Решение от 12.10.2024 по делу № 02-7179/2024 от 09.04.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 сентября 2024 года Лефортовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Борониной Е.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7179/2024 (УИД 77RS0014-02-2024-007520-73) по иску Маханьковой Маргарины Алексеевны к Чубарь Евгению Борисовичу о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику Чубарь Е.Б. о прекращении права пользования жилым помещением – квартирой по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета по указанному адресу, обосновывая требования нарушением своих прав и законных интересов.

Истец фио в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ее интересы в судебном заседании представляла представитель фио, которая иск поддержала.

Ответчик Чубарь Е.Б. в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Третье лицо фио в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Представитель третьего лица (Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес) в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст.209, 288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру по адресу: адрес.

Из материалов дела следует, что на основании договора передачи от 05.03.1992 г. собственниками спорной квартиры в равных долях стали Чубарь Е.Б., фио и фио, указанным лицам 06.04.1992 г. выдано свидетельство о собственности на жилище.

фио является супругой Чубарь Е.Б., фио – их дочь, Чубарь Е.Б. и фио являются братом и сестрой по матери – фио, фио – дочь Маханьковой М.А., перед эмиграцией за рубеж 21.04.1992 г. Чубарь Е.Б. заключил договор дарения 1/3 доли спорной квартиры в пользу Маханьковой М.А., Чубарь Е.Б. вселил фио в спорную квартиру, передал ей ключи от жилого помещения, передал правоустанавливающие документы.

27.03.2023 г. между фио, действующей по доверенности от имен фио, и фио заключен договор купли-продажи 1/3 доли вышеуказанной квартиры; 29.03.2023 г. на основании указанного договора зарегистрировано право собственности фио на 1/3 долю указанной квартиры.

Право собственности фио на 1/3 долю в праве собственности на спорную квартиру зарегистрировано в Управлении Росреестра по Москве 29.03.2023 г.

Решением Лефортовского районного суда адрес по гражданскому делу № 2-4302/2023 от 30.10.2023 г. за Маханьковой М.А. признано право собственности на 1/3 долю в праве собственности на спорную квартиру.

Право собственности Маханьковой М.А. на 1/3 долю в праве собственности на спорную квартиру зарегистрировано в Управлении Росреестра по Москве 03.05.2024 г.

В исковом заявлении истец указывает, что в спорной квартире проживает истец, ее дочь фио со своей семьей, зарегистрированные в квартире Чубарь Е.Б. (ответчик) и фио в квартире не проживают, в России не живут с 1992 г., не заинтересованы в регистрации в указанной квартире, оплаты по содержанию жилого помещения не несут. Чубарь Е.Б. (ответчик) в Россию после эмиграции не возвращался, с 1992 г. в спорной квартире не проживает, оплату не вносит.

Из пояснений представителя истца, данных в ходе рассмотрения дела, следует, что после эмиграции в Россию регулярно возвращалась только супруга ответчика – фио, которая продала принадлежащую ей 1/3 долю в праве собственности в спорной квартире дочери истца – фио

Из выписки из домовой книги следует, что в настоящее время в спорной квартире постоянно зарегистрированы:

‑ фио (истец) с 22.12.1992 г.,

‑ фио с 21.11.2002 г.,

‑ фио, 2020 г.р., с 14.07.2020 г.,

‑ Чубарь Е.Б. (ответчик) с 24.03.1977 г.,

‑ фио с 04.06.1994 г.

Судебном заседании представитель истца пояснила, что ответчик заинтересованности в спорном жилом помещении не имеет, помещение давно передано истцу по договору дарения, регистрация ответчика в спорной квартире препятствует истцу в реализации прав, поскольку дом, в котором расположена спорная квартира, включен в программу реновации.

Исследовав в совокупности все собранные по делу доказательства, учитывая приведенные нормы права, суд приходит к выводу, что в силу закона право пользования ответчика спорным жилым помещением подлежит прекращению, ответчик подлежат снятию с регистрационного учета на спорной жилой площади.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением суд не усматривает.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать Чубарь Евгения Борисовича прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Снять Чубарь Евгения Борисовича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░░░