Решение по делу № 2-9573/2019 от 04.07.2019

Дело №2-9573/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

[ 00.00.0000 ] Нижегородский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе: председательствующего судьи Сенькиной Ж.С., при секретаре Проторской С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Н.Новгороде гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции Нижегородской области к Капраловой Н. В. об обязании собственника жилого помещения исполнить предписание об устранении выявленных нарушений,

УСТАНОВИЛ:

Государственная жилищная инспекция Нижегородской области обратилась к ответчику Капраловой Н.В. с иском об обязании собственника жилого помещения исполнить предписание об устранении выявленных нарушений, указав в обосновании своих требований следующее.

[ 00.00.0000 ] в Нижегородский нагорный отдел Государственной жилищной инспекции Нижегородской области от Главы г.Н.Новгорода Панова В.А. поступило обращение по вопросу ненадлежащего содержания наружных стен жилого дома [ адрес ].

[ 00.00.0000 ] Государственной жилищной инспекции Нижегородской области в отношении собственника вышеуказанного жилого помещения Капраловой Н.В. на основании приказа [ № ] проведено инспекционное обследование, входе которого обследован дом [ адрес ]. Актом инспекционного обследования от [ 00.00.0000 ] [ № ] по указанному адресу было установлено, что наружные стены жилого дома содержатся ненадлежащим образом, а именно: наблюдается отслоение окрасочного слоя, загрязнение наружных стен фасада.

Таким образом, собственником не приняты меры по надлежащему содержанию жилого дома, что привело к нарушению п.п. 1.1, 1.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от [ 00.00.0000 ] [ № ].

[ 00.00.0000 ] собственнику вышеуказанного жилого помещения Капраловой Н.В. было выдано предписание об устранении выявленных нарушений при использовании, содержании и ремонте жилищного фонда [ № ], конечный срок исполнения которого [ 00.00.0000 ] .

[ 00.00.0000 ] при проведении проверки выполнения работ по предписанию установлено, что предписание [ № ] от [ 00.00.0000 ] не исполнено, выявленные ранее нарушения не устранены.

На основании изложенного, истец просит суд обязать собственника вышеуказанного жилого помещения Капралову Н.В. провести мероприятия по исполнению предписания Государственной жилищной инспекции Нижегородской области от [ 00.00.0000 ] [ № ], а именно: принять меры по ремонту наружных стен дома [ адрес ].

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчик не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

В соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации с учетом разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в Постановлении от 23 июня 2015 г. № 25, юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Кроме того, информация о деле размещена на официальном интернет – сайте Нижегородского районного суда г.Н.Новгорода - nizegorodsky.nnov.sudrf.ru.

На этом основании, суд, применительно к положениям ст. 167 и ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и с учетом согласия истца, находит возможным, рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ч.1 ст.161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года № 491.

Согласно п.10 Правил №491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 года утверждены Правила №170, определяющие правила по эксплуатации, порядку обслуживания и ремонту жилищного фонда.

Пунктом 1.1 Правил №170 определено, что требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту должны соблюдаться собственниками жилищного фонда, уполномоченными управляющими и иными организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда.

Таким образом, указанными Правилами прямо установлены обязанности собственников по обеспечению исправного состояния жилого дома.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, [ 00.00.0000 ] в Нижегородский нагорный отдел Государственной жилищной инспекции Нижегородской области от Главы г.Н.Новгорода Панова В.А. поступило обращение по вопросу ненадлежащего содержания наружных стен жилого дома [ адрес ].

[ 00.00.0000 ] Государственной жилищной инспекции Нижегородской области в отношении собственника вышеуказанного жилого помещения Капраловой Н.В. на основании приказа [ № ] проведено инспекционное обследование, входе которого обследован дом [ адрес ]. Актом инспекционного обследования от [ 00.00.0000 ] [ № ] по указанному адресу было установлено, что наружные стены жилого дома содержатся ненадлежащим образом, а именно: наблюдается отслоение окрасочного слоя, загрязнение наружных стен фасада.

Таким образом, собственником не приняты меры по надлежащему содержанию жилого дома, что привело к нарушению п.п. 1.1, 1.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 года №170.

[ 00.00.0000 ] собственнику вышеуказанного жилого помещения Капраловой Н.В. было выдано предписание об устранении выявленных нарушений при использовании, содержании и ремонте жилищного фонда [ № ], конечный срок исполнения которого [ 00.00.0000 ] .

[ 00.00.0000 ] при проведении проверки выполнения работ по предписанию установлено, что предписание [ № ] от [ 00.00.0000 ] не исполнено, выявленные ранее нарушения не устранены.

Пунктом 4 ч.6 ст.20 ЖК РФ определено право органа государственного жилищного надзора обращаться в суд в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований.

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу ст.103 ГПК РФ, с ответчика в местный бюджет подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственной жилищной инспекции Нижегородской области к Капраловой Н. В. об обязании собственника жилого помещения исполнить предписание об устранении выявленных нарушений - удовлетворить.

Обязать ответчика Капралову Н. В. провести мероприятия по исполнению предписания Государственной жилищной инспекции Нижегородской области от [ 00.00.0000 ] [ № ], а именно – принять меры по ремонту наружных стен жилого дома [ адрес ].

Взыскать с ответчика Капраловой Н. В. в местный бюджет государственную пошлину в размере 6 000 рублей.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком путем подачи заявления об отмене заочного решения в Нижегородский районный суд г. Нижнего Новгорода в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через суд первой инстанции.

Судья                                                                                                    Ж.С. Сенькина