Решение по делу № 2-457/2020 от 17.07.2020

Дело 2-457/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Канск Красноярского края                    28 декабря 2020 года

Канский районный суд Красноярского края в составе председательствующего - судьи Гришаниной Н.В.,

при секретаре – Рыковой Е.В.,

с участием:

представителя истца – ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Анцирского сельсовета <адрес>, администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Анцирского сельсовета <адрес>, администрации <адрес> в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом, площадью 71 кв.м., расположенный по адресу: ФИО1 <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1429 кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: Россия, <адрес> <адрес>, на основании Договора купли-продажи земельного участка от 29.04.2009. Право собственности на земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке 08.05.2009 за №.

Перед началом строительства жилого дома на вышеуказанном земельном участке, в уполномоченном органе, истцом было получено Уведомление о соответствии указанных в уведомлении планируемых строительстве или реконструкции объекта жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке № от 22.04.2019.

После завершения строительства, истец обратился в уполномоченный орган за уведомлением о соответствии построенного объекта индивидуального жилищного строительства. 26.02.2020 <адрес> было выдано Уведомление о несоответствии построенного объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности №, по причине не соответствия параметрам, указанным в уведомлении о планируемом строительстве.

Строительство жилого дома произведено в границах земельного участка, с кадастровым номером № площадью 1429 кв.м., принадлежащем истцу на праве собственности. Титул собственника земельного участка, а также разрешенное использование земельного участка «для ведения личного подсобного хозяйства», согласно ст. 4 ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», позволяет использовать земельный участок, в том числе и для строительства индивидуального жилого дома. Иным путем, кроме как через суд, истец лишен возможности признать право собственности на спорный объект, просит признать на ней право собственности на возведенный объект в судебном порядке.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, направила в суд представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске доводам.

Представитель ответчика - администрации <адрес> ФИО5 в судебное заседание не явился, направил ходатайство на исковое заявление, в котором просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Глава Анцирского сельсовета направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя сельсовета, возражений не имеет.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела: выписку из ЕГРН, договор купли-продажи земельного участка от 29.04.1990, свидетельство о государственной регистрации права от 08.05.2009, уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке от 22.04.2019 №, уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, уведомление о несоответствии построенного или реконструированного объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности от ДД.ММ.ГГГГ №, технический план здания, уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, заключение по результатам обследования состояния строительных конструкций индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, отчет об оценке рыночной стоимости жилого <адрес>, суд находит иск подлежащим удовлетворению исходя из следующего.