Решение от 30.08.2022 по делу № 33-3786/2022 от 05.08.2022

КИРОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 30 августа 2022 года по делу № 33-3786/2022

Судья Коровацкая Е.В. дело №2-1087/2022

Судебная коллегия по гражданским делам Кировского областного суда в составе председательствующего судьи Суркова Д.С.,

судей Ординой Н.Н., Федяева С.В.,

при секретаре Бакулевой О.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании в г.Кирове дело по апелляционной жалобе Кодоловой Л.А. на решение Кирово-Чепецкого районного суда Кировской области от 21.06.2022 по иску ТСЖ «Преображенская 82/1» к Кодоловой Л.А. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт и пени.

Заслушав доклад судьи Федяева С.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ТСЖ «Преображенская 82/1» обратилось к мировому судье судебного участка №17 Кирово-Чепецкого судебного района Кировской области с иском к Кодоловой Л.А. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с марта 2016 года по февраль 2022 года в сумме 40387 рублей 60 копеек, пени в размере 3816 рублей 91 копейка. В обоснование иска указано, что ответчик является собственником жилого помещения – <адрес> по адресу: <адрес>, корпус 1, однако предусмотренные законом обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт надлежащим образом не исполняет, в результате чего образовалась задолженность.

ТСЖ «Преображенская 82/1» обратилось к мировому судье судебного участка №17 Кирово-Чепецкого судебного района Кировской области с иском к Кодоловой Л.А. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с марта 2016 года по февраль 2022 года в сумме 20797 рублей 20 копеек, пени в размере 1813 рублей 66 копеек, за жилое помещение - <адрес> по адресу: <адрес> собственником которой также является ответчик.

Определением мирового судьи судебного участка №17 Кирово-Чепецкого судебного района Кировской области от 04 мая 2022 года гражданские дела по вышеуказанным искам ТСЖ «Преображенская 82/1» к Кодоловой Л.А. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт объединены в одно производство, гражданское дело направлено по подсудности в Кирово-Чепецкий районный суд Кировской <адрес>.

Уточнив исковые требования в ходе судебного разбирательства, представитель ТСЖ «Преображенская 82/1» просил суд взыскать с Кодоловой Л.И. в пользу ТСЖ «Преображенская 82/1» задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с января 2019 года по февраль 2022 года: за жилое помещение – <адрес> по адресу: <адрес>, корпус 1 – 12665 рублей 80 копеек, пени в размере 1813 рублей 66 копеек; за жилое помещение – <адрес> по адресу: <адрес>, корпус 1 – 21409 рублей 85 копеек, пени в размере 3816 рублей 91 копейка, расходы по уплате государственной пошлины пропорционально уточненным исковым требованиям, почтовые расходы.

Решением Кирово-Чепецкого районного суда Кировской области от 21.06.2022 с Кодоловой Л.А. в пользу ТСЖ «Преображенская 82/1» взыскана задолженность по взносам на капитальный ремонт по адресу: <адрес>, в сумме 21409 рублей 85 копеек, пени в сумме 3816 рублей 91 копейка; задолженность по взносам на капитальный ремонт по адресу: <адрес>, в сумме 12665 рублей 80 копеек, пени в размере 1813 рублей 66 копеек, расходы по оплате госпошлины в общем размере 1391 рубль 19 копеек, почтовые расходы в размере 430 рублей 88 копеек.

С вынесенным решением не согласна Кодолова Л.А., в апелляционной жалобе просит его отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований. В обоснование указывает, что интересы ТСЖ нарушены не были. ТСЖ обратилось в суд в интересах собственников МКД. У ТСЖ отсутствует доверенность, позволяющая действовать от имени и в интересах собственников МКД. Платежи в фонд капитального ремонта не относятся к расходам ТСЖ, следовательно, основания для их взыскания так же отсутствуют. Оспариваемое решение суда имеет внутреннее противоречие, поскольку ТСЖ не является уполномоченной организацией по взысканию взносов по капитальному ремонту, то и действовать от имени собственников МКД не имеет права. Считает, что при наличии у ТСЖ полномочий по взысканию взносов на капитальный ремонт, требования должны быть рассмотрены в порядке административного судопроизводства. Денежные средства могли быть взысканы только на специальный открытый расчетный счет собственников МКД. Государственная пошлина взыскана с ответчика незаконно, в нарушение требований ст.103 ГПК РФ, по причине освобождения ответчика от уплаты госпошлины.

В судебном заседании представитель Кодоловой Л.А. по доверенности Кодолов О.Н. доводы апелляционной жалобы поддержал, просил отменить решение суда первой инстанции, в удовлетворении исковых требований отказать.

Проверив материалы дела в соответствии с требованиями ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов, изложенных в жалобе, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом первой инстанции установлено, что ответчик Кодолова Л.А. является собственником жилых помещений – <адрес>, расположенных по адресу: <адрес>; дата государственной регистрации права собственности на <адрес> – <дата>, на <адрес> – <дата> (л.д.13, 82).

Протоколом № от <дата> общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> выбран способ формирования фонда капитального ремонта: на специальном счете (л.д.67-69). <дата> между ПАО Сбербанк и ТСЖ «Преображенская 82/1» заключен договор № об информационно-технологическом взаимодействии по операциям перевода денежных средств физических лиц в пользу поставщиков жилищно-коммунальных услуг (л.д.28-30, 97-99).

Истцом представлены выписки из лицевого счета собственника Кодоловой Л.А., справки по начислению пени, согласно которым задолженность по взносам на капитальный ремонт за жилое помещение по адресу: <адрес>, за период с марта 2016 года по февраль 2022 года составляет 40387 рублей 60 копеек, пени в размере 3816 рублей 91 копейка; за жилое помещение по адресу: <адрес> за период с января 2017 года по февраль 2022 года составляет 20797 рублей 20 копеек, пени в размере 1813 рублей 66 копеек (л.д.14-15, 16-17, 83-84, 85-86).

14 февраля 2022 года мировым судьей судебного участка №17 Кирово-Чепецкого судебного района Кировской области вынесен судебный приказ №2-1031/2022 о взыскании с Кодоловой Л.А. в пользу ТСЖ «Преображенская 82/1» задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 43183 рубля 84 копейки, который отменен <дата> по заявлению представителя Кодоловой Л.А. по доверенности – Кодолова О.Н. (л.д.35).

15 февраля 2022 года мировым судьей судебного участка №17 Кирово-Чепецкого судебного района Кировской области вынесен судебный приказ №2-1085/2022 о взыскании с Кодоловой Л.А. в пользу ТСЖ «Преображенская 82/1» задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 22043 рубля 80 копеек, который отменен <дата> по заявлению представителя Кодоловой Л.А. по доверенности – Кодолова О.Н. (л.д.104).

Истцом с учетом заявления представителем ответчика о пропуске сроков исковой давности уточнены требования и заявлено о взыскании взносов на капитальный ремонт по обоим объектам недвижимости за период с января 2019 года по февраль 2022 года.

Согласно выпискам из лицевых счетов, задолженность Кодоловой Л.А. за уточненный период по взносам на капитальный ремонт по адресу: <адрес>, составляет 21409 рублей 85 копеек, пени в сумме 3816 рублей 91 копейка; задолженность по взносам на капитальный ремонт по адресу: <адрес>, составляет 12665 рублей 80 копеек, пени в размере 1813 рублей 66 копеек (л.д.135, 136).

Суд первой инстанции с учетом положений ст. 210 ГК РФ, ст.ст.30, 39, 137,153,154, 155, 158, 169, 170 ЖК РФ пришел к выводу об удовлетворении уточненных исковых требований.

Судебная коллегия оценивает выводы суда первой инстанции как обоснованные, соответствующие фактическим обстоятельствам дела.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.1 ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Как установлено ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░: 1) ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░; 2) ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░; 3) ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░.1 ░░.158 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░ ░░░░ ░.1 ░░.169 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░.2 ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░.8 ░░.170 ░ ░.4 ░░.181 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░.8.1. ░░.156 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░.170 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ 2 ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░: 1) ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░; 2) ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░. 3 ░░. 137 ░░ ░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░ 82/1» ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.54 ░░░ ░░ (░.░.38, 107). ░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░ ░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░. 286 ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ 43 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░ 22.06.2021 N 18 «░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░», ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░ 1 ░░░░░░ 169 ░░ ░░) ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 328, 329 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 21.06.2022 ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 02.09.2022.