Решение по делу № 8Г-15060/2024 [88-16333/2024] от 09.07.2024

ВОСЬМОЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

                            № 88-16333/2024

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Кемерово                            12 августа 2024 г.

Восьмой кассационный суд общей юрисдикции в составе судьи Татаринцевой Е.В., рассмотрев гражданское дело № 24MS0023-01-2023-001931-45 по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Гарант-Сервис» к Ушенину Анатолию Леонидовичу, Ушениной Татьяне Анатольевне взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

по кассационной жалобе Ушениной Т.А., Ушенина А.Л. на решение мирового судьи судебного участка № 23 в г. Енисейске и Енисейском районе Красноярского края от 31 июля 2023 г. и апелляционное определение Енисейского районного суда Красноярского края от 30 января 2024 г.

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Гарант-Сервис» (далее – ООО «УК Гарант-Сервис») обратилось в суд с иском к Ушенину Л.А., Ушениной Т.А. о взыскании задолженности по оплате жилищной и коммунальных услуг, пени, судебных расходов.

Требования мотивированы тем, что жилой дом по адресу: <адрес>, находится в обслуживании ООО «УК Гарант-Сервис» на основании договора управления многоквартирным домом (далее также МКД). Ответчики являются долевыми собственниками по ? доле в праве собственности на жилое помещение <адрес>. Обязательства по оплате расходов за жилищно-коммунальные услуги они не выполняют, в связи с чем за период с 1 января 2022 г. по 31 октября 2022 г. образовалась задолженность, размер которой составил 18 325,25 руб., пени – 1 012,94 руб.

Просило с учетом уточнений взыскать в равных долях с ответчиков образовавшуюся сумму задолженности и пени, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 842,36 руб., почтовые расходы в размере 206,90 руб.

Решением мирового судьи судебного участка № 23 в г. Енисейске и Енисейском районе Красноярского края от 31 июля 2023 г. исковые требования удовлетворены частично, с Ушенина Л.А. в пользу ООО «УК Гарант-Сервис» взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 1 января 2022 г. по 31 октября 2022 г. в размере 9 162,63 руб., сумма пени за период с 11 февраля 2022 г. по 31 октября 2022 г. в размере 506,47 руб., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 386,77 руб. и почтовые расходы в размере 37,50 руб., с Ушениной Т.А. в пользу ООО «УК Гарант-Сервис» взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 1 января 2022 г. по 31 октября 2022 г. в размере 9 162,63 руб., сумма пени за период с 11 февраля 2022 г. по 31 октября 2022 г. в размере 506,47 руб., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 386,77 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

Апелляционным определением Енисейского районного суда Красноярского края от 30 января 2024 г. решение мирового судьи оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Ушениной Т.А., Ушенина А.Л. изложена просьба об отмене постановления судов первой и апелляционной инстанции, как незаконных.

В силу положений части 10 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба рассмотрена судьей единолично без проведения судебного заседания.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, Восьмой кассационный суд общей юрисдикции не находит оснований для отмены в кассационном порядке обжалуемого судебного постановления.

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений по делу с учетом доводов кассационной жалобы не установлено.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Ушенин Л.А., Ушенина (Хмелькова) Т.А. с 17 августа 2000 г. являются равнодолевыми собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно выписке из домовой книги Ушенин Л.А. зарегистрирован в указанном жилом помещении с 24 октября 2000 г., Ушенина Т.А. – с 13 октября 2010 г.

Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, осуществляет ООО «УК Гарант-Сервис» на основании договора управления многоквартирным домом от 9 июня 2016 г., заключенного с собственниками помещений.

В соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений дома, проведенного 10 декабря 2018 г. в очной форме в количестве 57% голосов от общего количества голосов собственников помещений дома, принято решение об утверждении размера платы за жилищную услугу в сумме 46,98 руб. за 1 кв.м, в том числе: за содержание общедомового имущества – 17,96 руб., за текущий ремонт – 3,52 руб., за сбор и вывоз сточных бытовых отходов – 25,50 руб.

Согласно лицевому счету, открытому на имя Ушенина Л.А., и расчету задолженности за спорный период с 1 января 2022 г. по 31 октября 2022 г., управляющей компанией ответчикам начислена плата в размере 20 399,87 руб., в том числе: за ассенизацию (сбору, вывоз жидких бытовых отходов) 10 965 руб., содержание жилья – 9 236,40 руб., электроэнергия ОДН – 198,47 руб.

Оплата за предоставленные услуги от ответчиков в спорный период не поступала, что не оспаривалось ими.

14 декабря 2022 г. мировым судьей судебного участка № 23 в г. Енисейске и Енисейском районе вынесен судебный приказ № 2-3868/23/2022 о взыскании в долевом порядке в пользу ООО «УК Гарант-Сервис» с Ушенина Л.А., Ушениной Т.А. задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 1 января 2022 г. по 31 октября 2022 г. в размере 20 399,87 руб., пени за период с 11 февраля 2022 г. по 31 октября 2022 г. в размере 27 017,18 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 811,26 руб., а всего 48 228,31 руб.; по 24 114,15 руб. с каждого.

10 марта 2023 г. судебный приказ отменен в связи с поступившими возражениями от Ушенина Л.А.

По сведениям ОСП по Енисейскому району 13 февраля 2023 г. возбуждено исполнительное производство № на основании судебного приказа № 2-3868/23/2022 от 14 декабря 2022 г. о взыскании задолженности по коммунальным платежам в размере 24 114,15 руб. в отношении Ушениной Т.А. в пользу ООО «УК Гарант-Сервис». 29 марта 2023 г. указанное исполнительное производство прекращено в связи с отменой судебного приказа. За период исполнения исполнительного документа с Ушениной Т.А. было удержано 2 074,62 руб.

13 февраля 2023 г. возбуждено исполнительное производство № на основании судебного приказа № 2-3868/23/2022 от 14 декабря 2022 г. о взыскании задолженности по коммунальным платежам в размере 24 114,15 руб. в отношении Ушенина Л.А. в пользу ООО УК «Гарант Сервис». 31 марта 2023 г. указанное исполнительное производство прекращено в связи с отменой судебного приказа. Платежей не поступало.

Судом установлено, что истцом при начислении платы были применены установленные протоколами общих собраний собственников помещений МКД <адрес> размеры платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, умноженные на общую площадь принадлежащего ответчикам жилого помещения (43 кв.м), за период с 1 января 2022 г. по 31 октября 2022 г. исходя из размеров платы за 1 кв.м: 3,52 руб. – содержание жилья, 17,96 руб. – за содержание жилья и управление МКД (12,64 + 5,32), 25,50 руб. – ассенизация.

Разрешая спор, руководствуясь положениями статей 30, 39, 153, 154-156, 158, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 210, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции пришел к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований ООО «УК Гарант-Сервис» и взыскании с Ушениной Т.А. и Ушенина Л.А. платы за жилищные услуги за период с 1 января 2022 г. по 31 октября 2022 г., определив размер подлежащей взысканию задолженности с учетом взысканных денежных средств с ответчика Ушениной Т.А. в рамках исполнительного производства, в размере 9 162,63 руб. с каждого из ответчиков. Кроме того, суд взыскал с Ушенина Л.А., Ушениной Т.А. сумму пени, начисленную на сумму основного долга, взысканного за указанный период на основании части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, с каждого по 506,47 руб.

При этом мировой судья при определении размера подлежащей взысканию с ответчиков задолженности принял представленный истцом расчет, признал его арифметически правильным. Доказательства, свидетельствующие о недостоверности расчета и опровергающие отраженные в нем суммы, в материалах дела не представлены.

Руководствуясь пунктами 26, 28 статьи 2 Федерального закона № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», пунктами 2, 5, 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491, пунктом 26 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. № 290, суд первой инстанции исходил из того, что многоквартирный дом <адрес> не подключен к централизованной канализационной сети водоотведения, поэтому очистка выгребов при выгребной канализации оплачивается управляющей организации за счет взимаемой платы за содержание и ремонт жилого помещения (жилищной услуги), которая определяется как производное площади жилого помещения и размера установленного тарифа, а не из показаний приборов учета водоснабжения.

Суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции.

Оснований для отмены судебных постановлений по доводам кассационной жалобы не усматривается.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Как следует из части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (часть 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (пункт 1); взнос на капитальный ремонт (пункт 2); плату за коммунальные услуги (пункт 3).

Как указано в части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребленных коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (часть 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В силу части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

По смыслу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Разрешая спор, суды верно установили юридически значимые обстоятельства по делу, всесторонне, полно и объективно исследовали имеющиеся доказательства, которым дали правовую оценку по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание, что доказательств отсутствия задолженности по оплате оказанных услуг ответчики в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представили, и пришли к обоснованному выводу о частичном удовлетворении заявленных исковых требований. Выводы судов мотивированы и в кассационной жалобе по существу не опровергнуты, каких-либо нарушений норм материального или процессуального права не усматривается.

Доводы кассационной жалобы о том, что задолженность по оплате коммунальных услуг должна быть взыскана только с Ушенина А.Л. в связи с не проживанием Ушениной Т.А. в жилом помещении и сдачей ? доли квартиры Ушенину А.Л., так как обязанность по оплате коммунальных платежей лежит только на нем, основан на неверном толковании норм права и подлежит отклонению, поскольку в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Доводы кассационной жалобы основаны на ошибочном толковании закона, повторяют позицию ответчика по делу, были предметом рассмотрения судов первой и апелляционной инстанции, получив надлежащую оценку, фактически сводятся к иной оценке установленных по делу обстоятельств, в связи с чем не могут служить основанием для пересмотра обжалуемых судебных постановлений в кассационном порядке.

Несогласие с выводами судов первой и апелляционной инстанции само по себе не свидетельствует о нарушении судами норм процессуального и материального права и не может служить основанием для кассационного пересмотра обжалуемых судебных постановлений, поскольку в соответствии с частью 3 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационный суд общей юрисдикции не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими и определять, какое судебное постановление должно быть принято при новом рассмотрении дела.

С учетом изложенного, судья Восьмого кассационного суда общей юрисдикции не находит предусмотренных статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для удовлетворения жалобы и отмены обжалуемых судебных постановлений.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой кассационный суд общей юрисдикции,

определил:

решение мирового судьи судебного участка № 23 в г. Енисейске и Енисейском районе Красноярского края от 31 июля 2023 г. и апелляционное определение Енисейского районного суда Красноярского края от 30 января 2024 г. оставить без изменения, кассационную жалобу Ушениной Т.А., Ушенина А.Л. – без удовлетворения.

Судья                                Е.В. Татаринцева