Решение по делу № 2-336/2022 от 18.05.2022

Дело № 2-336/2022

УИД 22RS0009-01-2022-000283-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

14 июля 2022 года г.Змеиногорск

Змеиногорский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Кунанбаевой Е.С.,

при секретаре Шаршовой О.А.,

с участием представителя истца Чеботаревой С.А.,

помощника Змеиногорского межрайонного прокурора Алтайского края Эйхольц Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стеблецова Александра Петровича, действующего через представителя по доверенности Чеботареву Светлану Алексеевну к Сорокину Валерию Валерьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Стеблецов А.П., действующий через представителя по доверенности Чеботареву С.А. обратился в суд с иском к Сорокину В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что Стеблецов А.П. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании решения Змеиногорского городского суда Алтайского края от 17.02.2021, право собственности зарегистрировано 23.03.2021 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю. В жилом помещении, принадлежащем Стеблецову А.П., в настоящее время имеет регистрацию по месту жительства, но не проживает ответчик Сорокин В.В. Местонахождение ответчика неизвестно, личные вещи и другое имущество ответчика в доме отсутствуют. Членом семьи собственника Стеблецова А.П. ответчик не является, фактически не проживает по месту регистрации. Наличие регистрации постороннего человека создает истцу препятствия при распоряжении собственным имуществом, возлагает на него дополнительные финансовые обязательства при оплате коммунальных услуг, препятствует при оформлении жилищных льгот. Истец просит признать ответчика Сорокина В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Стеблецов А.П. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом.

Представитель истца Чеботарева С.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Ответчик Сорокин В.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), и п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, а также из п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что истец Стеблецов А.П. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании решения Змеиногорского городского суда Алтайского края от 17.02.2021, право собственности зарегистрировано 23.03.2021 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 23.03.2021 и от 07.06.2022 № КУВИ-001/2022-89073129.

В соответствии с адресными справками МП МО МВД России «Змеиногорский» от 02.06.2022, Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Алтайскому краю от 08.06.2022, Сорокин В.В. зарегистрирован по указанному адресу с 05.03.2009.

Согласно домовой книге по адресу: <адрес>, Стеблецов А.П. зарегистрирован по указанномуадресу с 12.11.1984.

Из акта о не проживании и отсутствии личных вещей от 2022 года следует, что Стеблецов А.П. является собственником жилого помещения – квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, на основании решения Змеиногорского городского суда от 17.02.2021. В данной квартире помимо собственника и членов его семьи зарегистрирован Сорокин В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. По указанному адресу Сорокин В.В. не проживает, его личных вещей не обнаружено, спального места и иных признаков, указывающих на его фактическое жительство по указанному адресу не имеется.

Из пояснений представителя истца следует, что ответчик в указанном доме не проживает, после регистрации не вселялся, своих вещей в доме не оставлял, членом семьи истца не является.

В соответствии с информацией филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю от 07.06.2022 № КУВИ-001/2022-89068115 по состоянию на 07.06.2022 в ЕГРН не содержатся сведения об объектах недвижимости, расположенных на территории Алтайского края, принадлежащих ответчику Сорокину В.В.

Исследованные в судебном заседании доказательства указывают на то, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в доме истца не имеется, какого-либо соглашения о проживании в квартире и порядке пользования им между истцом и ответчиком не заключалось.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, ответчик суду не представил.

Истец вправе требовать признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, поскольку квартира необходима истцу для личного пользования.

Сам по себе факт регистрации ответчика в доме истца, при установленных в судебном заседании обстоятельствах, не порождает у него каких-либо прав на недвижимое имущество, в том числе право пользования им.

Снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях, предусмотренных ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», в том числе при выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичное основание для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства предусмотрено подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713.

При таких обстоятельствах, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Поскольку исковые требования истца удовлетворены в полном объеме, понесенные истцом судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Стеблецова Александра Петровича к Сорокину Валерию Валерьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить в полном объеме.

Признать Сорокина Валерия Валерьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Взыскать с Сорокина Валерия Валерьевича в пользу Стеблецова Александра Петровича судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Змеиногорский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 14.07.2022.

Судья Е.С. Кунанбаева