Решение по делу № 2-964/2012 от 02.08.2012

     2-964/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

«03» октября 2012 года                г.Уфа

Демский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Кинзягулова Р.С.,

с участием истцов Винник ФИО1 Никифоровой ФИО2 Куенковой ФИО3 представителя ответчика Гизатуллиной ФИО7

при секретаре Латыповой Ф.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Винник ФИО1, Никифоровой ФИО2, Прохорова ФИО4, Прохорова ФИО5, Куенковой ФИО3 к Администрации <адрес> о признании права собственности на самовольные постройки,

УСТАНОВИЛ:

Винник ФИО1 Никифорова ФИО2 Прохоров ФИО4 Прохоров ФИО5 Куенкова ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к Администрации <адрес> о признании права собственности на самовольную постройку, указывая, что собственником жилого <адрес> по пе<адрес> являются Винник ФИО1 (доля в праве 1/3), Куенкова ФИО3 (доля в праве 1/6), Никифорова ФИО2 (доля в праве 1/3), Прохоров ФИО4 (доля в праве 1/12), Прохоров ФИО5 (доля в праве 1/12).

Собственниками земельного участка, площадью 538 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, являются истцы, что подтверждается, свидетельствами о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ; категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания индивидуального жилого дома и хозяйственных построек.

К жилому дому литера А были построены следующие пристрои: в 1965г. пристрой литера А1 площадью 16,5 кв.м., тамбур литера а площадью 9,3 кв.м., веранда литера al площадью 3,9 кв.м., которые являются самовольно возведенными.

Разрешением инспекции Государственного архитектурно-строительного контроля № ДД.ММ.ГГГГ. Винник ФИО6 разрешено на земельном участке <адрес> производство строительных и санитарно-технических работ по строительству жилого одноэтажного одноквартирного жилого дома.

Согласно акту приемки законченного строительством объекта приемочной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ предъявленные Винник ФИО1 Куенковой ФИО3 Никифоровой ФИО2 Прохоровым ФИО4 Прохоровым ФИО5 к заселению пристрой литер А1, тамбур литера а и веранда литера al, расположенные по адресу: <адрес> пригодны к заселений и эксплуатации.

Постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ приняты в эксплуатацию законченные строительством индивидуальные жилые дома в <адрес>, а именно по <адрес>.

Сохранение самовольных построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозы жизни и здоровью граждан.

Просят признать за Винник ФИО1 1/3 доли, Куенковой ФИО3 1/6 доли, Никифоровой ФИО2 1/3 доли, Прохоровым ФИО4 1/12 доли, Прохоровым ФИО5 право собственности на самовольно возведенные постройки: пристрой литера А1, тамбур литера а, веранда литера al, расположенных по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы Винник ФИО1 Никифорова ФИО2 Куенкова ФИО3 иск поддержали в полном объеме, по основаниям изложенным в исковом заявлении. Просят иск удовлетворить.

В судебном заседании представитель Администрации <адрес> Гизатуллина ФИО7 (по доверенности) просила вынести решение на усмотрение суда.

На судебное заседание истцы Прохоров ФИО4 Прохоров ФИО5 не явились, извещены надлежащим образом. Представили суду письменные заявления, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают.     

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истцов, представителя ответчика, изучив материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования Винник ФИО1 Никифоровой ФИО2 Прохорова ФИО4 Прохорова ФИО5 Куенкова ФИО3 к Администрации <адрес> о признании права собственности на самовольные постройки подлежит удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.222 ГК Российской Федерации самовольной постройкой является строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу ч.3 ст.222 ГК Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В соответствии со ст. 35 ЗК Российской Федерации отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.

Согласно ст. 271 ч. 2 ГК Российской Федерации при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке к другому лицу, оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого <адрес> по пе<адрес> и земельного участка, площадью 538 кв.м., являются Винник ФИО1 (доля в праве 1/3), Куенкова ФИО3 (доля в праве 1/6), Никифорова ФИО2 (доля в праве 1/3), Прохоров ФИО4 (доля в праве 1/12), Прохоров ФИО5 (доля в праве 1/12), что подтверждается, свидетельствами о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ

В целях улучшения жилищных условий истцами были возведены к жилому дому литер А следующие пристрои: в 1965г. пристрой литера А1 площадью 16,5 кв.м., тамбур литер а площадью 9,3 кв.м., веранда литер al площадью 3,9 кв.м., которые являются самовольно возведенными.

Разрешением инспекции Государственного архитектурно-строительного контроля № от ДД.ММ.ГГГГ. Винник ФИО6 разрешено на земельном участке № по <адрес> производство строительных и санитарно-технических работ по строительству жилого одноэтажного одноквартирного жилого дома.

Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О принятии в эксплуатацию законченных строительством индивидуальных жилых домов, построенных в <адрес>» жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принят в эксплуатацию как законченный строительством.

Согласно акту приемки законченного строительством объекта приемочной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ предъявленные Винник ФИО1 Куенковой ФИО3 Никифоровой ФИО2 Прохоровым ФИО4 Прохоровым ФИО5 к заселению пристрой литер А1, тамбур литера а и веранда литера al, расположенные по адресу: <адрес> пригодны к заселений и эксплуатации.

Также на данные строения имеются: градостроительное заключение № от ДД.ММ.ГГГГ с приложением схемы размещения спорного объекта, технический паспорт на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый паспорт земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером №, согласно которому земельный участок, на котором возведены самовольные постройки относится к категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания индивидуального жилого дома и хозяйственных построек.

Признание права собственности истцам необходимо, для того чтобы привести в соответствие документы на жилой дом.

Вышеуказанные самовольные постройки не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом суд не находит оснований для отказа в удовлетворении иска и считает, что признание права собственности за истцами самовольно возведенных строений не ущемляет законные права и интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░1, ░░░░░░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░░░ ░░░4, ░░░░░░░░░ ░░░5, ░░░░░░░░░ ░░░3 ░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░1, ░░░░░░░░ 13,9 ░░.░., ░░░░░░ ░░░░░░ ░, ░░░░░░░ ░░░░░░ al, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░: ░░░░░░░░ ░░░1 1/3 ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░3 1/6 ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░2 1/3 ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░4 1/12 ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░5 1/12 ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.