Решение от 18.09.2023 по делу № 2-4663/2023 от 15.06.2023

№ 2-4663/2023

УИД: 22RS0068-01-2023-004065-61

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2023 года      г. Барнаул

Центральный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе председательствующего         Паниной Е.Ю.,

при секретаре             Ягначковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Смирновой Раиды Андреевны к Смирновой Любови Владимировне, Тугановой Анастасии Сергеевне о признании договора недействительным, применении последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ:

Смирнова Р.А. обратилась в суд с иском к ответчикам Смирновой Л.В. о признании договора недействительным, применении последствий недействительности сделки.

В обоснование требований указано, что Смирнова Р.А., совместно с супругом в ДД.ММ.ГГГГ году начала строительство дома по адресу: ..... В ДД.ММ.ГГГГ году строительство было завершено. В ДД.ММ.ГГГГ году было оформлено право собственности на дом на Смирнову Р.А.

Дом был разделен на две части, одна составляла 30 кв.м., в которой проживали Смирнова Р.А. с супругом, вторая 90 кв. м., в которой проживал сын, ФИО5 со своей семьей.

В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО5 (сын истца) подал на истца в суд, истец подала встречный иск о выселении. Решение суда было принято в пользу истца, однако с истца в пользу ФИО5 были взысканы денежные средства в размере 1 920 000 рублей, в связи с тем, что якобы он помогал строить дом, вкладывал денежные средства в строительство. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО5 с семьей был выселен, однако через некоторое время он взломал замки и въехал обратно. Истец обратилась с заявлением в полицию, никаких результатов это не повлекло. Однако, с истца с ДД.ММ.ГГГГ года приставы удерживали 50 % из пенсии. Задолженность была погашена в ДД.ММ.ГГГГ году.

В ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5 При принятии наследства, истцу стало известно, что дом перешел к ФИО5 по договору дарения. Однако сыну истец ничего не дарила, договор дарения не подписывала.

В настоящее время истцу принадлежит <данные изъяты> доли на указанный дом согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако бывшая супруга умершего сына, Смирнова Л.В., истца в дом не пускает, она причинила истцу телесные повреждения, в связи с этим истец обращалась в полицию. Смирнова Р.А. вынуждена проживать в квартире по адресу: ...., хотя имеет свой дом, который строила с 2002 года. Смирнова Л.В. считает себя правомерным собственником жилого помещения, подаренного истцом, что не соответствует действительности.

Вышеуказанная сделка нарушает права и законные интересы истца, так как по настоящий момент у истца не имеется своего жилья и приобрести его не представляется возможным. Нарушается основное конституционное право истца указанного в ст. 40 Конституции РФ.

В связи со всем вышеуказанным просит признать договор дарения недействительным и применить последствия недействительной сделки, так как сыну истец ничего не дарила, договор дарения истцом подписан не был, ознакомлена с ним не была. Кроме того, в настоящее время истец осталась без благоустроенного жилого помещения. Учитывая возраст истца, состояние здоровья и материальное положение, считает, что данные обстоятельства существенно влияют на признание договора дарения недействительным.

По таким основаниям истец просит признать договор дарения жилого дома по адресу: ...., заключенный между Смирновой Р.А. и ФИО5, недействительным; применить последствия недействительности сделки, признав прекращенным право собственности Смирновой Л.В. на указанный дом и восстановленным право собственности на дом Смирновой Р.А.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена Туганова А.С., сособственник дома.

В судебном заседании истец Смирнова Р.А. исковые требования поддержала в полном объеме. Ранее участвуя в рассмотрении дела, и в настоящем судебном заседании пояснила, что договор дарения с сыном не заключала. Приставы до сих пор с нее высчитывают деньги, хотя исполнительное производство было окончено в 2016 г.

Ответчики Смирнова Л.В., Туганова А.С. возражали против удовлетворения требований.

В настоящем судебном заседании ответчик Смирнова Л.В. пояснила, что Смирнова Р.А. до сих пор является должником, поскольку сумма долга полностью не погашена.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации и кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктами 1 и 5 ст. 10 ГК РФ предусмотрено, что не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

В соответствии со ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия (п. 2 ст. 166 ГК РФ).

Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной (п. 3 ст. 166 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (п. 2 ст. 168 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В силу ст. 154 ГК РФ для заключения договора обязательным является наличие и выражение согласованной воли всех его сторон.

В соответствии с п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В силу п. 3 ст. 433 ГК РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Согласно ч. 3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

В силу положений ст. 196 ГПК РФ суд рассматривает дело в пределах заявленных требований.

Истцом Смирновой Р.А. заявлено требование о признании недействительным договора дарения жилого дома по адресу: ....,, заключенного между ней и ФИО5

Согласно выписке ЕГРН жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ...., принадлежат на праве общей долевой собственности Смирновой Р.А. (<данные изъяты> доли), Смирновой Л.В. (<данные изъяты> доли), Тугановой А.С. (<данные изъяты> доли).

Судом истребованы правоустанавливающие документы на жилой дом из регистрационного дела.

Согласно представленным материалам регистрационного дела установлено следующее.

Решением Центрального районного суда г.Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ по делу № за Смирновой Р.А. признано право собственности на самовольную постройку жилой дом (литер Б,б) и хозяйственные постройки (литер Г1,Г2), расположенные по адресу: .....

Решением Центрального районного суда г.Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, в редакции определения Алтайского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ, с Смирновой Р.А. в пользу ФИО5 взысканы расходы в связи с осуществлением строительства в размере 1 920 833 руб., ФИО5, Смирнов Л.В., ФИО6 выселены из дома №№ по .... без предоставления другого жилого помещения.

Судебным приставом-исполнителем ОСП Центрального района г. Барнаула возбуждено исполнительное производство № на основании исполнительного листа, выданного на основании решения Центрального районного суда г.Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП Центрального района г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ в рамках указанного исполнительного производства ФИО5 передано нереализованное имущество должника Смирновой Р.А. – жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: .....

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО5 и Тугановой А.С., Туганова А.С. приобрела <данные изъяты> доли в общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: .....

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО6 заключен договор дарения, согласно которому ФИО5 подарил ФИО6 <данные изъяты> долей в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: .....

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 подарил ФИО5 <данные изъяты> долей в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: .....

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Смирнова Л.В. является наследником имущества ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в размере ? доли в наследственном имуществе, наследство состоит из <данные изъяты> долей в праве собственности на жилой дом по адресу: .....

В связи с чем у Смирновой Л.В. возникло право собственности на 39/72 доли в праве собственности на жилой дом <данные изъяты> от <данные изъяты> долей).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Смирнова Р.А. является наследником имущества ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в размере ? доли в наследственном имуществе, наследство состоит из <данные изъяты> долей в праве собственности на жилой дом по адресу: .....

В связи с чем у Смирновой Р.А. возникло право собственности на <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом (<данные изъяты> от <данные изъяты> долей).

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что договор дарения между истцом Смирновой Р.А. и ее сыном ФИО5 не заключался.

Право собственности ФИО5 на спорный жилой дом возникло на основании постановления судебного пристава-исполнителя о передаче нереализованного имущества должника.

При указанных обстоятельствах, основания для удовлетворения требований истца о признании недействительным договора дарения отсутствуют, так как наличие указанного договора не установлено.

В связи с эти отсутствуют и основания для применения последствий недействительности сделки, прекращения права собственности ответчика Смирновой Л.В. на указанный дом и восстановления права собственности на дом Смирновой Р.А.

Исковые требования не подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>