Решение по делу № 2-2037/2022 от 16.05.2022

Дело № 2-2037/2022

УИД 50RS0044-01-2022-002661-76

                                                         РЕШЕНИЕ

                                  ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    22 сентября 2022 года Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи       Козловой Е.В.,

При секретаре судебного заседания          Леонтьевой М.О.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2037/2022 по иску Лемешевой Юлии Владимировны к Администрации городского округа Серпухов Московской области, Морозовой Елене Владимировне об установлении юридического факта и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

    Истец Лемешева Ю.В. обратилась в суд с иском к ответчикам Администрации городского округа Серпухов Московской области, Морозовой Е.В. и, с учетом уточнения, просит установить юридический факт принятия Лемешевой Ю.В. наследства, открывшегося после смерти Р.М., умершей 05.12.2020; признать за Лемешевой Ю.В. право собственности на квартиру с кадастровым <номер>, общей площадью 47,2 кв.м., расположенную по <адрес>, по праву наследования по закону после смерти Р.М., умершей 05.12.2020; признать свидетельство о праве на наследство по закону от <дата> реестровый <номер>-н/50-2022-2-513, выданное муниципальному образования «Городской округ Серпухов Московской области» нотариусом Серпуховского нотариального округа Московской области С., недействительным; признать недействительным зарегистрированное за муниципальным образованием «Городской округ Серпухов Московской области» в Едином государственном реестре недвижимости право собственности на квартиру общей площадью 47,2 кв.м., с кадастровым <номер>, расположенную по <адрес> (запись регистрации <номер> от <дата>).

    Свои требования истец мотивирует тем, что на основании определения Серпуховского городского суда Московской области от 19.01.2009 об утверждении мирового соглашения, Р.М. на праве собственности принадлежала двухкомнатная квартира, общей площадью 47,2 кв.м., расположенная по <адрес>, 05.12.2020 Р.М. умерла. Наследниками после ее смерти являются: истец Лемешева Ю.В. и ответчик Морозова Е.В. по праву представления, после смерти В.И., умершего 25.09.1990. Истец наследство приняла фактически, несет бремя содержания наследственного имущества, распорядилась личными вещами наследодателя, оплачивает жилищно-коммунальные платежи. Из интернет-газеты «Ока-Fm» истцу стало известно о розыске Администрацией г.о. Серпухов Московской области наследников после смерти Р.М. Истец стала собирать документы для вступления в наследство, однако Администрация г.о. Серпухов Московской области обратилась к нотариусу С. с заявлением о принятии наследства после смерти Р.М. по праву наследования по закону как выморочного имущества, на основании которого нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 05.05.2022 в отношении спорной квартиры.

    Истец Лемешева Ю.В. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежаще, её интересы представляет по доверенности Савчук И.Н.

    Представитель истца Лемешевой Ю.В. по доверенности Савчук И.Н. в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований по основаниям, указанным в уточненном исковом заявлении, пояснив, что истец после смерти наследодателя оплачивала жилищно-коммунальные платежи в полном объеме за спорную квартиру, а так же услуги телефонной связи, следила за надлежащим состоянием жилого помещения, убиралась и поливала цветы. Он так же пояснил, что при наличии строгого пропускного режима, истец по телефону поставила в известность ответчика о наличии наследника и её намерении на оформление права собственности в отношении наследственного имущества, однако ответчиком такое право было зарегистрировано в кратчайшие сроки, несмотря на уведомление истца.

    Представитель ответчика Администрации г.о. Серпухов по доверенности Ефимова О.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что истец к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти бабушки Р.М. не обращалась, право собственности на квартиру своевременно не зарегистрировала в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на квартиру у наследодателя. Администрацией г.о. Серпухов 27.04.2022 на официальном сайте была опубликована информация по розыску наследников умершей Р.М. Ответа на указанное заявление от истца не поступало. Поскольку сведений о регистрации права собственности на спорную квартиру не имелось, Комитет по управлению имуществом г.о. Серпухов обратился с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на выморочное имущество к нотариусу С. Муниципальному образованию «Городской округ Серпухов Московской области» нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру. Администрацией г.о. Серпухов предпринимались меры по розыску наследников, была проведена работа по признанию жилого помещения выморочным. Она так же поясняла, что ответчиком не проверялись данные об оплате коммунальных платежей по спорной квартире и не выяснялись лица, произведшие их оплату.

Письменный отзыв стороны ответчика приобщен к материалам дела (л.д. 87-88).

    Ответчик Морозова Е.В. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежаще, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что являясь наследником первой очереди по праву представления, на наследственное имущество не претендует, фактически наследство не принимала (л.д. 80).

    Представитель третьего лица Комитета по управлению имуществом г.о. Серпухов Московской области в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, возражений по исковым требованиям не представил. Ранее в судебном заседании представитель третьего лица поддержал возражения ответчика Администрации городского округа Серпухов.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителей сторон, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, предметом спора является квартира общей площадью 47,2 кв.м., с кадастровым <номер>, расположенная по <адрес>.

Право собственности на квартиру с кадастровым <номер>, расположенную по <адрес>, зарегистрировано за Р.М. на основании определении суда от 19.01.2009 (л.д. 9-11). По состоянию на 25.05.2022 право собственности зарегистрировано за Муниципальным образованием «Городской округ Серпухов Московской области» от 05.05.2022 (л.д. 26-27).

Родителями В.И. <дата> рождения, и В.И. <дата> рождения, являются: отец – И.Г., мать – Р.М. (л.д. 14, 56).

Брак между В.И.. и Ф. зарегистрирован 22.05.1981. Жене после заключения брака присвоена фамилия . Указанный брак расторгнут 15.08.1983 (л.д. 107).

Родителями Сергеевой Е.В., <дата> рождения, являются: отец – Вл.И., мать – Л.В. (л.д. 82).

Брак между И.Г. и Р.М. прекращен на основании решения суда от 06.06.1984 (л.д. 51, 57).

Родителями Сергеевой Ю.В., <дата> рождения, являются: отец – Вл.И., мать – Л.В. (л.д. 16).

Сын наследодателя Р.М. Вл.И. умер 25.09.1990 (л.д. 15).

Сын наследодателя Р.М. Сергеев Вит.И. умер 27.07.2006 (л.д. 55, 108).

Брак между Р. и Е.В. зарегистрирован <дата>. Жене после заключения брака присвоена фамилия М. (л.д. 53-54).

Брак между Л. и Ю.В. зарегистрирован <дата> Жене после заключения брака присвоена фамилия Лемешева (л.д. 17).

Наследодатель истца Р.М. умерла 05.12.2020 (л.д. 12).

Установлено так же, что 06.08.2021 в Администрацию г.о. Серпухов поступило обращение от ООО «Занарье-ЖКХ», которым было выявлено пустующее жилое помещение, расположенное по <адрес>, собственником которого является Р.М., которая по имеющейся информации умерла зимой 2021 года. Иных зарегистрированных и проживающих в помещении лиц не имеется. По состоянию на <дата> по указанному помещению существует задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Ходатайствовали о проведении работы по оформлению в муниципальную собственность жилого помещения (л.д. 104).

В материалы дела представлена копия решения Совета депутатов г. Серпухов от 24.08.2016 №114/12 «Об утверждении Положения о порядке принятия в собственность муниципального образования «Городской округ Серпухов Московской области» выморочного имущества» (л.д. 112-116).

В целях результативного розыска наследников Комитет по управлению имуществом г.о. Серпухов 27.04.2022 направил служебный запрос МАУ «Серпуховское информационное агентство» об опубликовании на сайте Администрации г.о. Серпухов информации о розыске наследников Р.М., умершей 05.12.2020 к имуществу, расположенному по <адрес>. 27.04.2022 размещено объявление о розыске наследников Р.М., умершей 05.12.2020, имевшей в собственности на момент смерти жилое помещение по <адрес> (л.д. 89, 112).

По сведениям нотариуса, наследственное дело после смерти Р.М. открыто у нотариуса С. на основании заявления Муниципального образования «Городской округ Серпухов Московской области» от 05.05.2022, которому <дата> выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении квартиры с кадастровым <номер>, расположенной по <адрес> (л.д. 22, 31-50).

    Согласно выписки из домовой книги, на день смерти 09.12.2020 Р.М. была постоянно зарегистрирована с 30.01.1996 по 09.12.2020 по <адрес>, одна (л.д. 13).

    Истцом в материалы дела представлены квитанции по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по <адрес>, оплата была произведена 29.12.2020 года, 29.04.2022 года, 02.05.2022 года, 15.09.2022 года (л.д. 18-21, 71-72, 110-111).

    Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Б. пояснила, что Р.М. являлась ее соседкой по подъезду, проживала в квартире <номер> Р.М. проживала одна, к ней приходила ее внучка Юлия. После смерти Р.М. Юлия постоянно приходит в квартиру, у нее имеется ключ от квартиры и почтового ящика.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля А. пояснила, что является соседкой Р.М., которая проживала одна. Внучка Юлия приходила к Р.М. при ее жизни, а так же посещала квартиру после ее смерти. Иных наследников не имеется, свидетель не видела, чтобы в квартиру приходили иные лица.

Пунктом 3 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) предписано, что при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

В силу пункта 4 статьи 1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

В случае несоблюдения требований, касающихся необходимости следования добросовестному поведению, суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично (п. 2 ст. 10 ГК РФ).

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства, в силу ст. 1112 ГК РФ, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина и временем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону явлются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Статьей 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с положениями ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Кодекса действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Кодекса, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные, действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Кодекса.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Установлено, что наследодатель истца Р.М. умерла 05.12.2020. Истец и ответчик Морозова Е.В. являются наследниками первой очереди по праву представления.

В установленный законом срок Лемешева Ю.В. с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обратилась, однако приняла наследство фактически, несла расходы по оплате коммунальных платежей, начиная с конца декабря 2020 года и до настоящего времени, приняла меры к сохранности наследственного имущества в виде квартиры и расположенного в ней имущества наследодателя, только у истца имелись ключи от спорного жилого помещения наследодателя.

Оценив представленные стороной истца письменные доказательства в виде платежных документов по оплате коммунальных платежей, а так же показания свидетелей, не заинтересованных в исходе дела и предупрежденных судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, во взаимосвязи с нормами действующего законодательства, суд приходит к выводу о том, что истцом представлено достаточно относимых и допустимых доказательств, подтверждающих факт принятия Лемешевой Ю.В. наследства после смерти ее бабушки Р.М.

Таким образом, у Лемешевой Ю.В. возникло право на наследование имущества, принадлежавшего на момент смерти наследодателю Р.М., в чем бы оно не заключалось.

Разрешая требования Лемешевой Ю.В., суд приходит к выводу, что требования о признании права собственности на квартиру общей площадью 47,2 кв.м., с кадастровым <номер>, расположенную по <адрес>, являются законными обоснованными и подлежащими удовлетворению.

05.05.2022 Муниципальному образованию «Городской округ Серпухов Московской области» выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении квартиры с кадастровым <номер>, расположенной по <адрес>.

Сведения о переходе права собственности внесены в Единый государственный реестр недвижимости, о чем свидетельствуют выписки из ЕГРН и копии материалов наследственного дела. Таким образом, в настоящее время собственником квартиры с кадастровым <номер>, расположенной по <адрес>, является Муниципальное образование «<адрес>».

Как усматривается из материалов дела, прежний собственник недвижимого имущества Р.М. умерла 05.12.2020. Государственная регистрация перехода права собственности на спорную квартиру к Муниципальному образованию «Городской округ Серпухов Московской области» состоялась 05.05.2022, то есть через полтора года после смерти Р.М.

Судом установлено, что Лемешева Ю.В. вступила в наследство после смерти Р.М. путем фактического принятия (оплата жилищно-коммунальных и иных платежей, пользование квартирой, распоряжение личными вещами наследодателя), в связи с чем, имущество, принадлежавшее на момент смерти Р.М. не является выморочным.

В соответствии с ч. 5 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственная регистрация права на недвижимое имущество в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права, которое может быть оспорено только в судебном порядке.

В связи с тем, что действующим законодательством не предусмотрен такой способ защиты гражданских прав, как признание государственной регистрации недействительной, оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество может происходить лишь с использованием установленных гражданским законодательством способов защиты, применяемых с учетом характера и последствий соответствующего правонарушения.

Такой вывод основан и на разъяснениях, содержащихся в абзацах 2 и 4 пункта 52 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следуя которому оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства.

Таким образом, именно Лемешева Ю.В., как наследник, принявший наследство после смерти Р.М. является собственником спорного имущества и только она могла распоряжаться им по своему усмотрению.

Принимая во внимание, что требования Лемешевой Ю.В. об установлении юридического факта принятия наследства и признании права собственности на спорное имущество в порядке наследования подлежат удовлетворению, требования истца о признании недействительными свидетельства о праве на наследство по закону, выданное ответчику в отношении спорного недвижимого имущества, как выморочного, а так же признании недействительным зарегистрированного права ответчика на указанную квартиру так же подлежат удовлетворению, как способ восстановления нарушенного права истца, как наследника.

При этом судом принимается во внимание то обстоятельство, что при обращении к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство как выморочного имущества, ответчик не в достаточной мере проявил добросовестность и осмотрительность в отношении недвижимого имущества, оформляя право собственности в мае 2022 года на основании сообщения управляющей организации от 06.08.2021 года не убедился в достаточной мере о периоде задолженности по оплате коммунальных услуг, а так же при наличии данных    об их оплате, не установил лицо, производившее оплату.

Кроме того, регистрация права собственности в порядке наследования является правом наследника, не имеет в силу закона каких-либо пресекательных сроков, при этом стороной ответчика не оспаривалось того обстоятельства, что с момента опубликования на официальном сайте информации о розыске наследников к имуществу наследодателя Р.М. 27.04.2022 года, до обращения к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство по закону как на выморочное имущество и регистрации права собственности 05.05.2022 года прошел незначительный период времени, в течение которого истец не могла оформить надлежащим образом своего права в отношении спорного недвижимого имущества.

Вместе с тем, требования истца о наложении запрета ответчику предоставлять спорную квартиру для заселения граждан и иным образом распоряжаться недвижимым имуществом, не являются исковыми, относятся по своему характеру к обеспечительным мерам, в связи с чем в качестве исковых требований удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                             РЕШИЛ:

    Исковые требования Лемешевой Юлии Владимировны удовлетворить частично.

    Установить юридический факт принятия Лемешевой Юлией Владимировной наследства, открывшегося после смерти Р.М., умершей 05.12.2020;

Признать за Лемешевой Юлией Владимировной право собственности на квартиру с кадастровым <номер>, общей площадью 47,2 кв.м., расположенную по <адрес>

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от 05.05.2022 реестровый <номер>-н/50-2022-2-513, выданное муниципальному образованию «Городской округ Серпухов Московской области» нотариусом Серпуховского нотариального округа Московской области С., в отношении квартиры с кадастровым <номер>, расположенной по <адрес>,

Признать недействительным зарегистрированное за муниципальным образованием «Городской округ Серпухов Московской области» в Едином государственном реестре недвижимости право собственности на квартиру общей площадью 47,2 кв.м., с кадастровым <номер>, расположенную по <адрес> (запись регистрации <номер> от 05.05.2022).

    Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о собственниках квартиры с кадастровым <номер>, расположенной по <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в месячный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:                                                      Е.В. Козлова

Решение суда в окончательной форме составлено 28 октября 2022 года