Решение по делу № 2-5634/2015 от 21.07.2015

дело № 2-5634/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи: Камышановой А.Н.,

при секретаре: Кучеровой Е.В.,

с участием истца Соловьевой Н.И.,

24 августа 2015 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском Волгоградской области гражданское дело по исковому заявлению Соловьевой Н.И. к Файтхуллину Д.Ш., Балаклейцеву Е.А., Илларионову И.В., Чуланову А.В., Матюнину В.И. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Соловьева Н.И. обратилась в суд с иском к Файтхуллину Д.Ш., Балаклейцеву Е.А., Илларионову И.В., Чуланову А.В., Матюнину В.И. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, в обоснование требований указав, что она является собственником жилого помещения – дома, расположенного по адресу: <адрес>. Кроме истца, по спорному адресу также зарегистрированы и ответчики, которые членами семьи истца не являются, в спорное жилое помещение никогда не вселялись, право пользования ею не приобрели. Соловьева Н.И. просит суд признать Файтхуллина Д.Ш., Балаклейцева Е.А., Илларионова И.В., Чуланова А.В., Матюнина В.И. не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме, пояснив, что ответчики в спорный дом никогда не вселялись и в ней не проживали, их регистрация была необходима для трудоустройства ответчиков.

Представитель третьего лица – ОУФМС России по г.Волжскому Волгоградской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен в установленном законом порядке и срок, причины неявки суду неизвестны.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные доказательства, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.288 ГК РФ: ч.1 Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника…

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от "."..г., истец – Соловьева Н.И. приобрела у Созина А.Ф. в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.8-9).

Право собственности на указанный жилой дом зарегистрировано "."..г. Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним «Волгоградское областное регистрационное управление», что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.7).

Указанная сделка – договор купли-продажи в настоящее время не признана недействительной, не оспорена.

Как следует из копии домой книги (л.д.11-14), на регистрационном учете в указанном жилом доме кроме истца, также состоят: Файтхуллин Д.Ш., Балаклейцев Е.А., Илларионов И.В., Чуланов А.В. и Матюнин В.И. Указанные обстоятельства также подтверждаются сведениями из УФМС по Волгоградской области.

Из пояснений истца, данных в судебном заседании следует, что ответчики в спорное жилое помещение не вселялись, в нем не проживали, их вещей в спорном жилом помещении не имеется, регистрация ответчиков носила формальный характер, расходов по содержанию жилого помещения и коммунальным платежам они не несут.

Указанные обстоятельства также подтверждаются копией акта отдела по управлению поселками администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области от "."..г. (л.д.10), в соответствии с которым, ответчики по спорному адресу с момента регистрации не проживают.

Исследовав обстоятельства дела, суд приходи к выводу о том, что Файтхуллин Д.Ш., Балаклейцев Е.А., Илларионов И.В., Чуланов А.В. и Матюнин В.И. совместно с собственником жилого помещения в нем не проживали, к его приобретению отношения не имеют, членами семьи собственника жилого помещения никогда не являлись.

Таким образом, судом достоверно установлено, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении препятствует собственнику дома свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью, нарушая его законные права.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать Файтхуллина Д.Ш., Балаклейцева Е.А., Илларионова И.В., Чуланова А.В. и Матюнина В.И. не приобретшими право пользования на жилую площадь.

Согласно пункту 128 раздела III приложения к Приказу ФМС от 11 сентября 2012 года № 288 Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом Федеральной миграционной службы, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчики признаны судом не приобретшими право пользования спорным жилым помещением, они подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Соловьевой Н.И. к Файтхуллину Д.Ш., Балаклейцеву Е.А., Илларионову И.В., Чуланову А.В., Матюнину В.И. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Файтхуллина Д.Ш., "."..г. года рождения, Балаклейцева Е.А., "."..г. года рождения, Илларионова И.В., "."..г. года рождения, Чуланова А.В., "."..г. года рождения, Матюнина В.И., "."..г. года рождения, признать не приобретшими право пользования жилым помещением – домом №... по <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Файтхуллина Д.Ш., "."..г. года рождения, Балаклейцева Е.А., "."..г. года рождения, Илларионова И.В., "."..г. года рождения, Чуланова А.В., "."..г. года рождения, Матюнина В.И., "."..г. года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                      А.Н. Камышанова

Справка: мотивированное решение изготовлено 28 августа 2015 года

Судья                     А.Н. Камышанова