Решение от 27.11.2020 по делу № 3а-169/2020 от 27.08.2020

Дело № 3а -169/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 ноября 2020 года                             г. Челябинск

Челябинский областной суд в составе председательствующего Феофиловой Л.В., при секретаре Окладниковой М.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда административное дело по административному исковому заявлению Куперберга Александра Виленовича к Министерству имущества Челябинской области, ОГБУ «Государственная кадастровая оценка по Челябинской области» об установлении кадастровой стоимости земельного участка, равной рыночной стоимости,

установил:

Куперберг А.В. обратился в Челябинский областной суд с административным исковым заявлением к Министерству имущества Челябинской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, в котором просит:

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 168 172 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, III поле I севооборота северо-восточнее от <адрес> на расстоянии 2 250 м, в размере равной рыночной стоимости 302 845 рублей, по состоянию на 01 января 2019 года;

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 448 000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, III поле I севооборота северо-восточнее от <адрес> на расстоянии 3 500 м, в размере равной рыночной стоимости 750 581 рубль, по состоянию на 01 января 2019 года;

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 392 000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, III поле I севооборота северо-восточнее от <адрес> на расстоянии 1 350 м, в размере равной рыночной стоимости 656 759 рублей, по состоянию на 01 января 2019 года.

27 августа 2020 года в Челябинский областной суд поступило административное исковое заявление, Куперберга А.В. с аналогичными требованиями, в котором он просит:

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 54 000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, 3 765 м на северо-запад от <адрес>, участок № 98, в размере равной рыночной стоимости 101 553 рубля, по состоянию на 01 января 2019 года;

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 784 000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, юго-западнее <адрес> 2 560 м, в размере равной рыночной стоимости 1 313 517 рублей, по состоянию на 01 января 2019 года;

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 112 000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, юго-западнее <адрес> 2 560 м, в размере равной рыночной стоимости 201 690 рублей, по состоянию на 01 января 2019 года;

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 69 800 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, 5 100 м <адрес>, в размере равной рыночной стоимости 131 266 рублей, по состоянию на 01 января 2019 года;

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 69 800 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> на расстоянии 5 450 м, в размере равной рыночной стоимости 131 266 рублей, по состоянию на 01 января 2019 года;

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 558 400 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в 4 556 м. на северо-запад от <адрес>, в размере равной рыночной стоимости 935 546 рублей, по состоянию на 01 января 2019 года.

Кроме того, Куперберг А.В. обратился в суд с аналогичным административным исковым заявлением, в котором просит:

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 593 300 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в размере равной рыночной стоимости 994 018 рублей по состоянию на 01 января 2019 года;

установить кадастровую стоимость земельного участка, с кадастровым номером №, общей площадью 593 300 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, в размере равной рыночной стоимости 994 118 рублей по состоянию на 01 января 2019 года;

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 475 267 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, 2 поле 1 севооборота северо-восточнее д. Мельниково на расстоянии 3 500 м., в размере равной рыночной стоимости 796 265 рублей по состоянию на 01 января 2019 года;

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 404 271 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, участок 100, в размере равной рыночной стоимости 677 317 рублей по состоянию на 01 января 2019 года;

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 342 494 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в 4 020 м на юго-восток от <адрес>, в размере равной рыночной стоимости 573 816 рублей по состоянию на 01 января 2019 года;

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 90 899 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в 2 562 м на юго-восток от <адрес>, в размере равной рыночной стоимости 170 945 рублей по состоянию на 01 января 2019 года.

Также Куперберг А.В. обратился в суд с аналогичным административным исковым заявлением, в котором просит:

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1 116 800 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, в размере равной рыночной стоимости 1 667 387 рублей, по состоянию на 01 января 2019 года;

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 349 000 кв.м,, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, в размере равной рыночной стоимости 584 716 рублей, по состоянию на 01 января 2019 года;

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 601 750 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, юго-восточнее <адрес> 4 700 м, в размере равной рыночной стоимости 1 008 175 рублей, по состоянию на 01 января 2019 года;

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 501 816 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, юго-восточнее <адрес> 4 700 м, в размере равной рыночной стоимости 840 745 рублей, по состоянию на 01 января 2019 года;

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1 795 887 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в размере равной рыночной стоимости 2 681 267 рублей, по состоянию на 01 января 2019 года;

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1 736 000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, юго-восточнее <адрес> на расстоянии 2 920 м, в размере равной рыночной стоимости 2 591 855 рублей, по состоянию на 01 января 2019 года;

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1 568 000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, юго-восточнее <адрес> на расстоянии 1 770 м, в размере равной рыночной стоимости 2 341 031 рубль, по состоянию на 01 января 2019 года;

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 560 000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, юго-восточнее <адрес> на расстоянии 2 600 м, в размере равной рыночной стоимости 938 227 рублей, по состоянию на 01 января 2019 года;

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1 288 000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, юго-восточнее <адрес> на расстоянии 4 030 м, в размере равной рыночной стоимости 1 922 990 рублей, по состоянию на 01 января 2019 года.

Административным истцом Купербергом А.В. подано административное исковое заявление, в котором он просит:

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 69 768,37 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на расстоянии 800 м восточнее д. Пустозерово, в размере равной рыночной стоимости 131 207 рублей, по состоянию на 01 января 2019 года;

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 639 833 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на расстоянии 1 250 м от <адрес> юго-восточнее, с западной стороны, в размере равной рыночной стоимости 1 071 979 рублей, по состоянию на 01 января 2019 года;

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 453 700 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, 2 520 м на юго-восток от <адрес>, 1 330 м на северо-восток от д. Щапино, в размере равной рыночной стоимости 769 265 рублей, по состоянию на 01 января 2019 года;

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1072 240 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, 5 поле I севооборота юго-восточнее от <адрес>, в размере равной рыночной стоимости 1 622 446 рублей, по состоянию на 01 января 2019 года;

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 61535 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в размере равной рыночной стоимости 115 723 рубля, по состоянию на 01 января 2019 года;

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1 475 353 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в размере равной рыночной стоимости 2 202 709 рублей, по состоянию на 01 января 2019 года.

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником земельных участков с кадастровыми номерами: №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №полагает, что кадастровая стоимость принадлежащих ему вышеуказанных земельных учас, полагает, что кадастровая стоимость принадлежащих ему вышеуказанных земельных участков является завышенной, поскольку значительно превышает их рыночную стоимость.

Определениями Челябинского областного суда от 28 августа 2020 года к участию в деле в качестве административного соответчика привлечено областное государственное бюджетное учреждение «Государственная кадастровая оценка по Челябинской области» (далее - ОГБУ «Государственная кадастровая оценка по Челябинской области») (том 1 л.д.1-3, том 3 л.д. 1-3, том 5 л.д. 48-52, том 10 л.д.1-3).

Определением Челябинского областного суда от 21 сентября 2020 года административные дела №№ 3а-169/2020, 3а-170/2020, 3а-171/2020, 3а-172/2020, 3а-173/2020 по указанным выше административным исковым заявлениям Куперберга Александра Виленовича об установлении кадастровой стоимости земельных участков равной рыночной стоимости объединены в одно производство (том 2 л.д. 172-174).

В судебном заседании представитель административного истца уточнил заявленные требования, просит установить кадастровую стоимость земельных участков: с кадастровым номером № в размере 414 000 рублей по состоянию на 01 января 2019 года, с кадастровым номером № в размере 1 089 700 рублей по состоянию на 01 января 2019 года, с кадастровым номером № в размере 967 100 рублей по состоянию на 01 января 2019 года, с кадастровым номером № в размере 162 500 рублей по состоянию на 01 января 2019 года, с кадастровым номером № в размере 1 876 400 рублей по состоянию на 01 января 2019 года, с кадастровым номером № в размере 270 100 рублей по состоянию на 01 января 2019 года, с кадастровым номером № в размере 209 300 рублей по состоянию на 01 января 2019 года, с кадастровым номером № в размере 209 200 рублей по состоянию на 01 января 2019 года, с кадастровым номером № в размере 1 426 000 рублей по состоянию на 01 января 2019 года, с кадастровым номером № в размере 1 426 000 рублей по состоянию на 01 января 2019 года, с кадастровым номером № в размере 1 425 700 рублей по состоянию на 01 января 2019 года, с кадастровым номером № в размере 1 156 000 рублей по состоянию на 01 января 2019 года, с кадастровым номером № в размере 967 000 рублей по состоянию на 01 января 2019 года, с кадастровым номером № в размере 826 400 рублей по состоянию на 01 января 2019 года, с кадастровым номером № в размере 276 200 рублей, с кадастровым номером № в размере 2 429 200 рублей по состоянию на 01 января 2019 года, с кадастровым номером № в размере 839 100 рублей по состоянию на 01 января 2019 года, с кадастровым номером № в размере 1 446 000 рублей по состоянию на 01 января 2019 года, с кадастровым номером № в размере 1 205 900 рублей по состоянию на 01 января 2019 года, с кадастровым номером № в размере 3 906 400 рублей по состоянию на 01 января 2019 года, с кадастровым номером № в размере 3 778 200 рублей по состоянию на 01 января 2019 года, с кадастровым номером № в размере 3 413 700 рублей по состоянию на 01 января 2019 года, с кадастровым номером № в размере 1 351 500 рублей по состоянию на 01 января 2019 года, с кадастровым номером № в размере 2 802 500 рублей по состоянию на 01 января 2019 года, с кадастровым номером № в размере 211 300 рублей по состоянию на 01 января 2019 года, с кадастровым номером № в размере 1 525 900 рублей по состоянию на 01 января 2019 года, с кадастровым номером № в размере 1 108 400 рублей по состоянию на 01 января 2019 года, с кадастровым номером № в размере 2 366 100 рублей по состоянию на 01 января 2019 года, с кадастровым номером № в размере 188 800 рублей по состоянию на 01 января 2019 года, с кадастровым номером № в размере 3 226 700 рублей по состоянию на 01 января 2019 года.

Представитель административного истца Антонов С.Ю., действующий на основании доверенности от 16 июля 2020 года, в судебном заседании на удовлетворении уточненных административных исковых требований настаивал.

Представитель административного ответчика Министерства имущества Челябинской области Дутченко Я.С., действующий на основании доверенности от 14 мая 2020 года, считал возможным удовлетворить заявленные требования, установить кадастровую стоимость земельных участков в размере рыночной стоимости, определенной в результате судебной экспертизы.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Дело в соответствии со статьей 150 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее - КАС РФ) рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Статьей 245 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее – КАС РФ), статьей 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее - Закон об оценочной деятельности) предусмотрено право юридических лиц и граждан обратиться в суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости в случае, если результатами определения кадастровой стоимости затронуты их права и обязанности.

Согласно статье 24.18 Закона об оценочной деятельности, основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

Из материалов дела следует, что Куперберг А.В. является собственником земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, №, №, №, 74:23:1??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? &#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;На основании статьи 388 Налогового кодекса РФ административный истец является плательщиком земельного налога. При этом в соо. На основании статьи 388 Налогового кодекса РФ административный истец является плательщиком земельного налога. При этом в соответствии со статьей 390-391 Налогового кодекса РФ налоговая база в отношении указанных земельных участков определяется как их кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года налогового периода.

Действующие результаты государственной кадастровой оценки объектов недвижимости утверждены приказом Министерства имущества Челябинской области от 24 октября 2019 года № 163-П «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков категорий «Земли сельскохозяйственного назначения», «Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения», «Земли водного фонда», расположенных на территории Челябинской области".

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости кадастровая стоимость определена: в отношении земельного участка с кадастровым номером №, по состоянию на 01 января 2019 года в размере 1 395 827 рублей 60 копеек (том 1 л.д. 11); в отношении земельного участка с кадастровым номером №, по состоянию на 01 января 2019 года в размере 3 718 400 рублей (том 1 л.д. 98); в отношении земельного участка с кадастровым номером №, по состоянию на 01 января 2019 года в размере 3 253 600 рублей (том 2 л.д. 6); в отношении земельного участка с кадастровым номером №, по состоянию на 01 января 2019 года в размере 448 200 рублей (том 3 л.д. 11); в отношении земельного участка с кадастровым номером №, по состоянию на 01 января 2019 года в размере 6 507 200 рублей (том 3 л.д. 96); в отношении земельного участка с кадастровым номером №, по состоянию на 01 января 2019 года в размере 929 600 рублей (том 3 л.д. 182); в отношении земельного участка с кадастровым номером №, по состоянию на 01 января 2019 года в размере 579 340 рублей (том 4 л.д. 12); в отношении земельного участка с кадастровым номером №, по состоянию на 01 января 2019 года в размере 579 340 рублей (том 4 л.д. 18); в отношении земельного участка с кадастровым номером №, по состоянию на 01 января 2019 года в размере 4 634 720 рублей (том 4 л.д. 6); в отношении земельного участка с кадастровым номером №, по состоянию на 01 января 2019 года в размере 4 924 390 рублей (том 5 л.д. 60); в отношении земельного участка с кадастровым номером №, по состоянию на 01 января 2019 года в размере 4 924 390 рублей (том 5 л.д. 63); в отношении земельного участка с кадастровым номером №, по состоянию на 01 января 2019 года в размере 3 944 716 рублей 10 копеек (том 5 л.д. 69); в отношении земельного участка с кадастровым номером №, по состоянию на 01 января 2019 года в размере 3 992 300 рублей (том 5 л.д. 73); в отношении земельного участка с кадастровым номером №, по состоянию на 01 января 2019 года в размере 2 842 700 рублей 20 копеек (том 5 л.д. 79); в отношении земельного участка с кадастровым номером №, по состоянию на 01 января 2019 года в размере 754 461 рубль 70 копеек (том 5 л.д. 80); в отношении земельного участка с кадастровым номером №, по состоянию на 01 января 2019 года в размере 9 269 400 рублей (том 7 л.д. 79); в отношении земельного участка с кадастровым номером №, по состоянию на 01 января 2019 года в размере 2 896 700 рублей (том 7 л.д. 159); в отношении земельного участка с кадастровым номером №, по состоянию на 01 января 2019 года в размере 4 994 525 рублей (том 7 л.д. 60); в отношении земельного участка с кадастровым номером №, по состоянию на 01 января 2019 года в размере 4 165 072 рубля 80 копеек (том 7 л.д. 63); в отношении земельного участка с кадастровым номером №, по состоянию на 01 января 2019 года в размере 14 905 862 рубля 10 копеек (том 7 л.д. 66); в отношении земельного участка с кадастровым номером №, по состоянию на 01 января 2019 года в размере 14 408 800 рублей (том 7 л.д. 74); в отношении земельного участка с кадастровым номером №, по состоянию на 01 января 2019 года в размере 13 014 400 рублей (том 7 л.д. 75); в отношении земельного участка с кадастровым номером №, по состоянию на 01 января 2019 года в размере 4 648 000 рублей (том 7 л.д. 76); в отношении земельного участка с кадастровым номером №, по состоянию на 01 января 2019 года в размере 10 690 400 рублей (том 7 л.д. 77); в отношении земельного участка с кадастровым номером №, по состоянию на 01 января 2019 года в размере 579 077 рублей 47 копеек (том 10 л.д. 40); в отношении земельного участка с кадастровым номером №, по состоянию на 01 января 2019 года в размере 5 310 613 рублей 90 копеек (том 10 л.д. 37); в отношении земельного участка с кадастровым номером №, по состоянию на 01 января 2019 года в размере 2 831 088 рублей (том 10 л.д. 31); в отношении земельного участка с кадастровым номером №, по состоянию на 01 января 2019 года в размере 6 690 777 рублей 60 копеек (том 10 л.д. 26); в отношении земельного участка с кадастровым номером №, по состоянию на 01 января 2019 года в размере 510 740 рублей 50 копеек (том 10 л.д. 19); в отношении земельного участка с кадастровым номером № по состоянию на 01 января 2019 года в размере 12 245 429 рублей 90 копеек (том 10 л.д. 90).

Согласно части 3 статьи 245 КАС РФ заявление о пересмотре кадастровой стоимости может быть подано в суд не позднее пяти лет с даты внесения в государственный кадастр недвижимости оспариваемых результатов определения кадастровой стоимости в том случае, если на момент обращения в суд в государственный кадастр недвижимости не внесены очередные результаты определения кадастровой стоимости.

Поскольку сведения об оспариваемой кадастровой стоимости внесены в Единый государственный реестр недвижимости 23 января 2020 года, срок для обращения в суд с заявлением о пересмотре кадастровых стоимостей земельных участков, кадастровая стоимость которых утверждена указанным выше актом, не пропущен.

Как указывается в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30 июня 2015 года № 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости» при оспаривании результатов определения кадастровой стоимости рыночная стоимость объекта недвижимости должна быть установлена на дату, по состоянию на которую была определена его кадастровая стоимость (абзац четвертый статьи 24.18 Закона об оценочной деятельности).

Часть 7 статьи 22 Федерального закона от 03 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» содержит аналогичные требования об установлении в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости, определенной на дату, по состоянию на которую определена его кадастровая стоимость.

Таким образом, заявленные требования могут быть удовлетворены в отношении земельных участков по состоянию на 01 января 2019 года.

При разрешении дел об установлении кадастровой стоимости объектов капитального строительства равной рыночной, одним из допустимых письменных доказательств в обоснование заявленных требований является отчет независимого оценщика.

В силу статей 62, 70, части 5 статьи 247 КАС РФ при разрешении административного дела об оспаривании результатов кадастровой оценки одним из доказательств является отчет независимого оценщика, который подлежит оценке на предмет соответствия требованиям Закона об оценочной деятельности и Федеральных стандартов оценки.

В обоснование заявленных требований истцом представлены отчеты об оценке № № выполненные оценщиком ФИО9. состоящей в трудовых отношениях с ООО «<данные изъяты> оценки и юридической помощи». ФИО10. является членом ассоциации саморегулируемой организации оценщиков «свободный оценочный департамент», имеет квалификационный аттестат в области оценочной деятельности по направлению «оценка недвижимости», ответственность застрахована полисом СПАО «<данные изъяты>» № №.

Как разъяснено в абзаце 2 пункта 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 года № 28 "О некоторых вопросах возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости" по смыслу части 2 статьи 67 ГПК РФ и части 2 статьи 84 КАС РФ экспертное заключение саморегулируемой организации на отчет об оценке не имеет для суда заранее установленной силы и оценивается наравне с другими доказательствами (абзац восьмой статьи 17.1 Закона об оценочной деятельности).

Пунктом 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30 июня 2015 года № 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости" разъяснено, что суд на основании имеющихся в деле доказательств вправе установить рыночную стоимость в ином размере, чем указано в заявлении об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости, в том числе при наличии возражений заявителя относительно представленных доказательств об иной рыночной стоимости объекта недвижимости.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 23 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 года № 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости", в случае возникновения вопросов, требующих специальных знаний в области оценочной деятельности, суд по ходатайству лица, участвующего в деле, или по своей инициативе назначает экспертизу, определяя круг вопросов, подлежащих разрешению при ее проведении, в том числе и вопрос об установлении рыночной стоимости (статьи 77, 78 КАС РФ).

Представителем административного ответчика – Министерства имущества Челябинской области было заявлено ходатайство о назначении по делу экспертизы с целью установления рыночной стоимости земельных участков с кадастровыми номерами: №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №.

В связи с необходимостью установления соответствия представленных истцом отчетов требованиям Федеральных стандартов оценки, а также для определения рыночной стоимости земельных участков, судом была назначена судебная экспертиза по делу, проведение которой назначена ООО «№» ФИО11.

Согласно заключению эксперта № 2/Э-1020 от 05 ноября 2020 года, ошибки в отчетах ООО «<данные изъяты>» от 15 июля 2020 года №№ 017<данные изъяты> об определении рыночной стоимости земельных участков, привели к существенному занижению рыночной стоимости объектов оценки. Отчеты не соответствуют требованиям законодательства об оценочной деятельности и федеральным стандартам оценки. Отчеты об оценке и полученные в результате расчетов величины рыночной стоимости объектов недостоверны.

Рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 168 172 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, III поле I севооборота северо-восточнее от <адрес> на расстоянии 2 250 м, 414 000 рублей, по состоянию на 01 января 2019 года;

рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 448 000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, III поле I севооборота северо-восточнее от <адрес> на расстоянии 3 500 м, 1 089 700 рублей, по состоянию на 01 января 2019 года;

рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 392 000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, III поле I севооборота северо-восточнее от <адрес> на расстоянии 1 350 м, 957 100 рублей, по состоянию на 01 января 2019 года.

рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 54 000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, 3 765 м на северо-запад от <адрес>, участок № 98, 162 500 рублей, по состоянию на 01 января 2019 года;

рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 784 000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, юго-западнее <адрес> 2 560 м, 1 876 400 рублей, по состоянию на 01 января 2019 года;

рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 112 000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, юго-западнее <адрес> 2 560 м, 270 100 рублей, по состоянию на 01 января 2019 года;

рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 69 800 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, 5 100 м <адрес>, 209 300 рублей, по состоянию на 01 января 2019 года;

рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 69 800 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> на расстоянии 5 450 м, 209 200 рублей, по состоянию на 01 января 2019 года;

рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 558 400 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в 4 556 м. на северо-запад от <адрес>, 1 331 400 рублей, по состоянию на 01 января 2019 года.

рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 593 300 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, 1 426 000 рублей по состоянию на 01 января 2019 года;

рыночная стоимость земельного участка, с кадастровым номером №, общей площадью 593 300 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, 1 425 200 рублей по состоянию на 01 января 2019 года;

рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 475 267 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, 2 поле 1 севооборота северо-восточнее д. Мельниково на расстоянии 3 500 м., 1 156 000 рублей по состоянию на 01 января 2019 года;

рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 404 271 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, участок 100, 967 600 рублей по состоянию на 01 января 2019 года;

рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 342 494 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в 4 020 м на юго-восток от <адрес>, 826 400 рублей по состоянию на 01 января 2019 года;

рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 90 899 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в 2 562 м на юго-восток от <адрес>, 276 200 рублей по состоянию на 01 января 2019 года.

рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1 116 800 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, 2 429 200 рублей, по состоянию на 01 января 2019 года;

рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 349 000 кв.м,, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, 839 100 рублей, по состоянию на 01 января 2019 года;

рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 601 750 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, юго-восточнее <адрес> 4 700 м, 1 446 000 рублей, по состоянию на 01 января 2019 года;

рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 501 816 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, юго-восточнее <адрес> 4 700 м, 1 205 900 рублей, по состоянию на 01 января 2019 года;

рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1 795 887 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, 3 906 400 рублей, по состоянию на 01 января 2019 года;

рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1 736 000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, юго-восточнее <адрес> на расстоянии 2 920 м, 3 778 200 рублей, по состоянию на 01 января 2019 года;

рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1 568 000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, юго-восточнее <адрес> на расстоянии 1 770 м, 3 413 700 рублей, по состоянию на 01 января 2019 года;

рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 560 000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, юго-восточнее <адрес> на расстоянии 2 600 м, 1 351 500 рублей, по состоянию на 01 января 2019 года;

рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1 288 000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, юго-восточнее <адрес> на расстоянии 4 030 м, 2 802 500 рублей, по состоянию на 01 января 2019 года.

рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 69 768,37 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на расстоянии 800 м восточнее д. Пустозерово, 211 300 рублей, по состоянию на 01 января 2019 года;

рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 639 833 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на расстоянии 1 250 м от <адрес> юго-восточнее, с западной стороны, 1 525 900 рублей, по состоянию на 01 января 2019 года;

рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 453 700 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, 2 520 м на юго-восток от <адрес>, 1 330 м на северо-восток от д. Щапино, 1 108 400 рублей, по состоянию на 01 января 2019 года;

рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1072 240 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, 5 поле I севооборота юго-восточнее от <адрес>, 2 366 100 рублей, по состоянию на 01 января 2019 года;

рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 61535 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, 188 800 рублей, по состоянию на 01 января 2019 года;

рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1 475 353 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, 3 226 700 рублей, по состоянию на 01 января 2019 года (том 13, л.д. 13-269, том 14, том 15, л.д. 1-230).

Одним из источников сведений о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения административного дела, является заключение эксперта (статья 82 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации).

Согласно статье 84 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в административном деле доказательств (пункт 1). Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (пункт 2).

Эксперт Гладких Н.И. допрошена в судебном заседании, дала развернутые ответы на вопросы, связанные с проведенной экспертизой, свои выводы подтвердила. Кроме того, экспертом в письменном виде даны ответы на вопросы административного истца, связанные с проведенной экспертизой.

Оценив по правилам статьи 84 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации имеющиеся в деле доказательства, суд считает необходимым положить в основу решения об установлении кадастровой стоимости земельных участков в размере их рыночной стоимости заключение эксперта № 2/Э-1020 от 05 ноября 2020 года года, поскольку оно подготовлено лицом, обладающим правом на проведение подобного рода исследования, предупрежденным об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, основано на результатах достаточно подробного анализа рынка, содержит соответствующее обоснование выбранного экспертом метода исследования, описание исследуемого объекта и объектов-аналогов, примененные экспертом корректировки и другие необходимые сведения.

На основании изложенного у суда отсутствуют основания сомневаться в правильности выводов, содержащихся в заключении экспертизы об определении рыночной стоимости земельных участков.

Достоверность выводов, содержащихся в заключении эксперта, под сомнение никем из участников процесса не поставлена, не вызывает сомнений в своей объективности и допустимости в качестве доказательства по настоящему административному делу.

Стороны с выводами эксперта согласились, административным истцом административные исковые требования уточнены, заявлено об установлении кадастровой стоимости земельных участков в размере рыночной стоимости, определенной заключением эксперта по результатам судебной экспертизы.

Учитывая изложенное, суд находит, что по состоянию на дату, на которую была установлена кадастровая стоимость земельных участков, их рыночную стоимость следует установить в размере, установленном экспертным заключением № 2/Э-1020 от 05 ноября 2020 года.

Принятое решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений об изменении кадастровой стоимости объектов недвижимости в соответствии со статьей 24.20 Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Датой подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости следует считать 27 августа 2020 года - дату обращения в суд с настоящим административным исковым заявлением.

Директором ООО «Антей-Эксперт» заявлено ходатайство об оплате экспертизы, поскольку оплата выполненных работ не произведена.

Согласно статье 106 КАС РФ к издержкам, связанным с рассмотрением административного дела, относятся суммы, подлежащие выплате экспертам.

Эксперты получают вознаграждение за выполненную ими по поручению суда работу (статья 108 КАС РФ). При этом денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, предварительно вносятся на открытый в порядке, установленном бюджетным законодательством, счет областного суда стороной, заявившей соответствующую просьбу (статья 109 КАС РФ).

Согласно определению суда от 30 сентября 2020 года, экспертиза по делу назначена по ходатайству представителя административного ответчика, однако денежные средства на ее проведения на счет Челябинского областного суда не вносились.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 22 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» в случае изменения размера исковых требований после возбуждения производства по делу при пропорциональном распределении судебных издержек следует исходить из размера требований, поддерживаемых истцом на момент принятия решения по делу.

Вместе с тем уменьшение истцом размера исковых требований в результате получения при рассмотрении дела доказательств явной необоснованности этого размера может быть признано судом злоупотреблением процессуальными правами и повлечь отказ в признании понесенных истцом судебных издержек необходимыми полностью или в части (часть 1 статьи 35 ГПК РФ, части 6, 7 статьи 45 КАС РФ) либо возложение на истца понесенных ответчиком судебных издержек (статья 111 АПК РФ).

Принимая во внимание уточнение административным истцом исковых требований в соответствии с заключением эксперта, решение суда состоялось в его пользу.

Суд не усматривает в действиях истца по уменьшению размера исковых требований в части размера рыночной стоимости земельных участков на основании заключения судебной экспертизы злоупотребления правом, поскольку первоначально заявленные истцом требования были основаны на полученном им в соответствии с требованиями Закона допустимом доказательстве - заключении оценщика.

Доказательств совершения истцом при предъявлении иска действий, имеющих своей целью причинить вред другому лицу или действий в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление истцом своих прав (злоупотребление правом), в ходе судебного разбирательства не добыто, лицами, участвующими в деле, не представлено.

Материалы дела также не позволяют сделать вывод о том, что уменьшение истцом размера исковых требований обусловлено получением доказательств явной необоснованности первоначально заявленных требований, о чем истец не мог не знать.

Таким образом, отсутствуют основания полагать, что заявленный истцом первоначально размер исковых требований являлся явно необоснованным.

Учитывая изложенное, стоимость расходов на проведение экспертизы в размере 140 000 рублей подлежит взысканию с Министерства имущества Челябинской области в пользу экспертной организации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 175-180, 249 КАС Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 168 172 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, III ░░░░ I ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░ 2 250 ░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 414 000 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 01 ░░░░░░ 2019 ░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 448 000 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, III ░░░░ I ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░ 3 500 ░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 1 089 700 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 01 ░░░░░░ 2019 ░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 74:23:0902001:6, ░░░░░ ░░░░░░░░ 392 000 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, III ░░░░ I ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░ 1 350 ░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 957 100 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 01 ░░░░░░ 2019 ░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 54 000 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, 3 765 ░ ░░ ░░░░░░-░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ № 98, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 162 500 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 01 ░░░░░░ 2019 ░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 784 000 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░-░░░░░░░░ <░░░░░> 2 560 ░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 1 876 400 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 01 ░░░░░░ 2019 ░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 112 000 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░-░░░░░░░░ <░░░░░> 2 560 ░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 270 100 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 01 ░░░░░░ 2019 ░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 69 800 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, 5 100 ░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 209 300 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 01 ░░░░░░ 2019 ░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 69 800 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░ 5 450 ░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 209 200 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 01 ░░░░░░ 2019 ░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 558 400 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ 4 556 ░. ░░ ░░░░░░-░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 1 331 400 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 01 ░░░░░░ 2019 ░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 593 300 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 1 426 000 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 01 ░░░░░░ 2019 ░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 593 300 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 1 425 200 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 01 ░░░░░░ 2019 ░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 475 267 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, 2 ░░░░ 1 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ 3 500 ░., ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 1 156 000 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 01 ░░░░░░ 2019 ░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 404 271 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░ 100, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 967 600 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 01 ░░░░░░ 2019 ░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 342 494 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ 4 020 ░ ░░ ░░░-░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 826 400 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 01 ░░░░░░ 2019 ░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 90 899 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ 2 562 ░ ░░ ░░░-░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 276 200 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 01 ░░░░░░ 2019 ░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 1 116 800 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 2 429 200 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 01 ░░░░░░ 2019 ░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 349 000 ░░.░,, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 839 100 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 01 ░░░░░░ 2019 ░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 601 750 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░-░░░░░░░░░ <░░░░░> 4 700 ░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 1 446 000 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 01 ░░░░░░ 2019 ░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 501 816 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░-░░░░░░░░░ <░░░░░> 4 700 ░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 1 205 900 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 01 ░░░░░░ 2019 ░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 1 795 887 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 3 906 400 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 01 ░░░░░░ 2019 ░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 1 736 000 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░-░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░ 2 920 ░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 3 778 200 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 01 ░░░░░░ 2019 ░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 1 568 000 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░-░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░ 1 770 ░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 3 413 700 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 01 ░░░░░░ 2019 ░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 560 000 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░-░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░ 2 600 ░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 1 351 500 ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 01 ░░░░░░ 2019 ░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 1 288 000 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░-░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░ 4 030 ░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 2 802 500 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 01 ░░░░░░ 2019 ░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 69 768,37 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░░ 800 ░ ░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 211 300 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 01 ░░░░░░ 2019 ░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 639 833 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░░ 1 250 ░ ░░ <░░░░░> ░░░-░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 1 525 900 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 01 ░░░░░░ 2019 ░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 453 700 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, 2 520 ░ ░░ ░░░-░░░░░░ ░░ <░░░░░>, 1 330 ░ ░░ ░░░░░░-░░░░░░ ░░ ░. ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 1 108 400 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 01 ░░░░░░ 2019 ░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 1072 240 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, 5 ░░░░ I ░░░░░░░░░░░ ░░░-░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 2 366 100 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 01 ░░░░░░ 2019 ░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 61535 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 188 800 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 01 ░░░░░░ 2019 ░░░░;

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 1 475 353 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 3 226 700 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 01 ░░░░░░ 2019 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 27 ░░░░░░░ 2020 ░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 13 ░░░░ 2015 ░░░░ № 218-░░ «░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░».

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░-░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 140 000 ░░░░░░: ░░░ 7453240042, ░░░ 745301001, ░░░░░░░░░ ░░░░ 40702810100020000261 ░ ░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░» ░░░░░ ░░░ (░░░) ░ ░. ░░░░░░, ░/░░ 30101810145250000411, ░░░ 044525411.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░             ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 03 ░░░░░░░ 2020 ░░░░