Решение по делу № 2-2382/2020 от 14.08.2020

Дело №2-2328/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 сентября 2020г. г.Улан-Удэ

Советский районный суд г.Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Матвеевой Н.А., при секретаре Вандановой Н.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2382/2020 по иску Доржиева Ц-Х.Ц. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации ... о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Доржиева Ц.-Х.Ц. обратилась в суд с иском в котором просит признать за ней в порядке приватизации право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....

В обоснование заявленных требований указано, что согласно выписки из домовой книги, поквартирной карточки от 03.03.2020г. ..., выданной МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации ...» истец зарегистрирована с 09.07.1999г. в ..., расположенном по адресу: ....

Ранее спорная квартира была предоставлена С с составом семьи три человека на основании ордера ... от 04.02.1993г., выданного ... Совета депутатом трудящихся .... Позднее на основании заявления Турпанова Н.А. от 09.12.1993г. в связи со смертью О ордер ... от 14.12.1995г. на спорную квартиру выдан Турпанова Н.А. с составом семьи 3 человека. Спорная квартира приобретена истцом по расписке у прежнего владельца, с 1999 года истец постоянного проживает в квартире и несет бремя ее содержания. Квартира имеет общую площадь 30,7 кв. м, расположена на 1 этаже, кадастровый номер ..., кадастровая стоимость 218 059,89 руб. Вместе с истцом в квартире проживает сын Д, зарегистрирован с 09.11.2015г.

С целью участия в приватизации занимаемой квартиры, 11.06.2020г. обратились к Управление Росреестра по РБ с заявлением о регистрации права, однако регистрация права была приостановлена по причине отсутствия правоустанавливающих документов на квартиру.

Определением суда в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен Д

В судебном заседании истец Доржиева Ц.-Х.Ц. и ее представитель Алексеева Н.А., допущенная к участию в деле на основании ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, исковые требования поддержали в полном объеме, просили иск удовлетворить.

Третье лицо Д возражений против удовлетворения требований истца не высказал.

Представитель МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации ...», Турпанова Н.А., будучи извещенными надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

В связи с чем, на основании ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав участников процесса, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписки из лицевого счета МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации ...» истец с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: .... Сын истца Д, ДД.ММ.ГГГГ.р., зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленных в дело сведений следует, что спорная квартира не значится в реестрах муниципального, республиканского и федерального имущества. Из сведений Управления Росреестра по ... и ФГУП «Федеральное БТИ-Ростехинвентаризация» следует, что право собственности на спорную квартиру за кем-либо не зарегистрировано.

Спорная квартира предоставлена С с составом семьи четыре человека на основании ордера ... от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ... Совета депутатов трудящихся .... Позднее на основании заявления Турпанова Н.А. от ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью О ордер ... от ДД.ММ.ГГГГ на спорную квартиру выдан Турпанова Н.А. с составом семьи 3 человека.

Из пояснений свидетелей Ч, Д следует, что с 1999 года в квартире по указанному адресу истец постоянно проживает и несет бремя ее содержания.

Статьей 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст. 11 названного Закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.

Согласно правовой позиции, выраженной Конституционным Судом Российской Федерации в Определении от ДД.ММ.ГГГГ N 316-О, провозглашенный ст. 19 Конституции Российской Федерации принцип равенства распространяется не только на непосредственно признаваемые Конституцией Российской Федерации права и свободы, но и на связанные с ними другие права, приобретаемые на основании федерального закона. Право граждан на бесплатную приватизацию занимаемых ими жилых помещений, связанное с реализацией закрепленных Конституцией Российской Федерации права граждан на жилище, свободу передвижения и права собственности, относится к категории приобретаемых в силу закона социально-экономических прав.

Анализируя положения законодательства о приватизации жилищного фонда, суд приходит к выводу, что жилые помещения, полученные гражданами на основании ордера были предоставлены из государственного или муниципального жилищного фонда, т.е. в период общего срока действия норм о бесплатной приватизации жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов правовой режим этих помещений является одинаковым, что не предполагает различий в правах, приобретаемых указанными гражданами.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться, как единолично, так и совместно с другими лицами.

Положение ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает право каждого гражданина, занимающего жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде на приватизацию указанных помещений.

Учитывая, что жилое помещение является единственным постоянным жильем, в котором истец проживает длительное время, другого жилья не имеет, ранее не принимала участия в приватизации жилья, суд считает, что за ней должно быть признано в порядке приватизации право собственности на жилое помещение по адресу: .... Третье лицо Д каких-либо самостоятельных требований относительно предмета спора на жилое помещение на протяжении всего судебного разбирательства не заявлял.

руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Доржиева Ц-Х.Ц. удовлетворить.

Признать за Доржиева Ц-Х.Ц. в порядке приватизации право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на указанное жилое помещение за Доржиева Ц-Х.Ц..

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Советский районный суд ....

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.А.Матвеева