Решение от 26.09.2023 по делу № 2-5066/2023 от 14.08.2023

Дело № 2-5066/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    26 сентября 2023 года                                                       город Волжский

       Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Локтионова М.П.,

при секретаре Бражник Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску УНО «Региональный фонд капитального ремонта» к Полякову А.Е. о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

    УНО «Региональный фонд капитального ремонта» обратилось в суд с иском к Полякову А.Е. о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт, пени, судебных расходов, в обоснование исковых требований указав, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, был включен в региональную программу по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>. На основании представленной Выписки из ЕГРП, собственником помещения №... указанного многоквартирного дома, является Поляков А.Е. Ответчиком обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома надлежащим образом не выполняются, в связи с чем, за период с "."..г. по "."..г. за ответчиком образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 50 564 рублей 83 копеек.

Просит суд взыскать с ответчика в свою пользу указанную задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 50 564 рублей 83 копеек, пени за период с "."..г. по "."..г. в размере 14 431 рубля 45 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 149 рублей 89 копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен, в представленном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Поляков А.Е. его представитель Булатов Н.А. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены, в письменном ходатайстве указано о пропуске истцом срока исковой давности за период с "."..г. по "."..г., просили применить последствия пропуска истцом срока исковой давности, отказав в удовлетворении заявленных исковых требований в части указанного периода.

Суд, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая в силу ч.2 ст.154 ЖК РФ для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: взнос на капитальный ремонт, который входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение.

В силу ч.3 ст.158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Для собственников помещений в многоквартирных домах, которые были включены в Программу капитального ремонта, в силу Постановления Правительства Волгоградской области от "."..г. №...-п, обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возникла с октября 2014 года.

Согласно ч.1 ст.9 Закона №...-ГД в редакции, действующей до "."..г., в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт в срок не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных региональным оператором, а в редакции с "."..г. – не позднее двадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, предоставленных региональным оператором в срок не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ч.14.1 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как следует из материалов дела, Полякову А.Е. на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 81,2 кв.м., право собственности зарегистрировано "."..г., что подтверждается выпиской из ЕГРН от "."..г..

Собственники помещений в указанном многоквартирном доме формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора - Некоммерческая организация «Региональный оператор <адрес> «Фонд капитального ремонта».

На основании ст.167 ЖК, "."..г. <адрес> Думой принят закон <адрес> №...-ОД «Об организациях проведения капитального ремонта общего имуществ в многоквартирных домах расположенных на территории <адрес>» которым установлены правовые основы своевременного проведения капитального ремонта общего имуществ в многоквартирных домах расположенных на территории <адрес>, определен порядок накопления, учета и целевого использования денежных средств, предназначенных для проведения капитального ремонта общего имущества, а также порядок подготовки и утверждения региональной программы капитального ремонта.

Региональным оператором УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в адрес Полякова А.Е. выставлялись платежные документы (счета) на оплату взносов за капитальный ремонт.

Вместе с тем, установлено, что Поляков А.Е. не исполняет обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, в результате чего, у него образовалась задолженность, которая в соответствии с представленными истцом расчетами за период с "."..г. по "."..г. составила 50 564 рубля 83 копейки, что подтверждается выпиской по лицевому счету.

Доказательств внесения взносов на капитальный ремонт в спорный период ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах, учитывая положения приведенных выше норм права, а также отсутствие доказательств внесения платы ответчиком на капитальный ремонт, суд приходит к выводу о том, что УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» вправе требовать с должника задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт.

Истцом предоставлен расчет задолженности на сумму 50 564 рубля 83 копейки за период с "."..г. по "."..г., с которым суд соглашается, признав его верным.

Расчет произведен с учетом Законов Волгоградской области, Постановлений Администрации Волгоградской области, ежегодно устанавливающих минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Волгоградской области.

Ответчик просил суд применить срок исковой давности.

Проверяя доводы ответчика о пропуске истцом срока обращения в суд с заявленными требованиями, суд приходит к следующему.

Положениями ст.196 ГК РФ установлено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В п.24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от "."..г. №... «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что по смыслу п.1 ст.200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица (по смыслу ст.205 ГК РФ, а также пункта 3 статьи 23 ГК РФ, срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска), то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Истец к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа обратился в апреле 2023 года.

"."..г. мировым судьей судебного участка №63 судебного района города Волжского Волгоградской области вынесен судебный приказ, которым постановлено взыскать с Полякова А.Е. в пользу УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с "."..г. по "."..г. в размере 14 431 рубля 45 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 074 рублей 94 копеек.

Определением мирового судьи судебного участка №63 судебного района города Волжского Волгоградской области отменен судебный приказ №... от "."..г..

Учитывая, что истец обратился в суд с иском "."..г., следовательно, трехлетний срок исковой давности УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» пропущен по периодическим платежам, срок исполнения которых наступил ранее июня 2020 года, следовательно исковые требования подлежат удовлетворению за период с июля 2020 года по "."..г., в соответствии с расчетом, представленным истцом.

Таким образом, срок исковой давности не пропущен по платежам за период, начиная с июля 2020 года.

Из выписки по лицевому счету №... следует, что сумма основного долга, подлежащая уплате ответчиком начиная, с июля 2020 года по "."..г. составляет: за период с июля 2020 года по декабрь 2020 года - 3 196 рублей 02 копейки, из расчета: 532,67 х 6; за 2021 год - 6 830 рублей 52 копейки, из расчета: 569,21 х 12; за 2022 год - 7 308 рублей, из расчета: 609 рублей х 12; за январь 2023 года - 651 рубль 22 копейки.

Общая сумма задолженности за период с июля 2020 года по "."..г. составляет 17 985 рублей 76 копеек.

Таким образом, с Полякова А.Е. в пользу УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» подлежит взысканию задолженность по вносам за капитальный ремонт, по которым срок исковой давности не истек, за период с июля 2020 года по "."..г. в размере 17 985 рублей 76 копеек, в остальной части исковых требований следует отказать в связи с пропуском срока исковой давности.

Согласно ст. 330 ГК РФ под неустойкой понимается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с пунктом 14.1 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 207 ГК РФ, с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

С учетом срока исковой давности к взысканию подлежит так же сумма пени пропорционально удовлетворенным требованиям за период с июля 2020 года по "."..г., считает необходимым взыскать с Полякова А.Е. пени в размере 5 137 рублей 60 копеек, отказав во взыскании оставшейся суммы пени.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 765 рублей 36 копеек, с учетом размера удовлетворенной части исковых требований, отказав в удовлетворении оставшейся части требований о взыскании расходов по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. (░░░ <...>) ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» (<...>) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ 2020 ░░░░ ░░ "."..░. ░ ░░░░░░░ 17 985 ░░░░░░ 76 ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 5 137 ░░░░░░ 60 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 765 ░░░░░░ 36 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

        ░░░░░:

░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 29 ░░░░░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░: