Решение по делу № 2-172/2023 (2-714/2022;) от 22.11.2022

Дело № 2-172/2023

№ УИД 91RS0016-01-2022-000752-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 марта 2023 года                                                                  пгт. Первомайское

Первомайский районный суд Республики Крым

в составе: председательствующего – судьи Джиджора Н.М.,

при секретаре Шинкаренко Д.А.,

с участием Врио заместителя прокурора Первомайского района ФИО1, истца ФИО2., представителя ответчика ФИО3.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Первомайское Первомайского района Республики Крым гражданское дело по иску Прокурора Первомайского района Республики Крым в интересах ФИО2 к ФИО4 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо –ОМВД России по Первомайскому району Республики Крым,

установил:

            Прокурор Первомайского района Республики Крым в интересах гражданина (пенсионера) ФИО2. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит суд признать ФИО4. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Свои требования мотивирует тем, что ФИО2. является собственником домовладения № № по <адрес>, право собственности на указанное домовладение принадлежит ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону и зарегистрировано за ней 29.09.2022 года. Ответчик был зарегистрирован в вышеуказанном домовладении с 02.12.2015 года прежним собственником- супругом истицы, однако по вышеуказанному адресу не проживал ни дня, и впоследствии добровольно с регистрации не снялся. Ответчик родственником истца не является и по месту регистрации не проживал и не проживает, личного имущества и вещей в данном доме не хранит, расходов на содержание дома и придомовой территории не осуществляет. Регистрация ответчика в домовладении, принадлежащем истцу, препятствует ей свободному распоряжению своей собственностью.

Врио заместителя прокурора в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

            Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

             Представитель ответчика - адвокат ФИО3., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал, поскольку считает, что истцом не предоставлено доказательств, что ответчик добровольно распорядился своим правом не проживать в указанном доме, кроме того,    позиция ответчика ему неизвестна.

           Третье лицо – ОМВД России по Первомайскому району в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

          Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

           Полно и всесторонне изучив обстоятельства, на которые стороны ссылаются как на основание своих требований и возражений, доказательства, которые соответствуют требованиям закона об их относимости и допустимости, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

          В силу ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

            Согласно копии паспорта гражданина Российской Федерации серия № № №, выданного МВД по Республике Крым ДД.ММ.ГГГГ года, код подразделения №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>.

           Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 29.09.2022 года ФИО2. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>.

            Согласно выписке ЕГРН от 29.09.2022 года, жилой дом, площадью 89,1 кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, правообладателем с 29.09.2022 года является ФИО2.

           Согласно домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме № № по <адрес> зарегистрирован с 02.12.2015 года по указанному адресу ФИО4., ДД.ММ.ГГГГ рождения.

           Согласно адресной справки Отделения по вопросам миграции по Первомайскому району № № от 08.12.2022 года ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес> с 02.12.2015 года.

Согласно выписки из похозяйственной книги за 2020-2024 года Крестьяновского сельского поселения Первомайского района РК в пункте раздела 1 «Список членов хозяйства» числится: глава – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; квартирант – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно письменным объяснениям граждан ФИО5., ФИО6. от 11.11.2022 года, которые длительное время проживают в с.Новая Деревня Первомайского района и поддерживают дружеские отношения с ФИО2. истец, на протяжении всего времени знакомства с ними проживает одна по адресу: <адрес>, гражданин ФИО4. по вышеуказанному адресу не проживал и не проживает.

           Статьями 209, 288 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения имеет право использовать его для личного проживания.

           В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

           В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, либо восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечение действий, нарушающий право или создающий угрозу его нарушения.

           В силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 при отсутствии заявления гражданина о снятии с регистрационного учета по месту жительства или нежелания его предоставить, снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

           В силу ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, в том числе и путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

          На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

          Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании ФИО4., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования указанным жилым помещением подлежат удовлетворению, так как в судебном заседании было установлено, что ответчик по делу зарегистрирован по указанному адресу, однако по данному адресу длительное время не проживает и не пользуется данным помещением, что в свою очередь нарушает законные права и интересы истца по делу.

          Учитывая вышеизложенные нормы закона, право истца подлежит защите путем прекращения у ответчика права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

          Доказательств того, что у ответчика имеются законные основания для сохранения за ним права пользования жилым помещением, не нарушающие прав собственника, суду не представлено.

          В связи с изложенным, суд, защищая права собственника жилого помещения, считает необходимым признать ФИО4. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

          На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 11 ЖК РФ, ст.ст.12, 209, 288, 304 ГК РФ, 12, 91, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

          исковые требования Прокурора Первомайского района Республики Крым в интересах ФИО2 к ФИО4 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

         Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

          Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Первомайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

          Решение суда принято в окончательной форме 27.03.2023 года.

          Председательствующий