Решение по делу № 2-4043/2020 от 01.09.2020

Дело № 2-4043/2020

25RS0001-01-2020-005754-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    07 декабря 2020 года    г.Владивосток

Ленинский районный суд г.Владивостока Приморского края в составе: председательствующего судьи Ящук С.В.,

при секретаре Гончаренко Е.В.

с участием старшего помощника прокурора Ленинского района г.Владивостока Романовой О.Н.,

представителей истца Комаровой М.Н., Иванова О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чиж Сергея Владимировича к Чиж Ольге Николаевне о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Чиж С.В. обратился в суд с иском, в обоснование требований указав, что является собственником квартиры по адресу <адрес>. На момент приобретения указанного недвижимого имущества он в браке не состоял.В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец состоял в браке с ответчиком. ДД.ММ.ГГГГ ответчик как член семьи истца была зарегистрирована в квартире истца, на основании личного заявления в 2013 году снята с регистрационного учета по указанному адресу. Однако после расторжения брака и до настоящего времени ответчик продолжает проживать в квартире истца и добровольно выехать не желает.Истцом было направлено ответчику требование о выселении, которое ей проигнорировано. Просит выселить Чиж О.Н. из квартиры, расположенной по адресу <адрес>.

Представители истцов в судебном заседании поддержали доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещалсядолжным образом. Ответчик о причинах неявки суд в известность не поставил, заявлений или ходатайств об отложении слушания дела или рассмотрении в его отсутствие в суд не поступало.

В соответствии с п.1 ст.35, п.1 ст.48 и п.1 ст.167 ГПК РФ на лиц, участвующих в деле, возложена обязанность добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, обязанность обеспечить участие своего представителя в судебном заседании лежит на ответчике, поэтому неявка представителя не лишает суд права рассмотреть дело в отсутствие ответчика. На основании изложенного суд признает причину неявки ответчика неуважительной, направленной на умышленное затягивание производства по делу.

    При указанных обстоятельствах, с учетом требований ст.ст. 167ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав представителей истца, исследовав материалы гражданского дела, оценивая доказательства в их совокупности, принимая во внимание заключение старшего помощника прокурора, полагавшей, что заявленные исковые требования законны и обоснованны, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Чиж С.В. является собственником трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором купли-продажи, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком в Отделе ЗАГС по <адрес> администрации <адрес> был заключен брак, о чем в книге регистрации актов о заключении брака сделана запись №.

Решением мирового судьи судебного участка № 3 Ленинского судебного района г. Владивостока от 31.05.2013 брак между Чиж С.В. и Чиж О.Н. был расторгнут.

Исходя из пояснений представителя истца, в период брака с Чиж О.Н., ДД.ММ.ГГГГ ответчик была зарегистрирована по месту жительства в принадлежащей ответчику спорной квартире. В 2013 году на основании личного заявления Чиж О.Н. была снята с регистрационного учета по месту жительства, однако продолжает проживать в квартире без правовых оснований, выселяться добровольно отказывается.

Достаточных и допустимых доказательств обратного, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, в материалы дела не представлено. Более того, материалами дела подтверждается, что Чиж О.Н. продолжает проживать в квартире бывшего супруга.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика была направлена телеграмма с требованием об освобождении жилого помещения истца, указанное требование оставлено без ответа.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу положений ч.1 ст.30 ЖК РФ, ч.1 ст.209, ч.ч.1, 2 ст.288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 7 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность, в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчик членом семьи собственника не является, совместного хозяйства не ведет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

При изложенных фактических обстоятельствах, суд пришел к выводу, что ответчик подлежит выселению из указанного жилого помещения, принадлежащего истцу на праве собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Чиж Сергея Владимировича к Чиж Ольге Николаевне о выселении – удовлетворить.

Выселить Чиж Ольгу Николаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,из жилого помещения, расположенного по адресу:<адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд г. Владивостока в течение одного месяца с момента изготовления в мотивированной форме, с 14.12.2020.

    Судья    С.В. Ящук