Решение по делу № 2-633/2021 от 25.03.2021

Дело № 2-633/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Городище Волгоградской области 26 мая 2021 года

Городищенский районный суд Волгоградской области в составе: председательствующего судьи Скоробогатовой Е.И.,

при секретаре Мозжевой С.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Горловой Л.Ю. к Игнатьеву А.С., Муниципальному предприятию «Коммунальная Компания», Обществу с ограниченной ответственностью «Емкор-НР», Акционерному обществу «ИВЦ ЖКХ и ТЭК», Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Волгоград», Публичному акционерному обществу «Волгоградэнергосбыт», Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Горлова Л.Ю. обратился в суд с указанным иском к Игнатьеву А.С., Муниципальному предприятию «Коммунальная Компания» (далее по тексту МП «Коммунальная Компания»), Обществу с ограниченной ответственностью «Емкор-НР» (далее по тексту ООО «Емкор-НР»), Акционерному обществу «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» (далее по тексту АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК»), Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Волгоград» (далее по тексту – ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград»), Публичному акционерному обществу «Волгоградэнергосбыт» (далее по тексту ПАО «Волгоградэнергосбыт»), Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (далее по тексту УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов»), мотивируя свои требования тем, что истец и ответчик являются собственниками, по 1/3 доли каждый в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>, также 1/3 доля принадлежит несовершеннолетнему сыну Игнатьеву Д.А.. Лицевые счета на квартиру на оплату коммунальных услуг были открыты на имя истца.

Соглашение о порядке участия в оплате за жилищно-коммунальные услуги между сторонами не достигнуто, истец оплачивает коммунальный услуги единолично, Игнатьев А.С. не принимает участия в оплате коммунальных услуг.

Поскольку ответчик не желает самостоятельно нести обязанность по содержанию спорного жилого помещения соразмерно принадлежащим долям, обратиться в организации, предоставляющие коммунальные услуги, по вопросам раздела лицевых счетов не желает, в связи с чем, истец просит суд определить сторонам доли расходов по оплате коммунальных услуг за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, установив размер оплаты коммунальных услуг и обслуживания жилья в равных долях.

Истец Горлова Л.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствии, исковые требования поддерживает в полном объёме.

Ответчик Игнатьев А.С., представители ответчиков ООО «Емкор-НР», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ПАО «Волгоградэнергосбыт», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не уведомили, с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие и возражениями относительно исковых требований в суд не обращались.

Представитель ответчика МП «Коммунальная Компания» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, ранее представили заявление о рассмотрение дела в отсутствии представителя компании, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Представитель ответчика АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела были извещен надлежащим образом, представили возражения на исковое заявление, в удовлетворении исковых требований в части требований к АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» просят отказать.

Суд, определив в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно части 1 статьи 153, части 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с абзацем 15 пункта 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, потребителем является собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 42 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Таким образом, в соответствии с приведенными нормами Правил объем потребленных коммунальных услуг (холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения) рассчитывается исходя из количества граждан, проживающих в жилом помещении и, следовательно, потребляющих коммунальные услуги, что соответствует части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации.

При разрешении спора судом установлено и подтверждается материалами дела, что Горлова Л.Ю., Игнатьев А.С., несовершеннолетний Игнатьев Д.А. являются собственниками по 1/3 доли каждый в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН №КУВИ-002/2021-19130611 от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку спорное жилое помещение находится в общей долевой собственности истца и ответчика, то в соответствии со статьями 247, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, на каждом из них лежит бремя несения расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, а также на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Как следует из материалов дела, в отношении квартиры, расположенной по указанному выше адресу, открыт один лицевой счет, на имя собственника – Горловой (Игнатьевой) Л.Ю., что подтверждается квитанциями по оплате коммунальных услуг.

Суд, рассматривая данные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (п. п. 29 и 30 постановления пленума Верховного суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Таким образом, каждый из проживающих в указанном жилом помещении вправе требовать от управляющей организации и иных, поставляющих коммунальные услуги, заключения с ним отдельного договора на оплату за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Из пояснений истца в судебном заседании установлено, что соглашение между сторонами об оплате жилищно-коммунальных услуг не достигнуто.

Поскольку плата за жилое помещение, представляющая собой плату за его содержание и капитальный ремонт (пункты 1 и 2 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации), начисление которых осуществляется исходя из общей площади жилого помещения, является следствием обязанности собственника имущества нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества (статьи 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации), доли в оплате за содержание жилого помещения, капитальный ремонт, а также за коммунальную услугу по отоплению должны соответствовать долям каждого собственника в праве собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 61 Семейного кодекса Российской Федерации родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении несовершеннолетних детей, в том числе и по содержанию жилого помещения.

В данном случае стороны совместного хозяйства не ведут, имеют отдельные бюджеты, ведут раздельное хозяйство, соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей между ними не достигнуто, суд полагает возможным определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату коммунальных услуг, исходя из их долей, и доли принадлежащей несовершеннолетнему Игнатьеву Д.А., определив порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, установив размер оплаты коммунальных услуг и обслуживания жилья в размере: за Горловой Л.Ю. – 1/2 доля, Игнатьева А.С. – 1/2 доля.

Требования истца о возложении обязанности на МП «Коммунальная Компания», ООО «Емкор-НР», АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград, ПАО «Волгоградэнергосбыт», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» заключить с ними отдельные соглашения об оплате жилья и коммунальных услуг, суд находит не подлежащими удовлетворению, поскольку реализация собственником жилого помещения своего права на оплату коммунальных услуг пропорционально принадлежащей ему доле в праве собственности, по смыслу статьи 247 Гражданского кодекса РФ, поставлена в зависимость от наличия соглашения между собственниками по оплате таких услуг, либо решения суда об определении порядка такой оплаты.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Горловой Л.Ю. к Игнатьеву А.С., муниципальному предприятию «Коммунальная Компания», обществу с ограниченной ответственностью «Емкор-НР», акционерному обществу «ИВЦ ЖКХ и ТЭК», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Волгоград», публичному акционерному обществу «Волгоградэнергосбыт», унитарная некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, установив размер оплаты коммунальных услуг и обслуживания жилья в размере: за Горловой Л.Ю. исходя из 1/2 доли, Игнатьеву А.С. исходя из 1/2 доли.

В удовлетворении остальной части исковых требований Горловой Л.Ю. - отказать.

Указанное решение является основанием для управляющей компании, ресурсоснабжающих организаций для заключения с Горловой Л.Ю. и Игнатьеву А.С. отдельных соглашений по оплате жилья и коммунальных услуг, а также выдачи отдельных платежных документов в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату за указанное жилое помещение и коммунальные услуги.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Городищенский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Судья Е.И. Скоробогатова