Решение по делу № 2-2919/2019 от 15.10.2019

Дело №2-2919/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 декабря 2019 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кравченко Е.Ю., при секретаре Жамалетдиновой Г.Т., с участием истца Сулимовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сулимовой Елены Александровны к администрации Прокошевского сельсовета Кстовского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к администрации Прокошевского сельсовета Кстовского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом.

Свои исковые требования истец мотивирует следующим.

(дата обезличена) истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, которая является наследником по закону к имуществу ФИО2, (дата обезличена) г.р., умершей (дата обезличена), постоянно до дня смерти проживавшей по адресу: (адрес обезличен). Открыто наследственное дело (номер обезличен). (дата обезличена) Сулимовой Е.А. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество, состоящее из квартиры по указанному адресу и доли в общем имуществе жилого дома. (дата обезличена) истец обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество, состоящее из доли в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: (адрес обезличен); доли в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: (адрес обезличен), приобретенный наследодателем в период брака и принадлежащий на праве общей совместной собственности (супружеской) с ФИО3, умершим (дата обезличена), наследником после которого была его супруга - ФИО2, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав. В качестве документа, послужившего основанием возникновения права и подтверждающего принадлежность жилого дома наследодателю, представлен договор купли-продажи, удостоверенный (дата обезличена) Прокошевским сельском Советом народных депутатов Кстовского района Горьковской области за номером (номер обезличен). Истец также представила свидетельство о браке между ФИО3 и ФИО2, выданное органами ЗАГС, и свидетельство о смерти ФИО3, также выданное органами ЗАГС. Их этих документов следует, что заявленный в состав наследственного имущества жилой дом приобретен ФИО2 в период брака с ФИО3. По информации, полученной из Единой информационной системы нотариата, брачный договор, предусматривающий изменение законного режима общей совместной супружеской собственности между ФИО9 и ФИО2 не заключался. Таким образом, жилой дом, приобретенный супругами ФИО7 в период брака (родителями истца) на основании договора купли-продажи, в соответствии с положениями Семейного кодекса РФ, относится к общему имуществу супругов. Таким образом, умерли оба супруга, письменного заявления пережившего супруга о выдаче свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, нотариусу не поступало, соглашение супругов об определении долей в их общем имуществе или решение суда об определении таких долей отсутствуют, а нотариус не наделен полномочиями по определению долей участников совместной собственности, выдать свидетельство о праве на наследство не представляется возможным.

Просит определить доли ФИО2 и ФИО3 равными в праве общедолевой собственности - в (номер обезличен) доле за каждым на жилой дом, расположенный по адресу: (адрес обезличен); установить факт принятия наследственного имущества ФИО2 после смерти ФИО10 в жилом доме, расположенным по адресу: (адрес обезличен); признать за Сулимовой Еленой Александровной право собственности на одноэтажный жилой дом, общей площадью (номер обезличен) кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен).

В судебном заседании истец на иске настаивал, согласно доводов искового заявления.

Ответчик, иные участвующие в деле лица в судебном заседании участия не принимали, о месте и времени слушания дела уведомлены надлежаще.

С учетом требований ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение настоящего дела при данной явке.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) - защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 8 ГК РФ к таким основаниям отнесены: договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебное решение.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ «Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором».

В соответствии со ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1110 - 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.ст. 1113,1114,1115 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

В силу ст.ст. 1141,1142,1146 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренными статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (п. 2 ст. 1114 ГК РФ), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам случаях, предусмотренных пунктом 2 стати 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 ГК РФ, и делится между ними поровну.

В соответствии с ч.1,2,4 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 75 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, в случае смерти одного из супругов свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов выдается нотариусом по месту открытия наследства по письменному заявлению пережившего супруга с извещением наследников, принявших наследство.

Согласно ч. 5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ч. 1 и ч.2 ст. 33 СК РФ, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Согласно ч. 6 ст. 169 СК РФ, положения о совместной собственности супругов и положения о собственности каждого из супругов, установленные статьями 34-37 настоящего Кодекса, применяются к имуществу, нажитому супругами (одним из них) до 01 марта 1996 года.

В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяется круг наследников, порядок и срок принятия наследства, состав наследственного имущества.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

В силу разъяснений, данных в пункте 12 указанного Постановления, под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, или погашение долгов наследодателя и т.п.

При этом следует иметь в виду, что указанные действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Таким образом, обстоятельством, имеющим существенное значение для установления факта принятия наследства, является совершение наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Согласно положениям ч. 1 ст. 1152 ГК РФ приобретение наследства возможно путем его принятия.

Принятие наследства следует понимать как юридический факт в виде односторонней сделки, как производный способ возникновения права собственности, иных прав и обязанностей, в отношении которых законодательство РФ допускает правопреемство.

Принятие наследства не допускается под условием или с оговорками. Принятие одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками (п. 3 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства свидетельствует о том, что наследник выразил свою волю на принятие наследства и является актом волеизъявления, например, подача заявления, как в данном случае.

Согласно положениям ст. 1153 ГК РФ принять наследство можно в том числе путем фактического принятия наследства.

По смыслу закона, фактическое принятие наследства означает: вступление во владение или управление наследственным имуществом, принятие мер по обеспечению сохранности наследственного имущества, несение расходов на содержание наследственного имущества, поддержание имущества в надлежащем состоянии, действия и затраты, направленные на охрану имущества.

В качестве действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, могут также выступать: подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

По смыслу закона, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Таким образом, о принятии наследства может свидетельствовать всякое действие наследника, касающееся реализации правомочий в отношении наследства (владение, пользование, распоряжение, и др.).

Следовательно, принятие наследства – это осознанный акт поведения наследника, совершаемый намеренно в целях принятия наследства, в результате которого наследник замещает наследодателя во всей совокупности имущественных прав и обязанностей, иных имущественных состояний, участником которых при жизни был наследодатель.

Это означает, что их характера совершенных наследником действий должно однозначно быть видно, что наследство принято.

Согласно ст. 1157 ГК РФ - наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.

Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.

В силу разъяснений, содержащихся в п. 43, п.44 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» по истечении указанного в абзаце первом пункта 2 статьи 1157 ГК РФ срока может быть признан отказавшимся от наследства лишь наследник, совершивший действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, при условии признании судом уважительными причин пропуска срока для отказа от наследства. Отказ от наследства в пользу других лиц (направленный отказ) может быть совершен лишь в пользу лиц из числа наследников по завещанию, а также наследников по закону любой очереди, которые призваны к наследованию.

Судом установлены и материалами дела подтверждаются следующие обстоятельства.

(дата обезличена) истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, которая является наследником по закону к имуществу ФИО2, (дата обезличена) г.р., умершей (дата обезличена), постоянно до дня смерти проживавшей по адресу: (адрес обезличен); было открыто наследственное дело (номер обезличен).

(дата обезличена) Сулимовой Е.А. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество, состоящее из квартиры по указанному адресу и доли в общем имуществе жилого дома.

(дата обезличена) истец обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество, состоящее из доли в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: (адрес обезличен); доли в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: (адрес обезличен), приобретенный наследодателем в период брака и принадлежащий на праве общей совместной собственности (супружеской) с ФИО3, умершим (дата обезличена), наследником после которого была его супруга - ФИО2, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав.

В качестве документа, послужившего основанием возникновения права и подтверждающего принадлежность жилого дома наследодателю, представлен договор купли-продажи, удостоверенный (дата обезличена) Прокошевским сельском Советом народных депутатов Кстовского района Горьковской области за номером (номер обезличен).

Истец также представила свидетельство о браке между ФИО3 и ФИО2, свидетельство о смерти ФИО3

Из этих документов следует, что заявленный в состав наследственного имущества жилой дом приобретен ФИО2 в период брака с ФИО3.

По информации, полученной из Единой информационной системы нотариата, брачный договор, предусматривающий изменение законного режима общей совместной супружеской собственности между ФИО3 и ФИО2 не заключался.

Таким образом, жилой дом, приобретенный супругами ФИО7 в период брака (родителями истца) на основании договора купли-продажи, в соответствии с положениями Семейного кодекса РФ, относится к общему имуществу супругов.

Из пояснений истца следует, что после смерти ФИО7, ФИО2 пользовалась указанным имуществом, оплачивала коммунальные платежи.

После смерти ФИО2, истец также пользуется спорным имуществом, оплачивает коммунальные платежи, предприняла меры к охране данного имущества, ухаживает за ним.

Указанными действиями она фактически приняла наследство, открывшееся после смерти своих родителей, в установленный законом срок.

Таким образом, истец является единственным наследником после смерти своих родителей, иных наследников не имеется, что также подтверждается материалами наследственного дела.

Таким образом, умерли оба супруга, письменного заявления пережившего супруга о выдаче свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, нотариусу не поступало, соглашение супругов об определении долей в их общем имуществе или решение суда об определении таких долей отсутствуют, а нотариус не наделен полномочиями по определению долей участников совместной собственности, выдать свидетельство о праве на наследство не представляется возможным.

Возражений против удовлетворения иска от участвующих в деле лиц не поступало.

Установлено, что истец фактически принял указанное наследственное имущество, фактически вступила во владение и пользование наследственным имуществом и пользуется им в настоящее время, а потому она в установленном законом порядке приняла открывшееся наследство.

Доказательств обратного материалы дела не содержат.

Данные обстоятельства не оспаривались сторонами в судебном заседании, подтверждаются материалами наследственного дела, при этом ответчиком, иными лицами, не оспаривались.

Каких-либо иных доказательств, которые бы опровергали данные выводы и подтверждали бы иные обстоятельства, чем установленные судом, в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах и на основании вышеприведенных правовых норм, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что какого-либо спора в отношении указанного недвижимого имущества не имеется, учитывая, что во внесудебном порядке оформить права на вышеуказанное имущество для истца не представляется возможным, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Сулимовой Елены Александровны к администрации Прокошевского сельсовета Кстовского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Определить доли ФИО2 и ФИО3 равными в праве общедолевой собственности - в (номер обезличен) доле за каждым на жилой дом, расположенный по адресу: (адрес обезличен).

Установить факт принятия наследственного имущества ФИО2 после смерти ФИО3 в жилом доме, расположенным по адресу: (адрес обезличен).

Признать за Сулимовой Еленой Александровной, (дата обезличена) г.р., право собственности на одноэтажный жилой дом, общей площадью (номер обезличен) кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен).

Данное решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в отношении вышеуказанного объекта недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд Нижегородской области.

Решение суда принято в окончательной форме 02 декабря 2019 года.

Судья Кравченко Е.Ю.