Решение по делу № 8Г-8720/2020 [88-9188/2020] от 26.10.2020

                                                                                         № 2- 496/2019

                                                                                         № 88-9188/2020

    ДЕВЯТЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

1 декабря 2020 года                                          город Владивосток

Судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего судьи Мертиковой В.А.,

судей Шевцовой Т.С. и Симаковой М.Е.,

    рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гречко Людмилы Алексеевны к Коваль Тамаре Александровне о признании недействительными зарегистрированного права собственности и признании права собственности на объект незавершенного строительства

по кассационной жалобе Гречко Л.А. на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от 26 июня 2020 года.

Заслушав доклад судьи Шевцовой Т.С., Гречко Л.А., судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции

у с т а н о в и л а:

    Гречко Л.А. обратилась в суд с иском? уточненным в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к Коваль Т.А. о признании недействительным зарегистрированного права собственности Коваль Т.А. на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, прекращении права собственности и признании права собственности на данный объект незавершенного строительства.

     Исковые требования основаны на положении статей 235, 236 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы тем, что 22 октября 2014 года между Коваль Т.А. и Гречко Л.А. заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м, расположенный      по вышеуказанному адресу для ведения личного подсобного хозяйства. При совершении сделки продавцом были сообщены недостоверные сведения об отсутствии у нее прав на расположенный в границах земельного участка объект недвижимости, однако 7 ноября 2017 года Управлением Росреестра по Приморскому краю было зарегистрировано право собственности Коваль Т.А. на спорный объект, в стоимость земельного участка включена стоимость объекта недвижимости.

    Решением Надеждинского районного суда Приморского края от 25 апреля 2019 года исковые требования удовлетворены.

    Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от 16 августа 2019 года решение Надеждинского районного суда Приморского края от 25 апреля 2019 года отменено, дело рассмотрено по правилам производства в суде первой инстанции и принято новое решение, которым исковые требования удовлетворены.

    Определением судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 28 января 2020 года апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от 16 августа 2019 года отменено, дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

При новом рассмотрении апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от 26 июня 2020 года решение Надеждинского районного суда Приморского края от 25 апреля 2019 года отменено, дело рассмотрено по правилам производства в суде первой инстанции и принято новое решение, которым в удовлетворении исковых требований отказано.

В кассационной жалобе Гречко Л.А. ставится вопрос об отмене    апелляционного определения.

Коваль Т.А., извещенная о времени и месте рассмотрения дела в кассационном порядке, в судебное заседание не явилась. Судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции, руководствуясь частью 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица.

Проверив в порядке и пределах статей 379.5-379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения судом апелляционной инстанции норм материального и процессуального права с учетом доводов поданной жалобы, возражений относительно доводов жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции не находит оснований для отмены судебного постановления по следующим основаниям.

Из материалов дела следует и установлено судами, что мотивом обращения Гречко Л.А. в суд с иском по настоящему делу послужило регистрация права собственности Коваль Т.А. в 2017 году на объект незавершенного строительства, расположенный на земельном участке, принадлежащем на праве собственности Гречко Л.А. и отчуждение данного объекта по договору купли-продажи, заключенному между сторонами 22 октября 2014 года.

Отменяя решение суда первой инстанции, суд апелляционной инстанции, проанализировав положения статей 218, 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, условия договора купли-продажи от 22 октября 2014 года, исследовав и оценив представленные в дело доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения иска.

Оснований не согласиться с выводами суда апелляционной инстанции не имеется.

Доводы кассационной жалобы, сводящиеся к утверждению о том, что Коваль Т.А. отказалась от спорного объекта незавершенного строительства и ей была оплачена стоимость данного объекта при отчуждении земельного участка, опровергаются материалами дела. И кроме того данные доводы относятся к фактическим обстоятельствам дела, оценка которых не входит в компетенцию суда кассационной инстанции.

Неправильного применения норм материального права судом апелляционной инстанции не допущено.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции не находит предусмотренных ст. 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для удовлетворения кассационной жалобы и отмены вступившего в законную силу судебного акта.

Руководствуясь статьями 379.6, 379.7, 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции

о п р е д е л и л а:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от 26 июня 2020 года оставить без изменения, кассационную жалобу Гречко Л.А. – без удовлетворения.

    Председательствующий

    Судьи