Решение по делу № 11-677/2021 от 15.03.2021

Мировой судья с/у № 118                                                                                   Дело № 11-677/21

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е     О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

23 апреля 2021 года                                                                                          г. Волгоград

Центральный районный г. Волгограда в составе

председательствующего федерального судьи Коротенко Д.И.

при секретаре Павлове Ф.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Акджигитовой О.К.     на решение мирового судьи судебного участка №... по Волгоградской области от 10 декабря 2020 года по делу по иску ИП Мурзаева В. В.ча к Вочканову А. В. и Акджигитовой О. К. о взыскании задолженности по оплате за жилищно- коммунальные услуги и судебных расходов, которым постановлено:

Иск ИП Мурзаева В. В.ча к Вочканову А. В. и Акджигитовой О. К. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по ... г.Волгограда за период с 01 января по 31 декабря 2018 года, пени и судебных расходов - удовлетворить частично.

Взыскать с Акджигитовой О. К. в пользу ИП Мурзаева В. В.ча задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с мая 2J318 года по декабрь 2018 года в сумме 12 235 руб. 50 коп., пени - 2000 руб., судебные расходы по оплате госпошлины - 569 руб. 42 коп., почтовые расходы - 474 руб. 08 коп., отказав в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности за период с января по апрель месяц 2018 года и пени свыше указанного размера.

Отказать ИП Мурзаеву В. В.чу в иске к Вочканову А. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по ... г.Волгограда за период с 01 января по 31 декабря 2018 года, пени и судебных расходов.

Возвратить ИП Мурзаеву В. В.чу излишне уплаченную государственную пошлину по платежному поручению от 16.07.2020 года №949 в размере 445 руб.

У С Т А Н О В И Л:

    ИП Мурзаев В.В. обратился к мировому судье с иском о взыскании с Вочканова А.В. и Акджигитовой О.К. задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг, указав, что Вочканов А.В. является собственником ... г.Волгограда, а Акджигитова О.К. является дееспособным членом семьи собственника, которая зарегистрирована и проживает в указанном жилом помещении.

В соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения и члены его семьи обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Однако ответчиками данная обязанность не выполнялась должным образом, в связи с чем образовалась задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с января по декабрь 2018 года в размере 17788 руб. 50 коп.

Поскольку ответчиками данная задолженность в добровольном порядке не погашается, истец просит суд взыскать в солидарном порядке с Вочканова А.В. и Акджигитовой О.К. в судебном порядке указанную сумму задолженности, а также пени - 6180 руб. 94 коп., расходы по оплате госпошлины - 919 руб. 08 коп. и почтовые расходы - 474 руб. 08 коп.

В процессе судебных разбирательств к участию в деле. в качестве третьего лица привлечено АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК».

Мировой судья постановил вышеуказанное решение.

Не согласившись с решением мирового судьи, ответчик Акджигитова О.К. подала апелляционную жалобу, в которой указал на неправильное применение норм материального права при принятии мировым судьей решения по спорным правоотношениям.

Ответчик Акджигитова О.К.    в судебном заседании требования жалобы поддержала.

Ответчик Вочканов А.В., представитель третьего лица,    представитель ответчика Акджигитовой О.К.      в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Истец ИП Мурзаев В.В. в судебном заседании по жалобе возражал.

Суд апелляционной инстанции, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу об отказе в удовлетворении апелляционной жалобы.

В соответствии со ст.ст. 330, 362 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

На основании ч.1 ст. 327. 1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ч. 2, 4 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

          Положения ст. 155 ч. 1, 5 ЖК РФ предусматривают внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 28, 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме…, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства РФ, включая оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных сетей электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, включая истребование задолженности с собственников помещений, не выполняющих надлежащим образом свои обязательства по оплате жилых помещений и коммунальных услуг.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствие с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире также бремя содержания общего имущества собственников комнат в квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153,155 ЖК РФ наниматели жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента с момента заключения договора найма. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Как предусмотрено ст. 154 Жилищного кодекса РФ (в редакции закона от декабря 2012 года N 271-ФЗ), плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Исходя из положений п. 3 ч. 2 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, одним из способов управления многоквартирным домом является управление управляющей организацией.

По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в п. 6 ч. 2 ст. 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном ч. 14 ст. 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с п. 1 ст. 382 ГК РФ право ( требование ), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке ( уступка требования ) или перейти к другому лицу на основании закона.

Согласно п. 1 ст. 388 ГК РФ уступка требования кредитором другому лицу допускается, если она не противоречит закону, иным правовым актам или договору.

Как установлено мировым судьей 24 июля 2019 года между ООО «Комплекс» и ИП Мурзаевым В.В. заключен договор уступки права требования (цессии), на основании которого к ИП Мурзаеву В.В. перешли права требования (задолженности физических и юридических лиц за ЖКУ перед ООО «Комплекс») в размере и составе согласно Приложению №..., являющегося неотъемлемой частью договора, в том числе право требования задолженности в отношении собственника помещения в многоквартирном ... г.Волгограда.

Таким образом, поскольку согласно выписки из ГЕРП о переходе прав на объект ДД.ММ.ГГГГ Акджигитова О.К. приобрела право собственности на ... в г.Волгограде, а Вочканов А.В. с этого времени утратил такое право, с учетом произведенных оплат за период с января по апрель 2018 года, суд считате т, что мировой судья правомерно иск ИП Мурзаева В.В. о взыскании с Акджигитовой О.К. суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая по декабрь 2018 г. в размере 12235 руб. 50 коп. определил законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В удовлетворении исковых требований ИП Мурзаева В.В. к Акджигитовой О.К. о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с января по апрель 2018 г., а также исковых требований ИП Мурзаева В.В. к Вочканову А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов мировой судья правомерно отказал.

С ДД.ММ.ГГГГ Акджигитова О.К. является собственником ... в г.Волгограде, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав недвижимости об объектах недвижимости.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в частности, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, а у собственника - с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно требованиям ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В этой связи, в силу приведенных выше правовых норм, Акджигитова О.К. обязана была, в том числе, в период времени с января по декабрь 2018 года, своевременно и полностью вносить плату за указанное жилое помещение и коммунальные услуги в ООО «Комплекс», являющейся в указанный период времени управляющей компанией по отношению к дому №... по ... г.Волгограда.

Однако данная обязанность Акджигитовой О.К. надлежащим образом не исполнялась - оплаты производились несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с января по декабрь 2018 года в размере 17788 руб. 50 коп., что подтверждается справкой о наличии задолженности.

Вместе с тем, из представленных в судебном заседании копий платежных документов и чеков об оплате следует, что в период с января по апрель 2018 года начисленная оплата за жилищно-коммунальные услуги ответчиком оплачена в полном объеме.

Однако в период с мая по декабрь 2018 года плата за жилищно- коммунальные услуги ответчиком Акджигитовой О.К. не производилась.

Доказательств исполнения ответчиком Акджигитовой О.К. оплаты долга, на момент вынесения решения, в материалах дела не представлено.

На момент рассмотрения спора долг по коммунальным платежам не погашен.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Исходя из ч.1 ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Учитывая, что ответчиком несвоевременно и не в полном объеме производилась оплата жилищно-коммунальных услуг, требования истца о взыскании с ответчика пени, рассчитанной в соответствии с требованиями п. 14 ст. 155 ЖК РФ, мировой судья признал законными и обоснованными

Апелляционная инстанция полагает, что учитывая сумму задолженности и период её образования, мировой судья правомерно применил к требованиям истца о взыскании пени положения статьи 333 ГК РФ, уменьшив подлежащую взысканию с ответчика в пользу истца сумму пени до 2000 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из материалов дела следует, что истцом в связи с обращением в суд понесены почтовые расходы - 474 руб. 08 коп., которые в силу приведенных выше правовых норм правомерно подлежат взысканию с Акджигитовой О.К. в пользу ИП Мурзаева В.В.

           Определяя задолженность по оплате услуг управления и содержания общедомового имущества, мировой судья дал надлежащую оценку доводов истца о том, что данный перечень услуг оказан ответчикам в полном объеме и надлежащего качества, в связи с чем мировой судья пришел к правильному выводу о взыскании задолженность по жилищно-коммунальным услугам в части.

        Таким образом, при постановке указанного решения, в соответствии со ст. 201 ГПК РФ, мировой судья правильно применил нормы процессуального права, а именно ст. 195 ГПК РФ и рассмотрел требования по иску в пределах заявленных требований, в связи с чем оснований для отмены решения мирового судьи, не имеется.

        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.328, 329 ГПК РФ, суд

                                                                      Р Е Ш И Л:

            Решение мирового судьи судебного участка № 118 Волгоградской области от 10 декабря 2020 года по делу по иску ИП Мурзаева В. В.ча к Вочканову А. В. и Акджигитовой О. К. о взыскании задолженности по оплате за жилищно- коммунальные услуги и судебных расходов, оставить без изменения, апелляционную жалобу Акджигитовой О.К. – без удовлетворения.

              Определение апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия, но может быть обжаловано в кассационном порядке в течение трех месяцев.

Судья:                                                                                                                   Д.И. Коротенко

Д.И. Коротенко

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...