскания на заложенное имущество. Истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по договору купли-продажи квартиры в кредит с рассрочкой платежа № от 18.02.2019 в сумме 1287549 руб. 32 коп., проценты за период с 01.01.2021 по 01.01.2022 в размере 29238 руб. 09 коп., проценты за пользование денежными средствами по день фактического исполнения обязательства по возврату суммы основного долга 1287549 руб. 32 коп., исходя из ставки 15,75% годовых; пени за период с 02.01.2022 по 19.01.2022 в размере 29839 руб. 88 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 20933 руб., судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 55000 руб.; обратить взыскание на предмет залога: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадью 44,9 кв.м, установив начальную продажную цену в размере 1501500 руб., определив способ продажи имущества – с публичных торгов.

Определением суда от 27.01.2022 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «САНА+».

Представитель истца ООО СЗ «ЖилСтрой» Ивушкина М.А., действующая на основании доверенности, ответчики Выкайн И.В., Банова О.В. в судебном заседании не участвовали, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены, представили подписанный сторонами текст мирового соглашения, который просили утвердить в свое отсутствие.

Представитель третьего лица ООО «САНА+» в судебном заседании не участвовал, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что мировое соглашение, заключенное между сторонами, подлежит утверждению, а производство по гражданскому делу прекращению.

В соответствии с ч.1 ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Судом установлено, что представитель истца ООО СЗ «ЖилСтрой» Ивушкина М.А., действующая на основании доверенности, и ответчики Выкайн И.В., Банова О.В. заключили мировое соглашение о нижеследующем:

Стороны заключают настоящее мировое соглашение в целях урегулирования спора по делу № 2-1681/2022, рассматриваемому Петрозаводским городским судом Республики Карелия, по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «ЖилСтрой» о взыскании задолженности по договору № купли-продажи квартиры в кредит с рассрочкой платежа от 18 февраля 2019 года и обращении взыскания на предмет залога: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.39 ГПК РФ для устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного искового заявления.

По настоящему соглашению ответчики обязаны внести на расчетный счет ООО «САНА+», действующего от имени и в интересах истца, по реквизитам, указанным в договоре № 009950222 купли-продажи квартиры в кредит с рассрочкой платежа от 18 февраля 2019 года: №

в срок до 22 февраля 2022 года денежные средства в размере 378067 руб. 31 коп., в том числе: 30% от понесенных истцом расходов по оплате государственной пошлины, что составляет 6279 руб. 90 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 55000 руб., в счет оплаты задолженности процентов по 28.02.2022 включительно – 29238 руб. 09 коп., в счет оплаты рассрочки – 287549 руб. 32 коп.

в срок до 22 марта 2022 года денежные средства в размере 1026868 руб. 73 коп., в том числе: в счет процентов за февраль 2022 года – 16899 руб. 08 коп., в счет процентов за март 2022 года – 9787 руб. 65 коп., в счет оплаты суммы рассрочки – 1000000 руб.

В случае нарушения ответчиками полрядка оплаты, установленного пунктом 3 настоящего соглашения:

Помимо обязанности уплаты сумм, указанных в пунктах 3.1 и 3.2 настоящего соглашения, ответчики уплачивают с 01.04.2022 на сумму основного долга проценты по ставке, установленной договором № купли-продажи квартиры в кредит с рассрочкой платежа от 18 февраля 2019 года из расчета 15,75% годовых до момента полной оплаты суммы рассрочки.

Истец обращает взыскание на заложенное имущество: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадью 44,9 кв.м, с установлением начальной продажной цены в размере 1501500 руб., определением способа продажи имущества – с публичных торгов.

Условия, предусмотренные мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные обязательства сторон.

Ответчики подтверждают, что им известно о том, что мировое соглашение исполняется лицами добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением.Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам, предусмотренным законодательством Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемому судом по ходатайству истца.

Стороны гарантируют, что настоящее соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону.

С момента утверждения настоящего соглашения судом истец не имеет к ответчикам каких-либо требований, связанных прямо или косвенно с предметом спора, указанного в п.1 настоящего соглашения.

Содержание мирового соглашения подтверждается приобщенным к материалам дела его письменным текстом. Последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения, сторонам разъяснены и понятны, о чем имеются подписи сторон в мировом соглашении.

Принимая во внимание, что указанное мировое соглашение сторон не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, учитывая положения ст.ст. 39, 153.8-153.11, 173 ГПК РФ, суд считает возможным утвердить мировое соглашение на предложенных сторонами условиях. Полномочия представителя истца на заключение мирового соглашения имеются на основании доверенности. В силу ст.220 ГПК РФ производство по данному гражданскому делу подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.ст. 39, 153.8-153.11, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между представителем истца общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «ЖилСтрой» Ивушкиной М.А., действующей на основании доверенности, и ответчиками Выкайн И.В., Бановой О.В. на следующих условиях:

Стороны заключают настоящее мировое соглашение в целях урегулирования спора по делу № 2-1681/2022, рассматриваемому Петрозаводским городским судом Республики Карелия, по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «ЖилСтрой» о взыскании задолженности по договору № купли-продажи квартиры в кредит с рассрочкой платежа от 18 февраля 2019 года и обращении взыскания на предмет залога: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.39 ГПК РФ для устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного искового заявления.

По настоящему соглашению ответчики обязаны внести на расчетный счет ООО «САНА+», действующего от имени и в интересах истца, по реквизитам, указанным в договоре № купли-продажи квартиры в кредит с рассрочкой платежа от 18 февраля 2019 года: №

в срок до 22 февраля 2022 года денежные средства в размере 378067 руб. 31 коп., в том числе: 30% от понесенных истцом расходов по оплате государственной пошлины, что составляет 6279 руб. 90 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 55000 руб., в счет оплаты задолженности процентов по 28.02.2022 включительно – 29238 руб. 09 коп., в счет оплаты рассрочки – 287549 руб. 32 коп.

в срок до 22 марта 2022 года денежные средства в размере 1026868 руб. 73 коп., в том числе: в счет процентов за февраль 2022 года – 16899 руб. 08 коп., в счет процентов за март 2022 года – 9787 руб. 65 коп., в счет оплаты суммы рассрочки – 1000000 руб.

В случае нарушения ответчиками полрядка оплаты, установленного пунктом 3 настоящего соглашения:

Помимо обязанности уплаты сумм, указанных в пунктах 3.1 и 3.2 настоящего соглашения, ответчики уплачивают с 01.04.2022 на сумму основного долга проценты по ставке, установленной договором № 009950222 купли-продажи квартиры в кредит с рассрочкой платежа от 18 февраля 2019 года из расчета 15,75% годовых до момента полной оплаты суммы рассрочки.

Истец обращает взыскание на заложенное имущество: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 44,9 кв.м, с установлением начальной продажной цены в размере 1501500 руб., определением способа продажи имущества – с публичных торгов.

Условия, предусмотренные мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные обязательства сторон.

Ответчики подтверждают, что им известно о том, что мировое соглашение исполняется лицами добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением.

Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам, предусмотренным законодательством Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемому судом по ходатайству истца.

Стороны гарантируют, что настоящее соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону.

С момента утверждения настоящего соглашения судом истец не имеет к ответчикам каких-либо требований, связанных прямо или косвенно с предметом спора, указанного в п.1 настоящего соглашения.

Производство по гражданскому делу по иску общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «ЖилСтрой» к Выкайну И.В., Бановой О.В. о взыскании денежных средств, обращении взыскания на заложенное имущество прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья Е.С. Ермишина