Решение от 06.04.2021 по делу № 2-153/2021 от 12.02.2021

Дело №2-153/2021

УИД 41RS0003-01-2021-000140-30

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 апреля 2021 года г. Вилючинск Камчатского края

Вилючинский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи                     Скурту Е.Г.,

при секретаре судебного заседания                 Ершовой К.И.,

с участием

представителя истца – старшего помощника прокурора ЗАТО г. Вилючинск

Супруненко И.В.,

истца                                     Шагарова В.С.,

представителя ответчика                         Андриенко Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора ЗАТО г. Вилючинска Камчатского края Янина А.И., поданное в порядке ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в интересах Шагарова Владимира Степановича, к администрации Вилючинского городского округа о сохранении жилого помещения в переустроенном виде,

установил:

Прокурор ЗАТО г. Вилючинска Янин А.И. в порядке ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в интересах Шагарова Владимира Степановича обратился с исковым заявлением к администрации Вилючинского городского округа о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: Камчатский край, город Вилючинск, <адрес>, в переустроенном виде.

    В обоснование заявленных требований указал, что в прокуратуру ЗАТО г. Вилючинска обратился Шагаров В.С. с заявлением о нарушении администрацией Вилючинского городского округа требований Жилищного кодекса Российской Федерации, выразившемся в том, что решением администрации Вилючинского городского округа от 3 декабря 2020 года № 571 ему отказано в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения со ссылкой на ч. 3 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, в связи с уменьшением размера общего имущества в многоквартирном доме без согласия всех собственников помещений путем его реконструкции. Шагаров В.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: город Вилючинск, <адрес>, управлением данным многоквартирным домом осуществляет управляющая организация ООО «УК «Приморский» на основании договора управления от 30 марта 2015 года № 30. В феврале 2006 года в квартире Шагарова В.С. демонтированы все радиаторы отопления, при этом сохранены все стояки, подводы, на которых установлены заглушки. Согласно техническому заключению ООО «СтройПроект-ДВ» № ТЗ-099-06/17 и дополнению к нему от 10 января 2020 года в двух комнатах и кухне установлены сертифицированные приборы для обогрева – электрические обогреватели «Noirot» в количестве трех штук, которые соответствуют сертификатам качества, безопасны и пригодны к эксплуатации. Актом проверки (допуска в эксплуатацию) измерительного комплекса расчетного индивидуального приора учета электрической энергии от 23 мая 2019 года № 1/23.05Ш зафиксировано, что общая мощность токоприемников (электрических приборов) не превышает допустимую норму для прибора учета мощность.

    В судебном заседании привлеченный в качестве материального истца в порядке ст. 38 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) Шагаров В.С. исковые требования поддержал в полном объеме, просил сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: город Вилючинск Камчатского края, <адрес> переустроенном состоянии, поскольку такое переустройство не нарушает права и законные интересы других жильцов, не создает угрозу их жизни и здоровью.

Представитель процессуального истца прокурора ЗАТО г. Вилючинска - старший помощник прокурора ЗАТО г. Вилючинск Супруненко И.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просил удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика Андриенко Ю.С., действующая на основании доверенности с полным объемом прав, в судебном заседании указала, что состоявшимся 09 марта 2021 года решением Вилючинского городского суда административное исковое заявление прокурора ЗАТО г. Вилючинска Камчатского края Янина А.И., поданное в порядке ст. 39 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации в интересах Шагарова Владимира Степановича, к администрации Вилючинского городского округа о признании решения об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения незаконным, удовлетворено, решение администрации Вилючинского городского округа от 03 декабря 2020 года № 571 об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения признано незаконным, на администрацию Вилючинского городского округа возложена обязанность повторно рассмотреть по существу заявление Шагарова Владимира Степановича с приложенными к нему документами о согласовании переустройства жилого помещения от 13 апреля 2020 года в течение 15 дней с момента вступления решения суда в законную силу. В связи с чем исковые требования признала, представил суду заявление о признании иска в полном объеме.

Третье лицо ООО «УК « Приморский», о месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, своего представителя не направило, мнения по иску не представило.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.

Выслушав старшего помощника прокурора, истца, представителя ответчика, допросив свидетеля и эксперта, исследовав материалы и обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что исковые требования прокурора ЗАТО г. Вилючинска Камчатского края Янина А.И., поданное в порядке ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в интересах Шагарова Владимира Степановича, к администрации Вилючинского городского округа о сохранении жилого помещения в переустроенном виде подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Из положений ч. 1 ст. 25 и ч. 1 ст. 26 ЖК РФ следует, что переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме, и проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Условия и порядок переоборудования (переустройства, перепланировки) жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах установлены Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года № 170.

Пунктом 1.7.2. указанных Правил предусмотрено, что переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются.

В силу ч. 15 ст. 14 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.

К индивидуальным квартирным источникам тепловой энергии, которые запрещается использовать для отопления жилых помещений в многоквартирных домах при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения, относятся работающие на природном газе источники тепловой энергии, не отвечающие следующим требованиям: наличие закрытой (герметичной) камеры сгорания; наличие автоматики безопасности, обеспечивающей прекращение подачи топлива при прекращении подачи электрической энергии, при неисправности цепей защиты, при погасании пламени горелки, при падении давления теплоносителя ниже предельно допустимого значения, при достижении предельно допустимой температуры теплоносителя, а также при нарушении дымоудаления; температура теплоносителя - до 95 градусов Цельсия; давление теплоносителя - до 1 МПа (пункт 51 Правил подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, включая правила недискриминационного доступа к услугам по подключению (технологическому присоединению) к системам теплоснабжения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июля 2018 года № 787.

Из материалов дела следует, что Шагаров Владимир Степанович является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: город Вилючинск Камчатского края, <адрес>, квартира, общей площадью 67,1 м2, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 20 июня 2014 года.

    При рассмотрении дела установлено, что в указанном жилом помещении в феврале 2006 года с разрешения директора МУП «Ремжилсервис» Астаниной Г.В. во всех помещениях квартиры был выполнен демонтаж радиаторов отопления, при этом стояки отопления и подводки к радиаторам сохранены, на подводках к радиаторам установлены заглушки и частично от стояков выполнена обводная труба. В спорном жилом помещении в апреле 2006 года в двух комнатах и кухне установлены сертифицированные приборы для обогрева – электрические обогреватели «Noirot» в количестве трех штук мощностью кВт, которые соответствуют международным сертификатам качества, безопасны и пригодны к эксплуатации, а также не относятся к индивидуальным квартирным источникам тепловой энергии, которые запрещается использовать для отопления жилых помещений в многоквартирных домах.

Согласно заключению № строительно-технической экспертизы от 24 октября 2018 года ИП ФИО9, пояснений эксперта, данных в ходе судебного разбирательства, проведенные в жилом помещении истца работы по демонтажу радиаторов отопления и установке электрических отопительных модулей «Noirot» относятся к переустройству жилого помещения и требуют внесения изменений в технический паспорт жилого помещения, данные работы не создают угрозы жизни и здоровью граждан, проживающих в самой <адрес>, равно как и проживающих в других квартирах дома.

10 апреля 2020 года Шагаров В.С. обратился к ответчику с заявлением о сохранении жилого помещения в переустроенном виде.

Решением администрации Вилючинского городского округа ЗАТО г. Вилючинска Камчатского края № 571 от 13 апреля 2020 года в согласовании перепланировки жилого помещения отказано, на основании ч. 3 ст. 36 ЖК РФ, которое решением Вилючинского городского суда Камчатского края от 9 марта 2021 года признано незаконным, на администрацию Вилючинского городского округа возложена обязанность повторно рассмотреть заявление Шагарова В.С. о согласовании переустройства по существу.

Представитель ответчика администрации Вилючинского городского округа Андриенко Ю.С., действующая на основании доверенности, в том числе с правом признания иска, исковые требования прокурора ЗАТО г. Вилючинск, заявленные в интересах Шагарова В.С., признала в полном объеме и представила суду заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.39, 173 ГПК РФ, представителю ответчика разъяснены и понятны, о чем свидетельствует ее подпись в заявлении от 06 апреля 2021 года.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Принимая во внимание, что переустройство жилого помещения истца не нарушает права и законные интересы других жильцов, не создает угрозу их жизни и здоровью суд приходит к выводу, что что принятие признания иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и в соответствии со ст.39 ГПК РФ принимает признание иска представителем ответчика Андриенко Ю.С.

В силу ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно ч. 3 ст. 173, ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, в данном случае в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░. 45 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░2, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░                                            ░.░.░░░░░░